金融研發(fā)中心單項(xiàng)裝修合同

金融研發(fā)中心單項(xiàng)裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用法律1.5合同術(shù)語解釋第二章項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目范圍2.5項(xiàng)目進(jìn)度安排第三章合同主體3.1甲方名稱及資質(zhì)3.2乙方名稱及資質(zhì)3.3丙方名稱及資質(zhì)（如有）3.4甲方、乙方和丙方的權(quán)利與義務(wù)第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3支付方式及支付進(jìn)度4.4發(fā)票開具及稅務(wù)事項(xiàng)第五章項(xiàng)目實(shí)施5.1乙方項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2乙方施工隊(duì)伍及管理人員5.3施工材料及設(shè)備5.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.5安全生產(chǎn)及環(huán)保要求第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.2質(zhì)量問題處理6.3質(zhì)量保證期第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為及責(zé)任8.2違約賠償金額及方式8.3違約爭議解決方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同變更程序10.4合同終止條件10.5合同終止后的善后處理第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3保密違約責(zé)任第十二章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.3侵權(quán)責(zé)任第十三章合同的轉(zhuǎn)讓和分包13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同轉(zhuǎn)讓程序13.3分包管理要求第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的修訂14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.4合同簽訂日期及地點(diǎn)14.5合同的生效條件及程序合同編號：金融研發(fā)中心單項(xiàng)裝修合同第一章總則1.1合同背景為滿足金融研發(fā)中心的業(yè)務(wù)發(fā)展需求，提升辦公環(huán)境品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對研發(fā)中心進(jìn)行單項(xiàng)裝修。1.2合同簽訂主體甲方：__________（公司名稱）乙方：__________（裝修公司名稱）1.3合同目的通過本合同的簽訂，明確雙方在單項(xiàng)裝修過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。1.4合同適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.5合同術(shù)語解釋（如有必要，在此定義合同中使用的專業(yè)術(shù)語）第二章項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目名稱金融研發(fā)中心單項(xiàng)裝修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)__________（具體地址）2.3項(xiàng)目規(guī)模（如有必要，描述項(xiàng)目規(guī)模）2.4項(xiàng)目范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)、施工、采購、驗(yàn)收等。2.5項(xiàng)目進(jìn)度安排（如有必要，描述項(xiàng)目進(jìn)度安排）第三章合同主體3.1甲方名稱及資質(zhì)甲方名稱：__________（公司名稱）甲方資質(zhì)：__________（相關(guān)資質(zhì)證書名稱及編號）3.2乙方名稱及資質(zhì)乙方名稱：__________（裝修公司名稱）乙方資質(zhì)：__________（相關(guān)資質(zhì)證書名稱及編號）3.3丙方名稱及資質(zhì)（如有）丙方名稱：__________（相關(guān)方名稱）丙方資質(zhì)：__________（相關(guān)資質(zhì)證書名稱及編號）3.4甲方、乙方和丙方的權(quán)利與義務(wù)（如有必要，描述各方權(quán)利與義務(wù)）第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣__________元（大寫：_______________________元整）4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制（如有必要，描述價(jià)格調(diào)整機(jī)制）4.3支付方式及支付進(jìn)度支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付進(jìn)度：__________（分期支付的具體安排）4.4發(fā)票開具及稅務(wù)事項(xiàng)乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票，按照中國稅法規(guī)定繳納稅費(fèi)。第五章項(xiàng)目實(shí)施5.1乙方項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃（如有必要，描述乙方項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃）5.2乙方施工隊(duì)伍及管理人員乙方應(yīng)具備經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)伍及管理人員，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.3施工材料及設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，采購合格的施工材料及設(shè)備。5.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。5.5安全生產(chǎn)及環(huán)保要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)及環(huán)保要求，確保施工過程中無人身傷害及環(huán)境污染事故發(fā)生。第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行整改。6.3質(zhì)量保證期乙方應(yīng)對裝修項(xiàng)目提供的質(zhì)量保證期為：__________年。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件（如有必要，描述合同變更條件）7.2合同變更程序（如有必要，描述合同變更程序）7.3合同解除條件（如有必要，描述合同解除條件）7.4合同解除程序（如有必要，描述合同解除程序）第八章違約責(zé)任8.1違約行為及責(zé)任（如有必要，描述違約行為及責(zé)任）8.2違約賠償金額及方式（如有必要，描述違約賠償金額及方式）8.3違約爭議解決方式（如有必要，描述違約爭議解決方式）第九章爭議解決9.1爭議解決方式（如有必要，描述爭議解決方式）9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（如有必要，描述爭議解決機(jī)構(gòu)）9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律（如有必要，描述訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律）第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件（如有必要，描述合同生效條件）10.2合同生效時(shí)間（如有必要，描述合同生效時(shí)間）10.3合同變更程序（如有必要，描述合同變更程序）10.4合同終止條件（如有必要，描述合同終止條件）10.5合同終止后的善后處理（如有必要，描述合同終止后的善后處理）第十一章保密條款11.1保密信息范圍（如有必要，描述保密信息范圍）11.2保密義務(wù)及期限（如有必要，描述保密義務(wù)及期限）11.3保密違約責(zé)任（如有必要，描述保密違約責(zé)任）第十二章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬（如有必要，描述知識產(chǎn)權(quán)歸屬）12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施（如有必要，描述知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施）12.3侵權(quán)責(zé)任（如有必要，描述侵權(quán)責(zé)任）第十三章合同的轉(zhuǎn)讓和分包13.1合同轉(zhuǎn)讓條件（如有必要，描述合同轉(zhuǎn)讓條件）13.2合同轉(zhuǎn)讓程序（如有必要，描述合同轉(zhuǎn)讓程序）13.3分包管理要求（如有必要，描述分包管理要求）第十四章附則14.1合同的附件（如有必要，描述合同的附件）14.2合同的修訂（如有必要，描述合同的修訂）14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理（如有必要，描述合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理）14.4合同簽訂日期及地點(diǎn)（如有必要，描述合同簽訂日期及地點(diǎn)）14.5合同的生效條件及程序（如有必要，描述合同的生效條件及程序）甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________（如有丙方，丙方（簽字）：__________日期：__________）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方提供的供應(yīng)商名單進(jìn)行采購，并確保材料質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未經(jīng)甲方同意，使用非指定供應(yīng)商的材料，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方可在施工過程中派員駐場監(jiān)督，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助與配合。1.3甲方變更權(quán)如甲方因業(yè)務(wù)需求或其他原因，需要對項(xiàng)目范圍、設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度等進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。1.4甲方終止權(quán)甲方如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的嚴(yán)重問題，有權(quán)終止合同，并要求乙方立即停止施工。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任及損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)全權(quán)責(zé)任。如項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，乙方應(yīng)承擔(dān)所有額外費(fèi)用，并支付甲方因驗(yàn)收不合格造成的損失。2.2乙方進(jìn)度承諾乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于人員工資、租金等。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，并不得向任何第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方分包管理乙方不得將合同約定的施工內(nèi)容整體或部分分包給第三方。如乙方違反規(guī)定進(jìn)行分包，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的合同履行，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度等方面，并處理合同履行過程中的爭議。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方未按約定支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金。3.3第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方、乙方均有權(quán)要求第三方中介賠償因此產(chǎn)生的損失。3.4第三方中介解除合同甲方、乙方均有權(quán)書面通知第三方中介解除合同。解除合同后，第三方中介應(yīng)立即停止履行其職責(zé)，并退還已收取的中介費(fèi)用。如第三方中介違反約定，甲方、乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）4.甲方、乙方、丙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.設(shè)計(jì)方案及施工圖紙6.材料采購清單及品牌規(guī)格7.施工進(jìn)度計(jì)劃8.安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案9.合同價(jià)款支付憑證10.驗(yàn)收報(bào)告及整改記錄11.保密協(xié)議12.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明文件13.分包管理協(xié)議（如有）14.第三方中介服務(wù)協(xié)議及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款未按約定提供施工場地或施工條件單方面變更項(xiàng)目范圍或設(shè)計(jì)方案未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目驗(yàn)收2.乙方違約行為施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定工期完成施工使用非指定供應(yīng)商的材料或設(shè)備未經(jīng)甲方同意進(jìn)行分包3.丙方違約行為（如有）未按約定提供中介服務(wù)未履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)泄露甲方、乙方商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系。5.賠償金額：違約方因違約行為應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲等。解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃，延長工期，協(xié)商賠償。2.施工質(zhì)量問題原因：施工技術(shù)不當(dāng)、材料不合格等。解決辦法：立即整改，重新驗(yàn)收，違約賠償。3.合同價(jià)款爭議原因：工程量增減、材料價(jià)格變動(dòng)等。