2024年度倉儲空間租賃協(xié)議模板版

2024年度倉儲空間租賃協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃面積1.1租賃物的描述1.2租賃面積的確定2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金的確定3.2租金的支付方式3.3租金的支付時(shí)間4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用5.2保險(xiǎn)的理賠范圍6.租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任6.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間7.租賃物的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的條件7.2轉(zhuǎn)租的租金分配8.租賃物的退還8.1退還的條件8.2退還的時(shí)間9.違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約行為9.2違約責(zé)任的處理方式10.爭議解決方式10.1爭議的解決途徑10.2爭議的解決時(shí)間11.合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件12.合同的生效和終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件13.其他約定13.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2其他約定的內(nèi)容14.附件14.1租賃物的相關(guān)照片14.2租賃物的相關(guān)圖紙第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃面積1.1租賃物的描述（此處列出租賃物的詳細(xì)描述，如：建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、通道出入口等）1.2租賃面積的確定雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的租賃面積為【面積】平方米。租賃物的實(shí)際面積以甲方提供的測量報(bào)告為準(zhǔn)。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方，并辦理相關(guān)退還手續(xù)。3.租金及支付方式3.1租金的確定乙方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金為每月【金額】元，按月支付。3.2租金的支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。3.3租金的支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的【日期】前支付當(dāng)月的租金。4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍乙方應(yīng)按照約定的目的使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用乙方應(yīng)自行購買租賃物保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2保險(xiǎn)的理賠范圍保險(xiǎn)理賠范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險(xiǎn)。6.租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。6.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間甲方應(yīng)在接到乙方維修和保養(yǎng)申請后的【時(shí)間】內(nèi)完成維修和保養(yǎng)工作。7.租賃物的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的條件乙方如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前【時(shí)間】通知甲方，并經(jīng)甲方同意。7.2轉(zhuǎn)租的租金分配乙方轉(zhuǎn)租所得租金歸乙方所有，但應(yīng)扣除甲方應(yīng)得的租金分成。具體分成比例由雙方另行約定。8.租賃物的退還8.1退還的條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃物退還給甲方，并保證租賃物處于正常使用狀態(tài)、無遺留物品。8.2退還的時(shí)間乙方應(yīng)在本合同租賃期滿或合同提前解除后的【時(shí)間】內(nèi)將租賃物退還給甲方。9.違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約行為甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此所遭受的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。10.爭議解決方式10.1爭議的解決途徑如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議的解決時(shí)間自爭議發(fā)生之日起【時(shí)間】內(nèi)未能解決的，任何一方均可向法院提起訴訟。11.合同的變更和解除11.1合同變更的條件甲乙雙方同意，可以通過書面協(xié)議變更或解除本合同，但需經(jīng)雙方共同簽署。11.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同約定的解除事由發(fā)生；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的解除條件。12.合同的生效和終止12.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致或合同約定的終止條件滿足時(shí)終止。13.其他約定13.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方在本合同之外的其他權(quán)利和義務(wù)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。13.2其他約定的內(nèi)容（此處列出的其他約定內(nèi)容，如租賃物的特殊使用規(guī)定、乙方員工的出入管理等）14.附件14.1租賃物的相關(guān)照片（附件中應(yīng)包含租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片）14.2租賃物的相關(guān)圖紙（附件中應(yīng)包含租賃物的平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙）（合同結(jié)束）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物的相關(guān)照片詳細(xì)要求和說明：照片應(yīng)清晰展示租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，以便乙方對租賃物有更直觀的了解。附件2：租賃物的相關(guān)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：圖紙應(yīng)包括租賃物的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示租賃物的構(gòu)造和尺寸。附件3：租賃物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單應(yīng)證明乙方已購買租賃物保險(xiǎn)，并涵蓋本合同約定的理賠范圍。附件4：租金支付證明詳細(xì)要求和說明：支付證明應(yīng)記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式，以證明乙方已按合同約定支付租金。附件5：維修和保養(yǎng)申請記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄乙方提出的維修和保養(yǎng)申請，以及甲方處理的時(shí)間和結(jié)果。附件6：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含乙方向第三方轉(zhuǎn)租租賃物的條件、租金分配比例等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃雙方的違約行為違約行為包括但不限于：未能履行合同約定的支付租金義務(wù)、未能按約定使用和維護(hù)租賃物、未能按時(shí)退還租賃物等。2.違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任應(yīng)包括但不限于：違約方支付對方因此所遭受的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。示例說明：如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并追究乙方因此給甲方造成的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方同意租賃給乙方使用的倉儲空間。2.租金：指乙方按合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間