城市中心辦公樓租賃協(xié)議2024版版

城市中心辦公樓租賃協(xié)議2024版版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整機制6.使用及管理7.維修責(zé)任8.保險責(zé)任9.轉(zhuǎn)租條款10.提前終止租賃11.違約責(zé)任12.爭議解決13.其他條款14.附件及附錄1.1租賃雙方名稱及地址1.2租賃雙方代表及聯(lián)系方式2.1租賃物位置及面積2.2租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整周期6.1使用范圍6.2管理責(zé)任7.1維修責(zé)任分配7.2維修費用承擔(dān)8.1保險購買責(zé)任8.2保險理賠責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)10.1提前終止租賃條件10.2提前終止租賃手續(xù)11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點13.1其他條款內(nèi)容13.2其他條款說明14.1附件清單14.2附錄內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.2甲方地址：________________1.3甲方代表：_______________1.4甲方聯(lián)系方式：_____________1.6乙方地址：________________1.7乙方代表：_______________1.8乙方聯(lián)系方式：_____________2.租賃物描述2.1租賃物位置：_______________2.2租賃物面積：_______________2.3租賃物現(xiàn)狀及主要設(shè)施：_______________3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______________3.2租賃結(jié)束日期：_______________4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______________4.2租金支付周期：_______________4.3租金支付賬戶：_______________5.租金調(diào)整機制5.1租金調(diào)整依據(jù)：_______________5.2租金調(diào)整周期：_______________6.使用及管理6.1甲方使用范圍：_______________6.2乙方管理責(zé)任：_______________7.維修責(zé)任7.1維修責(zé)任分配：_______________7.2維修費用承擔(dān)：_______________8.保險責(zé)任8.1甲方購買保險：_______________8.2保險理賠責(zé)任：_______________9.轉(zhuǎn)租條款9.1甲方轉(zhuǎn)租條件：_______________9.2甲方轉(zhuǎn)租手續(xù)：_______________10.提前終止租賃10.1甲方提前終止租賃條件：_______________10.2甲方提前終止租賃手續(xù)：_______________11.違約責(zé)任11.1甲方違約行為：_______________11.2甲方違約責(zé)任承擔(dān)：_______________12.爭議解決12.1甲方和乙方爭議解決方式：_______________12.2甲方和乙方爭議解決地點：_______________13.其他條款13.1甲方和乙方其他條款內(nèi)容：_______________13.2甲方和乙方其他條款說明：_______________14.附件及附錄14.1附件清單：_______________14.2附錄內(nèi)容：_______________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施清單附件二：租金支付記錄表格附件三：維修請求及處理記錄表格附件四：保險購買證明文件附件五：轉(zhuǎn)租同意書附件六：提前終止租賃申請表附件七：違約行為記錄表格附件八：爭議解決申請表附件詳細要求和說明：附件一：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施清單列出租賃物的詳細設(shè)施和狀態(tài)，包括但不限于辦公設(shè)備、家具、物業(yè)服務(wù)等。附件二：租金支付記錄表格記錄租金支付的時間、金額和支付方式等信息。附件三：維修請求及處理記錄表格用于記錄甲方提出的維修請求及乙方的處理情況。附件四：保險購買證明文件甲方購買的保險證明文件，包括保險名稱、保險金額、保險公司等。附件五：轉(zhuǎn)租同意書若甲方需轉(zhuǎn)租，需提供乙方的轉(zhuǎn)租同意書。附件六：提前終止租賃申請表甲方提前終止租賃時需填寫的申請表。附件七：違約行為記錄表格記錄甲乙雙方違約行為的具體情況和次數(shù)。附件八：爭議解決申請表用于記錄爭議解決的申請情況和處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按時支付租金。2.甲方未按照合同規(guī)定使用租賃物。3.甲方未按時履行維修責(zé)任。4.乙方未按時提供租賃物。5.乙方未按照合同規(guī)定提供管理服務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)提前終止合同。違約行為導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為次數(shù)超過約定次數(shù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。示例說明：若甲方連續(xù)三個月未按時支付租金，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指租賃方，本合同中的承租人。2.乙方：指出租方，本合同中的出租人。3.租賃物：指乙方提供的供甲方使用的物業(yè)及設(shè)施。4.租金：指甲方按照合同規(guī)定支付給乙方的租賃費用。5.租賃期限：指甲方租賃乙方租賃物的起始時間和終止時間。6.違約金：指違約方按照合同規(guī)定支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。甲方和乙方在合