宿舍改造建設(shè)項目承包協(xié)議細(xì)則版

宿舍改造建設(shè)項目承包協(xié)議細(xì)則版A版本合同目錄一覽1.承包商信息1.1承包商名稱1.2承包商地址1.3承包商聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目目標(biāo)3.合同金額3.1總金額3.2付款方式3.3付款時間表4.項目范圍4.1改造內(nèi)容4.2承包商責(zé)任4.3項目時間表5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.變更管理6.1變更請求6.2變更批準(zhǔn)6.3變更影響7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約后果7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議方式8.2調(diào)解程序8.3法律適用9.保密條款9.1保密信息9.2保密期限9.3泄露后果10.保險責(zé)任10.1承包商保險10.2保險要求10.3保險有效期限11.許可和批準(zhǔn)11.1政府許可11.2項目批準(zhǔn)11.3許可費(fèi)用12.環(huán)境保護(hù)12.1環(huán)保要求12.2環(huán)保措施12.3環(huán)保責(zé)任13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他條款14.1通知機(jī)制14.2語言和貨幣14.3法律變更第一部分：合同如下：第一條承包商信息1.1承包商名稱：X公司1.2承包商地址：市區(qū)路號第二條項目概述2.1項目名稱：宿舍改造建設(shè)項目2.2項目地點(diǎn)：大學(xué)宿舍區(qū)2.3項目目標(biāo)：對宿舍區(qū)進(jìn)行改造，提升宿舍的居住環(huán)境和設(shè)施條件，以滿足學(xué)生的住宿需求。第三條合同金額3.1總金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.3付款時間表：詳見附件一第四條項目范圍4.1改造內(nèi)容：（1）宿舍樓外墻裝修（2）宿舍內(nèi)部裝修（3）宿舍設(shè)施更換（4）宿舍區(qū)綠化改造4.2承包商責(zé)任：按照合同約定的內(nèi)容和質(zhì)量要求，完成宿舍改造建設(shè)項目的施工。4.3項目時間表：詳見附件二第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求：宿舍改造建設(shè)項目應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。5.2質(zhì)量控制：承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：宿舍改造建設(shè)項目完成后，應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。第六條變更管理6.1變更請求：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生變更需求，應(yīng)提出變更請求。6.2變更批準(zhǔn)：變更請求經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。6.3變更影響：因變更導(dǎo)致合同金額、工期、質(zhì)量等方面的變化，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行調(diào)整。第七條違約責(zé)任7.1違約行為：包括但不限于未按合同約定完成工作、工程質(zhì)量不符合約定等。7.2違約后果：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。7.3違約賠償：具體違約賠償金額和方式，按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第八條爭議解決8.2調(diào)解程序：如雙方同意，可以邀請第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，按爭議解決方式處理。8.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密信息：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十條保險責(zé)任10.1承包商保險：承包商應(yīng)在施工期間為工程購買建筑工程一切險、安裝工程一切險等必要的保險。10.2保險要求：保險金額應(yīng)滿足工程實際價值，并符合相關(guān)法規(guī)要求。10.3保險有效期限：自工程開工之日起至工程竣工驗收合格日止。第十一條許可和批準(zhǔn)11.1政府許可：承包商應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各類政府許可，包括但不限于施工許可、安全許可等。11.2項目批準(zhǔn)：工程開工前，雙方應(yīng)共同辦理項目批準(zhǔn)手續(xù)，包括但不限于環(huán)境影響評價、規(guī)劃許可等。11.3許可費(fèi)用：除合同另有約定外，辦理各類許可和批準(zhǔn)所產(chǎn)生的費(fèi)用由承包商承擔(dān)。第十二條環(huán)境保護(hù)12.1環(huán)保要求：承包商應(yīng)按照國家和地方環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。12.2環(huán)保措施：承包商應(yīng)制定詳細(xì)的環(huán)保措施方案，并報甲方備案。12.3環(huán)保責(zé)任：如因承包商原因?qū)е颅h(huán)保問題，由承包商承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。第十三條合同解除13.1解除條件：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止事宜，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)?。第十四條其他條款14.1通知機(jī)制：雙方應(yīng)建立有效的通知機(jī)制，確保合同履行過程中的信息溝通。14.2語言和貨幣：本合同的文字為中文，貨幣為人民幣。14.3法律變更：如因法律、法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容不合法，雙方應(yīng)按法律規(guī)定及時調(diào)整合同內(nèi)容。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：付款時間表詳細(xì)說明了付款的階段、付款金額、付款時間等付款相關(guān)的細(xì)節(jié)。附件二：項目時間表詳細(xì)說明了項目的各個階段的開始和結(jié)束時間，工程進(jìn)度安排等。附件三：宿舍改造建設(shè)項目設(shè)計方案詳細(xì)說明了宿舍改造建設(shè)項目的具體設(shè)計方案，包括改造內(nèi)容、改造標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：質(zhì)量管理體系文件詳細(xì)說明了承包商的質(zhì)量管理體系，包括質(zhì)量控制流程、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：環(huán)保措施方案詳細(xì)說明了承包商應(yīng)采取的環(huán)保措施，包括施工過程中的環(huán)境污染防治方法等。附件六：保險單據(jù)提供了承包商為工程購買的建筑工程一切險、安裝工程一切險等保險單據(jù)。附件七：政府許可和批準(zhǔn)文件提供了工程所需的各類政府許可和批準(zhǔn)文件的復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未能按合同約定完成工作，或工程質(zhì)量不符合約定的，將被視為違約。2.任何一方遲延履行債務(wù)，將被視為違約。3.任何一方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，將被視為違約。4.任何一方違反合同中的其他條款，將被視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。2.具體違約賠償金額和方式，按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。示例說明：如果承包商未能在合同約定期限內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求承包商支付違約金，同時賠償因工程延期導(dǎo)致的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指宿舍改造建設(shè)項目承包協(xié)議細(xì)則版A版，由甲方和乙方簽訂。2.甲方：指宿舍的所有權(quán)人或管理人，即大學(xué)。3.乙方：指承包商，即X公司。4.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的行為。6.保密信息：指合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。7.環(huán)保措施：指為防止施工過程中對環(huán)境造成污染而采取的措施。8.政府許可和批準(zhǔn)：指工程所需的各類政府