2024版商用場地短期租賃協(xié)議版

2024版商用場地短期租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃場地及用途1.1場地位置1.2場地面積1.3租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.使用及管理4.1租賃期間的使用權(quán)4.2租賃期間的管理權(quán)4.3使用規(guī)定的遵守5.維修與保養(yǎng)5.1租賃期間維修責任5.2維修通知及時間5.3維修費用承擔6.保險責任6.1租賃期間保險責任6.2保險購買及費用7.違約責任7.1租賃雙方違約條款7.2違約責任承擔方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點及機構(gòu)9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同的終止10.1合同終止條件10.2終止合同后的處理11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務及期限12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址及聯(lián)系方式13.適用法律及管轄13.1合同適用的法律13.2合同爭議的管轄法院14.其他條款14.1租賃雙方的權(quán)益保障14.2合同的完整性和獨立性第一部分：合同如下：1.租賃場地及用途1.1場地位置：根據(jù)本合同，甲方將其位于_______（詳細地址）的場地出租給乙方。場地具體位置、面積及設施詳見附件一。1.3租賃用途：乙方同意按照本合同約定的用途使用租賃場地，即用于_______（具體用途）。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_______年，自租賃開始日期起算，至_______年_______月_______日止。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應至少在租賃期滿前_______個月向甲方提出續(xù)約書面申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約及續(xù)約的租金條件。3.租金及支付方式3.1租金金額：租賃場地每月的租金為人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）。租金按照月支付，每月的租金應于每月的_______日前支付。3.2租金支付周期：乙方向甲方支付租金的周期為每月一次。賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號：_______4.使用及管理4.1租賃期間的使用權(quán)：乙方享有租賃場地的使用權(quán)，但所有權(quán)歸甲方所有。乙方應按照本合同約定的用途使用租賃場地，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。4.2租賃期間的管理權(quán)：甲方保留對租賃場地的管理權(quán)，并有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租賃場地的使用規(guī)定。4.3使用規(guī)定的遵守：乙方應嚴格遵守甲方制定的租賃場地使用規(guī)定，并按照約定使用租賃場地。如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定追究乙方的違約責任。5.維修與保養(yǎng)（1）租賃場地及設施的正常磨損和自然損壞，由甲方負責維修和保養(yǎng)。（2）因乙方使用不當導致的租賃場地及設施損壞，由乙方負責維修和保養(yǎng)。5.2維修通知及時間：甲方應在知悉租賃場地及設施出現(xiàn)故障或損壞后及時通知乙方，并在收到乙方維修請求后盡快進行維修。維修時間應盡量安排在非營業(yè)時間，以免影響乙方的正常使用。（1）因正常磨損和自然損壞導致的維修費用，由甲方承擔。（2）因乙方使用不當導致的維修費用，由乙方承擔。6.保險責任6.1租賃期間保險責任：乙方應按照甲方的要求，為租賃場地及設施購買并維持有效的保險，包括但不限于火災保險、公眾責任保險等。6.2保險購買及費用：乙方應在租賃開始日期前購買上述保險，并將保險單復印件提交給甲方。保險費用由乙方承擔。8.違約責任8.1租賃雙方違約條款：雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。8.2違約責任承擔方式：違約方應承擔守約方的損失賠償責任，具體賠償金額根據(jù)違約程度和實際損失確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點及機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁地點為北京。10.合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。10.2合同解除條件：雙方同意，合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。11.保密條款11.1保密信息定義：保密信息是指在合同執(zhí)行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密義務及期限：雙方對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。保密期限自本合同終止或履行完畢之日起計算，為期_______年。12.通知與送達12.1通知方式：雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。12.2送達地址及聯(lián)系方式：甲方的送達地址為_______，聯(lián)系方式為_______；乙方的送達地址為_______，聯(lián)系方式為_______。13.適用法律及管轄13.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同爭議的管轄法院：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。14.其他條款14.1租賃雙方的權(quán)益保障：雙方應遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，共同維護租賃場地的正常使用和管理。14.2合同的完整性和獨立性：本合同是雙方的真實意思表示，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議，本合同的任何修改和補充必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細說明：該附件應包含租賃場地的詳細平面圖，包括場地尺寸、設施位置等信息。2.附件二：租賃場地使用規(guī)定詳細說明：該附件應詳細列出租賃場地的使用規(guī)定，包括開放時間、使用限制、維護要求等。3.附件三：租金支付明細表詳細說明：該附件應詳細列出租金支付的明細，包括租金金額、支付周期、支付賬戶等信息。4.附件四：保險單復印件詳細說明：該附件應包含乙方向甲方提交的保險單復印件，以證明乙方已購買并維持有效的保險。5.附件五：維修記錄表詳細說明：該附件應用于記錄租賃期間租賃場地的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細說明：該附件應詳細列出爭議解決的協(xié)議，包括爭議解決方式、仲裁地點及機構(gòu)等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定用途使用租賃場地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定追究乙方的違約責任。示例說明：如果乙方將租賃場地用于與約定用途不符的活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該活動，并按照合同約定追究違約責任。2.乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。示例說明：如果乙方未能在約定的租金支付截止日期前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)根據(jù)合同約定解除本合同。3.甲方未按照約定進行維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照約定追究甲方的違約責任。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)對租賃場地及設施進行維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方立即進行維修，并有權(quán)根據(jù)合同約定追究甲方的違約責任。說明三：法律名詞及