未滿二房屋買賣合同范本

未滿二房屋買賣合同范本合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、公平、誠信的原則，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位置及性質1.1.1本合同所述房屋位于_______________________，具體地址詳見附件。1.1.2房屋性質為_______________________，現(xiàn)狀為_______________________。1.1.3房屋建筑面積為_______________________，土地使用權性質為_______________________。1.1.4房屋是否有抵押、查封或其他權利限制，應在本合同簽署前由甲方告知乙方。1.2房屋成交價格1.2.1雙方協(xié)商確認房屋成交價格為_______________________。1.2.2乙方應在簽訂本合同之日起_______________________日內支付首付款，金額為_______________________。1.2.3余款_______________________應在過戶前_______________________日內支付完畢。1.2.4逾期支付的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的_______________________%。1.3交付時間及方式1.3.1房屋交付時間為_______________________，具體日期由甲方提前通知乙方。1.3.2房屋交付時，甲方應將房屋鑰匙、相關證件及資料一并交給乙方。1.3.3交付時，甲方應保證房屋的完好狀態(tài)，乙方有權對房屋進行驗收。1.3.4驗收不合格的，甲方應在規(guī)定時間內進行修復，乙方方可接受交付。二、權利與義務2.1甲方的權利與義務2.1.1甲方應確保其對所售房屋擁有完全的所有權，并無任何法律爭議。2.1.2甲方應如實告知乙方房屋的相關信息，包括但不限于房屋狀況及權利負擔。2.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件與資料。2.2乙方的權利與義務2.2.1乙方有權對房屋進行全面驗收，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方。2.2.2乙方應按合同約定及時支付房款，逾期支付的，應承擔相應的違約責任。2.2.3乙方在簽署合同后，應妥善保管相關文件，不得擅自轉讓或抵押房屋。2.2.4若乙方未能履行合同義務，甲方有權要求解除合同并索賠損失。2.3合同的變更與解除2.3.1合同的任何變更須經雙方書面確認。2.3.2若因不可抗力原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決方案。2.3.3任何一方違反合同條款，另一方有權要求其賠償損失。2.3.4合同解除后，雙方應及時清算賬款，并返還相關財物。三、保密條款3.1保密義務3.1.1雙方應對本合同的內容及相關信息嚴格保密，未經對方同意不得泄露。3.1.2任何一方不得將本合同及相關資料提供給第三方，除法律要求外。3.1.3保密期限為合同生效后_______________________年，期滿后仍應對涉及的商業(yè)秘密保密。3.1.4違反保密義務的，違約方應賠償因泄密導致的損失。3.2免責條款3.2.1如因法律法規(guī)或政府規(guī)定要求披露信息，雙方應及時通知對方并采取必要措施。3.2.2不可抗力事件導致的保密信息泄露，雙方應合理分擔責任。3.2.3保密信息的接收方應采取合理措施保護信息安全。3.2.4任何因接收方的疏忽導致的信息泄露，接收方應承擔全部責任。3.3爭議解決3.3.1合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。3.3.2如協(xié)商不成，可向_______________________人民法院提起訴訟。3.3.3本合同適用