學(xué)校足球場(chǎng)地出租協(xié)議2024版

學(xué)校足球場(chǎng)地出租標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議2024版A版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.足球場(chǎng)地的基本信息2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施3.出租時(shí)間與期限3.1出租時(shí)間3.2出租期限4.租金與支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.出租條件與使用范圍5.1出租條件5.2使用范圍6.租賃期間的管理與維護(hù)6.1出租方的管理與維護(hù)責(zé)任6.2承租方的管理與維護(hù)責(zé)任7.租賃期間的維修與保養(yǎng)7.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任7.2維修與保養(yǎng)的費(fèi)用8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名稱：學(xué)校1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.1.4出租方負(fù)責(zé)人：X1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名稱：足球俱樂(lè)部1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系方式：1.2.4承租方負(fù)責(zé)人：X2.足球場(chǎng)地的基本信息2.1場(chǎng)地位置：位于學(xué)校校園內(nèi)2.2場(chǎng)地面積：平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施：包括足球場(chǎng)、更衣室、休息區(qū)等，設(shè)施齊全、功能完好3.出租時(shí)間與期限3.1出租時(shí)間：自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共計(jì)天3.2出租期限：一年4.租金與支付方式4.1租金金額：人民幣元整4.2支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金4.3支付時(shí)間：承租方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按季度支付5.出租條件與使用范圍5.1出租條件：出租方保證場(chǎng)地的合法性、安全性和適用性5.2使用范圍：承租方僅為足球訓(xùn)練和比賽使用該場(chǎng)地，不得用于其他用途6.租賃期間的管理與維護(hù)6.1出租方的管理與維護(hù)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理和維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行6.1.2出租方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保其安全可靠6.2承租方的管理與維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)按照約定的使用范圍使用場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施6.2.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔和衛(wèi)生，保持場(chǎng)地環(huán)境整潔8.合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議8.1.2合同變更不得影響合同的合法性、有效性和公平性8.2解除條件8.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議8.2.2合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并支付合同解除日至實(shí)際搬離之日期間的租金9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1出租方未按約定提供場(chǎng)地或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金9.1.2承租方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)10.2合同終止條件10.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止10.2.2雙方提前解除合同的，合同終止10.3合同解除條件10.3.1合同解除的條件符合本合同第八條的約定10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以保密11.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或雙方同意公開(kāi)的信息11.2保密期限11.2.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后五年止12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.1.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議12.1.2合同修改不得影響合同的合法性、有效性和公平性12.2補(bǔ)充內(nèi)容12.2.1雙方可以在合同履行過(guò)程中協(xié)商補(bǔ)充條款，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律13.1.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律13.2爭(zhēng)議解決方式13.2.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決13.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.1.2雙方同意，本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律14.2附件14.2.1附件為本合同的組成部分，與具有同等法律效力14.2.2附件包括但不限于場(chǎng)地使用規(guī)劃、場(chǎng)地設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地使用規(guī)劃附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單附件三：租金支付明細(xì)附件四：場(chǎng)地維護(hù)與維修清單附件五：保密協(xié)議附件六：合同變更協(xié)議附件七：合同解除協(xié)議附件八：違約金計(jì)算公式附件一：場(chǎng)地使用規(guī)劃詳細(xì)要求：場(chǎng)地使用規(guī)劃應(yīng)包括場(chǎng)地的布局、功能區(qū)劃分、使用時(shí)間安排等，需符合學(xué)校教學(xué)和足球訓(xùn)練的需求。附件的說(shuō)明：場(chǎng)地使用規(guī)劃旨在明確場(chǎng)地的使用方式和時(shí)間，確保學(xué)校教學(xué)和足球訓(xùn)練的順利進(jìn)行。附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：場(chǎng)地設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施及其狀態(tài)，包括草坪、照明、更衣室、休息區(qū)等。附件三：租金支付明細(xì)詳細(xì)要求：租金支付明細(xì)應(yīng)包括租金的金額、支付時(shí)間、支付方式等，需明確租金的構(gòu)成和支付的具體操作。附件的說(shuō)明：租金支付明細(xì)旨在明確租金的支付事宜，確保雙方在租金支付上的權(quán)益得到保障。附件四：場(chǎng)地維護(hù)與維修清單詳細(xì)要求：場(chǎng)地維護(hù)與維修清單應(yīng)列出場(chǎng)地維護(hù)與維修的內(nèi)容、周期、責(zé)任方等，明確維護(hù)與維修的標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件的說(shuō)明：場(chǎng)地維護(hù)與維修清單用于規(guī)范場(chǎng)地維護(hù)與維修的工作，確保場(chǎng)地的長(zhǎng)期穩(wěn)定使用。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等，確保雙方在合同履行過(guò)程中的信息安全。附件的說(shuō)明：保密協(xié)議旨在保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，防止信息泄露給第三方。附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的條件、變更內(nèi)容、變更后的影響等，確保合同的可調(diào)整性。附件的說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于規(guī)范合同變更的程序和內(nèi)容，確保雙方在合同變更時(shí)的權(quán)益得到保障。附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的條件、解除程序、解除后的處理事項(xiàng)等，確保合同的解除有序進(jìn)行。附件的說(shuō)明：合同解除協(xié)議用于規(guī)范合同解除的程序和事項(xiàng)，確保雙方在合同解除時(shí)的權(quán)益得到保障。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式、計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等，確保違約責(zé)任的明確性。附件的說(shuō)明：違約金計(jì)算公式用于規(guī)范違約金的計(jì)算，確保違約方按照約定承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供場(chǎng)地或未履行合同義務(wù)。2.出租方未按時(shí)支付租金或未履行合同義務(wù)。3.承租方未按約定使用場(chǎng)地或未履行合同義務(wù)。4.承租方未按時(shí)支付租金或未履行合同義務(wù)。5.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同。責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約金的責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如果出租方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法進(jìn)行訓(xùn)練，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。2.如果承租方未按約定支付租金，導(dǎo)致出租方無(wú)法按時(shí)收到租金，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指學(xué)校足球場(chǎng)地出租標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議2024版A版，由出租方和承租方簽訂的書(shū)面協(xié)議。2.出租方：指學(xué)校，提供足球場(chǎng)地并有權(quán)要求承租方支付租金的法人或其他組織