住宅裝修工程合作協(xié)議(2024版)版

住宅裝修工程合作協(xié)議(2024版)版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程面積1.4工程預(yù)算1.5工程時(shí)間表2.雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益2.1.1甲方提供的材料和設(shè)備清單2.1.2甲方對(duì)工程質(zhì)量的要求2.1.3甲方對(duì)工程進(jìn)度的要求2.2乙方權(quán)益2.2.1乙方負(fù)責(zé)的裝修工程范圍2.2.2乙方的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2.3乙方的工程進(jìn)度承諾3.工程合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價(jià)格調(diào)整4.工程變更4.1變更范圍4.2變更程序4.3變更價(jià)格5.工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量保修6.工程進(jìn)度與交付6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程交付日期6.3工程延期7.乙方的義務(wù)與責(zé)任7.1乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)7.2乙方的安全保障7.3乙方對(duì)工程的質(zhì)量保證7.4乙方對(duì)工程進(jìn)度的承諾8.甲方的義務(wù)與責(zé)任8.1甲方提供施工條件8.2甲方對(duì)乙方的配合與支持8.3甲方對(duì)工程的質(zhì)量要求9.違約責(zé)任9.1乙方違約9.2甲方違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.解除與終止11.1解除條件11.2終止條件12.其他條款12.1合同的生效與終止12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同的解除與終止13.附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程材料和設(shè)備清單13.3工程預(yù)算明細(xì)表14.簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)14.2乙方簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：住宅裝修工程1.2工程地點(diǎn)：城市街道號(hào)1.3工程面積：平方米1.4工程預(yù)算：人民幣元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）1.5工程時(shí)間表：詳見附件中的工程進(jìn)度計(jì)劃表第二條雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益2.1.1甲方提供的材料和設(shè)備清單：詳見附件中的甲方提供材料和設(shè)備清單2.1.2甲方對(duì)工程質(zhì)量的要求：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB502102018《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行，并且滿足乙方施工規(guī)范要求。2.1.3甲方對(duì)工程進(jìn)度的要求：按照附件中的工程進(jìn)度計(jì)劃表執(zhí)行，如有變更，需提前七個(gè)工作日與乙方溝通。2.2乙方權(quán)益2.2.1乙方負(fù)責(zé)的裝修工程范圍：包括但不限于土建改造、水電布線、墻面刷漆、地板鋪設(shè)、衛(wèi)浴安裝、廚房裝修等，具體范圍以附件中的工程設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。2.2.2乙方的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB502102018《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行，并且滿足甲方要求。2.2.3乙方的工程進(jìn)度承諾：按照附件中的工程進(jìn)度計(jì)劃表執(zhí)行，如有變更，需提前七個(gè)工作日與甲方溝通。第三條工程合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式：分為三個(gè)階段支付，具體支付比例和時(shí)間詳見附件中的付款計(jì)劃表。3.3付款進(jìn)度：按照附件中的付款計(jì)劃表執(zhí)行。3.4價(jià)格調(diào)整：如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格，具體調(diào)整方式詳見附件。第四條工程變更4.1變更范圍：包括但不限于設(shè)計(jì)方案變更、施工內(nèi)容變更、材料品牌及型號(hào)變更等。4.2變更程序：變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3變更價(jià)格：根據(jù)變更內(nèi)容，按照約定的價(jià)格調(diào)整方式計(jì)算變更費(fèi)用。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB502102018《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行，并且滿足甲方要求。5.2驗(yàn)收程序：工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方協(xié)助。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB502102018《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行，并且滿足甲方要求。5.4質(zhì)量保修：工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程進(jìn)行一定期限的質(zhì)量保修，具體保修期限和內(nèi)容詳見附件。第六條工程進(jìn)度與交付6.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件中的工程進(jìn)度計(jì)劃表。6.2工程交付日期：按照附件中的工程進(jìn)度計(jì)劃表約定的日期交付。6.3工程延期：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商順延交付日期，具體順延天數(shù)詳見附件。第八條乙方的義務(wù)與責(zé)任8.1乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB502102018《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行，并且滿足甲方要求。8.2乙方的安全保障：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方提供的施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。8.3乙方對(duì)工程的質(zhì)量保證：乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)返修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.4乙方對(duì)工程進(jìn)度的承諾：乙方應(yīng)按照附件中的工程進(jìn)度計(jì)劃表執(zhí)行，確保工程按時(shí)完成。第九條甲方的義務(wù)與責(zé)任8.1甲方提供施工條件：甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、照明等基本施工條件，確保施工順利進(jìn)行。8.2甲方對(duì)乙方的配合與支持：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。8.3甲方對(duì)工程的質(zhì)量要求：甲方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB502102018《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。第十條違約責(zé)任9.1乙方違約：乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方返修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.2甲方違約：甲方未按照約定支付工程款或提供施工條件的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院。第十二條其他條款11.1合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程交付之日終止。11.2合同的修改與補(bǔ)充：本合同的任何修改和補(bǔ)充都需要雙方書面同意，方為有效。11.3合同的解除與終止：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除或終止合同。如雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙：詳見附件中的工程設(shè)計(jì)圖紙。12.2工程材料和設(shè)備清單：詳見附件中的工程材料和設(shè)備清單。12.3工程預(yù)算明細(xì)表：詳見附件中的工程預(yù)算明細(xì)表。第十四條簽署頁(yè)13.1甲方簽署頁(yè)：（此處插入甲方簽署頁(yè)）13.2乙方簽署頁(yè)：（此處插入乙方簽署頁(yè)）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括房屋布局、裝修風(fēng)格、水電布線圖、衛(wèi)浴安裝圖等詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容。圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)師提供，并得到甲方的認(rèn)可。附件二：甲方提供材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列明甲方提供的材料和設(shè)備名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量和單價(jià)等信息。甲方應(yīng)保證提供的材料和設(shè)備符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。附件三：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：預(yù)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、工程量、單位價(jià)格、總價(jià)等信息。預(yù)算應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方審核批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。附件四：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明付款的階段、付款比例、付款時(shí)間等信息。甲方應(yīng)按照計(jì)劃表支付工程款。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等信息。乙方應(yīng)按照計(jì)劃表完成工程。附件六：工程材料和設(shè)備品牌及型號(hào)變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：變更申請(qǐng)表應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因、品牌及型號(hào)等信息。雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。附件七：工程質(zhì)量保修書詳細(xì)要求和說(shuō)明：保修書應(yīng)詳細(xì)列明保修的項(xiàng)目、保修期限、保修范圍等信息。乙方應(yīng)對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)返修、更換。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方返修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.甲方未按照約定支付工程款或提供施工條件的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約：乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方返修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程或支付逾期違約金。2.甲方違約：甲方未按照約定支付工程款或提供施工條件的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金或解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就住宅裝修工程達(dá)成的協(xié)議，包括合同及附件。2.甲方：指合同的一方，提供裝修工程的需求和資金，并有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。3.乙方：指合