2024年農(nóng)村個(gè)人購(gòu)房協(xié)議合同樣本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年農(nóng)村個(gè)人購(gòu)房協(xié)議合同樣本甲乙雙方在一致協(xié)商后，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成以下合同條款：一、甲方同意將位于_____(建筑面積____平方米，儲(chǔ)藏室____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的土地使用權(quán)(附房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)位置圖)。二、上述房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_____;即小寫(xiě)______。三、乙方在簽署本合同時(shí)支付定金_____，即小寫(xiě)_____。四、乙方應(yīng)在簽訂合同的____個(gè)月內(nèi)支付首付款，定金將從中扣除。剩余款項(xiàng)將以銀行住房按揭方式支付，遵循所在按揭銀行的程序和期限。五、甲方確保該房產(chǎn)的合法性，產(chǎn)權(quán)清晰，且擁有合法的土地使用權(quán)（已支付土地出讓金）。六、房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由____方承擔(dān)。七、在乙方支付首付款后，甲方應(yīng)配合乙方盡快辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下時(shí)，乙方需支付剩余的全部房款。八、甲方需在____前將無(wú)任何擔(dān)保、抵押、瑕疵的房產(chǎn)交付乙方，且確保無(wú)任何欠款。交付時(shí)應(yīng)無(wú)人居住或使用，無(wú)任何影響房產(chǎn)價(jià)值的狀況。九、合同簽訂后，如一方違反條款，違約方需支付____元違約金。如因法定原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶或支付房款，逾期____日視為違約，不適用本條款。因政府或銀行規(guī)定導(dǎo)致合同解除的情況除外。十、交付房產(chǎn)時(shí)，甲方不得破壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、地面和墻壁，以及不可移動(dòng)的設(shè)施，包括抽風(fēng)機(jī)、空調(diào)、熱水器、浴霸、飲水機(jī)、音響、涼衣架、房?jī)?nèi)燈具、門(mén)窗窗簾、電腦桌及櫥衛(wèi)設(shè)施等（已包含在房款內(nèi)）。十一、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起具有同等法律效力。甲方(賣方)：_____乙方(買方)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村個(gè)人購(gòu)房協(xié)議合同樣本（二）甲方：_____(以下簡(jiǎn)稱第一方)乙方：_____(以下簡(jiǎn)稱第二方)第一條房產(chǎn)權(quán)益與地理位置：1.所售房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為“____號(hào)”，土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)為“____號(hào)”。2.房屋位于____市____區(qū)____路(街)____號(hào)，為_(kāi)___結(jié)構(gòu)。3.房屋的建筑面積為_(kāi)___平方米。4.房屋的附屬設(shè)施包括__________________________。第二條交易金額與費(fèi)用：1.經(jīng)雙方同意，甲方所售房屋的總價(jià)款為(人民幣)____拾____萬(wàn)____仟____佰元整，其中包括附屬設(shè)施的費(fèi)用。2.雙方同意，交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由____方承擔(dān)。第三條付款安排：第四條房屋交接：在完成過(guò)戶手續(xù)（支付相關(guān)稅費(fèi)）后的____日內(nèi)，甲方須將房屋交付給乙方。如因不可抗力導(dǎo)致甲方延遲交房，交房時(shí)間可相應(yīng)順延。第五條乙方違約責(zé)任：如乙方未按本合同規(guī)定的方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，需按逾期金額的2‰支付違約金。若逾期超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)交易中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，并支付購(gòu)房款10%的違約金。第六條甲方違約責(zé)任：如甲方未按第四條約定交付房屋，每逾期一日，需按購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金。若逾期超過(guò)一個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需承擔(dān)全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。第七條房產(chǎn)糾紛處理：甲方保證在交接時(shí)房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛。如交接后發(fā)現(xiàn)交接前存在的此類問(wèn)題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條未盡事宜：未在本合同中明確的事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條爭(zhēng)議解決：如在合同履行中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十一條