2024年個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同參考范文（二篇）

第3頁共3頁2024年個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同參考范文甲方與乙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將其位于____區(qū)曼棟老下側(cè)的____畝土地（以下簡稱“該宗土地”）永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用。該宗土地的四至界限為：東以排水溝為界，南以巖罕章橡膠林為界，西以村集體地為界，北以巖應(yīng)醒墻為界。二、轉(zhuǎn)讓期限自____年____月____日起，至永久。在此期間，該宗土地的所有權(quán)歸乙方所有，甲方不得干涉乙方對該宗土地的使用權(quán)。三、該宗土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為____萬元（壹拾叁萬元整），地上所有橡膠樹及其他樹木不納入賠償范圍。乙方在簽訂本合同后應(yīng)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。四、乙方在獲得該宗土地的使用權(quán)后，有權(quán)改變土地的使用性質(zhì)，包括但不限于建設(shè)房屋、商業(yè)用地等。乙方還有權(quán)將該宗土地轉(zhuǎn)給他人承包、出租、轉(zhuǎn)讓或永久性高價(jià)轉(zhuǎn)讓。五、如因甲方原因?qū)е略撟谕恋爻霈F(xiàn)糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。六、如因國家建設(shè)、公路擴(kuò)大建設(shè)或其他企業(yè)建設(shè)需要占用該宗土地，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜，所獲得的賠償金額與甲方無關(guān)。七、辦理本合同所涉及的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。八、若國家政策允許，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將該宗土地的使用證辦理至乙方名下，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)事宜，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。九、乙方應(yīng)在該宗土地范圍內(nèi)使用，不得跨越界限以避免糾紛。十、違約責(zé)任：如甲乙雙方中任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)投入資金之和的____倍；乙方違約的，已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還，并應(yīng)向甲方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____倍。十一、本合同一式四份，甲乙雙方、村民小組和村委會各保留一份，自甲乙雙方簽字并蓋章，以及村小組和村委會蓋章后生效。十二、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：村小組（蓋章）：村委會（蓋章）：____年____月____日2024年個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同參考范文（二）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____受讓方（乙方）：_____甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律、法規(guī)及國家政策，經(jīng)平等、自愿、有償協(xié)商，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同，以茲信守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包的位于____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村_____組的____畝土地（具體地塊名稱、等級、四至及土地用途詳見附件）的承包經(jīng)營權(quán)，轉(zhuǎn)讓給乙方用于_____(主營項(xiàng)目)的生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限本次土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及補(bǔ)償本次土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。若甲方在承包期間對該地塊進(jìn)行了資金及人力投入改造，可收取合理的補(bǔ)償金，補(bǔ)償金金額為____元（若無補(bǔ)償金，則填寫為零元）。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為____元人民幣。四、支付方式與時(shí)間乙方將按照以下第_____種方式及時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金及補(bǔ)償金：1.現(xiàn)金方式（一次性或分期支付），支付時(shí)間為_____。2.實(shí)物方式（一次性或分期支付），實(shí)物為_____（詳見附件），支付時(shí)間為_____。五、交付時(shí)間與方式甲方應(yīng)于____年____月____日前將所轉(zhuǎn)讓的承包土地交付乙方，交付方式為_____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、特別約定1.轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理相關(guān)手續(xù)，合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2.甲方交付的土地須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方須與發(fā)包方建立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，并簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，以取得土地承包經(jīng)營權(quán)。4.乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。5.乙方須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)及國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6.乙方須依法保護(hù)和合理利用土地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，不得對土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。7.乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8.其他約定：___________________________________。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)誠信履行本合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，金額為_________________________。2.若違約金不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)另行支付賠償金。賠償金數(shù)額由雙方協(xié)商或提交土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭議解決因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第_____種方式解決：1.提交村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；2.提交_____仲裁委員會仲裁；3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件本合同經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意