別墅建設(shè)協(xié)議書

別墅建設(shè)協(xié)議書合同編號(hào)：__________別墅建設(shè)協(xié)議書甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意委托乙方進(jìn)行別墅的建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以共同遵守。第一條建設(shè)內(nèi)容1.1本項(xiàng)目的別墅建設(shè)地點(diǎn)位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2別墅的建設(shè)規(guī)模為__________層，建筑風(fēng)格為__________，建筑面積約為__________平方米。1.3別墅的建設(shè)內(nèi)容包括：__________、__________、__________等，具體詳見附件一。第二條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙和設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行別墅的建設(shè)。2.2乙方應(yīng)保證別墅的建設(shè)質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3別墅的建設(shè)材料應(yīng)符合甲方要求，并保證材料質(zhì)量。第三條建設(shè)時(shí)間和進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行別墅的建設(shè)，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告建設(shè)進(jìn)度，如有特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施予以解決。第四條建設(shè)費(fèi)用和支付方式4.1別墅的建設(shè)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），詳見附件二。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，向乙方支付建設(shè)費(fèi)用。4.3付款方式為：__________、__________、__________等，具體詳見附件三。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2本協(xié)議的違約金為：__________元，具體詳見附件四。第七條爭議解決7.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：別墅建設(shè)圖紙及設(shè)計(jì)要求附件二：別墅建設(shè)費(fèi)用明細(xì)表附件三：付款計(jì)劃附件四：違約金計(jì)算方式一、附件列表：1.別墅建設(shè)圖紙及設(shè)計(jì)要求2.別墅建設(shè)費(fèi)用明細(xì)表3.付款計(jì)劃4.違約金計(jì)算方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付建設(shè)費(fèi)用2.乙方未按約定時(shí)間完成建設(shè)任務(wù)3.乙方建設(shè)質(zhì)量不符合約定或國家標(biāo)準(zhǔn)4.甲方未按約定提供建設(shè)所需材料或場(chǎng)地5.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)別墅建設(shè)委托義務(wù)的一方2.乙方：指承擔(dān)別墅建設(shè)責(zé)任的一方3.建設(shè)費(fèi)用：指完成別墅建設(shè)所需的所有費(fèi)用4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付建設(shè)費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，督促甲方按時(shí)支付，必要時(shí)可依法采取措施。2.乙方延遲完成建設(shè)任務(wù)：乙方應(yīng)加快進(jìn)度，并向甲方支付違約金；嚴(yán)重違約可能導(dǎo)致合同解除。3.建設(shè)質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照要求整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；嚴(yán)重質(zhì)量問題可能導(dǎo)致合同解除。4.甲方未提供建設(shè)材料或場(chǎng)地：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方履行義務(wù)；甲方不履行可能導(dǎo)致合同解除。5.雙方協(xié)商變更或解除合同：按照協(xié)議約定的變更解除程序進(jìn)行，必要時(shí)可尋求法律途徑。6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲