房子作為借款抵押合同樣本

房子作為借款抵押合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（抵押人）：住所：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其名下的房屋作為借款的抵押物，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條抵押物的描述1.2抵押物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)情況見(jiàn)附件一。第二條借款金額、用途和期限2.1乙方同意向甲方借款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元，用于__________。2.2借款期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條抵押物的價(jià)值及評(píng)估3.1抵押物的價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。3.2抵押物價(jià)值的評(píng)估報(bào)告見(jiàn)附件二。第四條抵押權(quán)的設(shè)立和變更4.1乙方在獲得貸款后，應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。4.2抵押權(quán)的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律規(guī)定辦理。第五條借款的償還5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，定期向甲方償還借款本金和利息。（1）要求乙方立即償還未償還的借款本金和利息；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款本金和利息；（3）向乙方追償因未按約定償還借款而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同的變更、解除和終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。6.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離抵押物，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：乙方（借款人）：簽訂日期：____年__月__日附件一：抵押物具體情況附件二：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告一、附件列表：1.附件一：抵押物具體情況2.附件二：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定償還借款本金和利息。2.乙方未按約定使用借款。3.乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)。4.乙方未按約定搬離抵押物。5.甲方未按約定提供借款。6.甲方未按約定提供抵押物相關(guān)信息。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將其名下財(cái)產(chǎn)作為抵押物的人。2.借款人：指向他人借款的人。3.抵押物：指抵押人名下的財(cái)產(chǎn)，用于擔(dān)保借款的償還。4.抵押權(quán)：指抵押人將其名下財(cái)產(chǎn)設(shè)定為借款擔(dān)保物權(quán)。5.借款本金：指借款人向甲方借用的初始金額。6.利息：指借款人因借用資金而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定償還借款。解決辦法：甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款本金和利息。2.問(wèn)題：乙方未按約定使用借款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正并按照約定使用借款。3.問(wèn)題：乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即辦理抵押登記手續(xù)。4.問(wèn)題：乙方未按約定搬離抵押物。解決辦法：甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，要求乙方搬離抵押物。5.問(wèn)題：甲方未按約定提供借款。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定向乙方提供借款。6.問(wèn)題：甲方未按約定提供抵押物相關(guān)信息。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定提供抵押物相關(guān)信息。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景