廣州商鋪租金合同模板

廣州商鋪租金合同模板合同編號：_______

甲方（出租人）：廣州xxxxx有限公司

地址：廣州市xxxxxxxxxxxx

聯(lián)系電話：_________________

乙方（承租人）：____________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

商鋪位于廣州市xxxxxxxxxxxx，面積為____平方米。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條合同的變更和解除

1.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同的，應書面通知對方，并按照雙方約定辦理相關手續(xù)。

2.乙方逾期支付租金超過__天的，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即遷離商鋪。

第五條違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

2.甲方不得提前收回商鋪，如甲方違約，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權證復印件

2.乙方身份證復印件

3.其他相關文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

甲方（出租人）：廣州xxxxx有限公司

地址：廣州市xxxxxxxxxxxx

聯(lián)系電話：_________________

乙方（承租人）：____________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_________________

第三方（擔保人）：____________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，甲方引入第三方擔保人，以甲方權益為主導，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

商鋪位于廣州市xxxxxxxxxxxx，面積為____平方米。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條甲方權益保障

1.第三方擔保人對乙方履行合同承擔連帶責任，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的義務。

2.甲方引入第三方擔保人的目的是為了保障甲方的權益，第三方擔保人應具備足夠的實力和信譽，以確保乙方履行合同約定的義務。

3.若乙方未能按期支付租金或履行合同約定的義務，甲方有權要求第三方擔保人承擔相應的責任。

第五條乙方的違約及限制條款

1.乙方逾期支付租金超過__天的，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即遷離商鋪。

2.乙方在租賃期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權要求乙方立即遷離商鋪，并支付違約金。

3.乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動，否則甲方有權要求乙方立即遷離商鋪，并支付違約金。

第六條第三方擔保人的義務

1.第三方擔保人應確保乙方履行合同約定的義務，如乙方未能履行義務，第三方擔保人應承擔相應的責任。

2.第三方擔保人應承擔乙方的違約風險，確保甲方的權益不受損害。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保人執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方及第三方擔保人簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方擔保人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

第三方擔保人（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權證復印件

2.乙方身份證復印件

3.第三方擔保人營業(yè)執(zhí)照復印件

4.其他相關文件

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的在于，通過引入第三方擔保人，甲方能夠更好地保障自身的權益，降低乙方違約的風險。第三方擔保人的介入，使得乙方在履行合同過程中更加謹慎，同時增加了乙方的違約成本，有利于維護甲方的合法權益。此外，第三方擔保人的存在也有利于促進交易的穩(wěn)定進行，提高了合同的履行效率?？偟膩碚f，第三方主體+甲方權益主導的模式，既保障了甲方的權益，又促進了交易的順利進行，實現(xiàn)了甲方、乙方和第三方擔保人的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

甲方（出租人）：廣州xxxxx有限公司

地址：廣州市xxxxxxxxxxxx

聯(lián)系電話：_________________

乙方（承租人）：____________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_________________

第三方（擔保人）：____________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，甲方引入第三方擔保人，以乙方權益為主導，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

商鋪位于廣州市xxxxxxxxxxxx，面積為____平方米。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條乙方權益保障

1.第三方擔保人對甲方履行合同承擔連帶責任，確保甲方按期交付商鋪及履行合同約定的義務。

2.乙方引入第三方擔保人的目的是為了保障自身的權益，第三方擔保人應具備足夠的實力和信譽，以確保甲方履行合同約定的義務。

3.若甲方未能按期交付商鋪或履行合同約定的義務，乙方有權要求第三方擔保人承擔相應的責任。

第五條甲方的違約及限制條款

1.甲方延遲交付商鋪超過__天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方在租賃期內(nèi)不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止租賃合同。

3.甲方應保證商鋪的質(zhì)量和安全，如商鋪存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方及時維修。

第六條第三方擔保人的義務

1.第三方擔保人應確保甲方履行合同約定的義務，如甲方未能履行義務，第三方擔保人應承擔相應的責任。

2.第三方擔保人應承擔甲方的違約風險，確保乙方的合法權益不受損害。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保人執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方及第三方擔保人簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方擔保人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

第三方擔保人（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權證復印件

2.乙方身份證復印件

3.第三方擔保人營業(yè)執(zhí)照復印件

4.其他相關文件

第三方主體+乙方權益主導的意義和目的在于，通過引入第三方擔保人，乙方能夠更好地保障自身的權益，降低甲方違約的風險。第三方擔保人的介入，使得甲方在履行合同過程中更加謹慎，同時增加了甲方的違約成本，有利于維護乙方的合法權益。此外，第三方擔保人的存在也有利于促進交易的穩(wěn)定進行，提高了合同的履行效率?？偟膩碚f，第三方主體+乙方