公司自主物業(yè)合同模板

公司自主物業(yè)合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備等。

1.2乙方租賃的物業(yè)用途為__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條物業(yè)使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途、結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

5.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的物業(yè)損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的物業(yè)損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方提出變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：物業(yè)清單、租賃押金收據(jù)、支付賬戶信息等。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，并涉及丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備等。

1.2乙方租賃的物業(yè)用途為__________。

1.3丙方作為第三方主體，提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條物業(yè)使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途、結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

5.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的物業(yè)損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的物業(yè)損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

5.3丙方作為第三方主體，有義務(wù)按照甲方的要求對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理、維修保養(yǎng)，并確保物業(yè)的安全和良好狀態(tài)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有物業(yè)的所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方合法使用物業(yè)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保丙方按照甲方的要求提供服務(wù)。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并要求乙方按照合同約定使用和維護(hù)物業(yè)。

6.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保物業(yè)的安全和良好狀態(tài)。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變物業(yè)用途、結(jié)構(gòu)和設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)損壞物業(yè)的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

第八條丙方的義務(wù)及責(zé)任

8.1丙方應(yīng)按照甲方的要求提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保物業(yè)的安全和良好狀態(tài)。

8.2丙方應(yīng)確保乙方的合法使用物業(yè)，并處理乙方的物業(yè)管理相關(guān)事宜。

8.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附件

10.1本合同附件包括：物業(yè)清單、租賃押金收據(jù)、支付賬戶信息、丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議等。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并有意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)；丙方愿意提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方正常使用物業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備等。

1.2乙方租賃的物業(yè)用途為__________。

1.3丙方作為第三方主體，提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條物業(yè)使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途、結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

5.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的物業(yè)損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的物業(yè)損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

5.3丙方作為第三方主體，有義務(wù)按照甲方的要求對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理、維修保養(yǎng)，并確保物業(yè)的安全和良好狀態(tài)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和維護(hù)物業(yè)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保丙方按照乙方的要求提供服務(wù)。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金，并要求甲方按照合同約定提供物業(yè)。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方逾期交付物業(yè)的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

7.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變物業(yè)用途、結(jié)構(gòu)和設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

7.3甲方在租賃期限內(nèi)損壞物業(yè)的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

第八條丙方的義務(wù)及責(zé)任

8.1丙方應(yīng)按照乙方和甲方的要求提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保物業(yè)的安全和良好狀態(tài)。

8.2丙方應(yīng)確保乙方的合法使用物業(yè)，并處理乙方的物業(yè)管理相關(guān)事宜。

8.3丙方應(yīng)定期向乙方和甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，并按照雙方的要求進(jìn)行整改。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附件

10.1本合同附件包括：物業(yè)清單、租賃押金收據(jù)、支付賬戶信息、丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議等。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________