授權中介賣房合同模板

授權中介賣房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

授權中介賣房合同

本合同由以下雙方于__________年__________日簽訂：

甲方（賣方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

乙方（中介方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方愿意委托乙方作為中介代理出售房產，并授權乙方代表甲方與潛在購房人進行談判、簽訂房產買賣合同，雙方達成以下協(xié)議：

第一條：授權范圍

1.1甲方授權乙方為其房產中介代理，負責以下事項：

a)尋找潛在購房人；

b)展示房產，提供房產相關信息；

c)與潛在購房人進行談判；

d)簽訂房產買賣合同；

e)協(xié)助辦理房產過戶等相關手續(xù)。

1.2甲方保證其對出售的房產擁有合法、完整的所有權，且房產不存在任何法律糾紛。

第二條：授權期限

甲方向乙方的授權期限自本合同簽訂之日起至__________年__________日止。

第三條：傭金及支付方式

3.1乙方成功促成房產買賣合同簽訂后，甲方應按照成交價的__________%向乙方支付傭金。

3.2傭金支付方式：

a)甲方應在房產過戶完成后__________個工作日內，將傭金支付給乙方；

b)傭金支付方式為銀行轉賬。

第四條：雙方權利與義務

4.1甲方權利與義務：

a)提供房產相關資料，確保房產信息的真實性；

b)配合乙方進行房產展示、談判等活動；

c)按約定支付傭金。

4.2乙方權利與義務：

a)積極開展中介活動，為甲方尋找合適的購房人；

b)保守甲方的商業(yè)秘密及個人隱私；

c)遵循法律法規(guī)，合法開展中介業(yè)務。

第五條：違約責任

5.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利與義務。如一方違反合同規(guī)定，應承擔違約責任。

5.2甲方未按照約定支付傭金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為應付傭金金額的__________%。

第六條：爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條：其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

7.3附件：

附件1：房產證復印件

附件2：授權委托書

附件3：其他相關文件

甲方（賣方）：__________________

乙方（中介方）：__________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

授權中介賣房及第三方參與合同

本合同由以下三方于__________年__________日簽訂：

甲方（賣方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

乙方（中介方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方擬委托乙方作為中介代理出售房產，并為進一步保障甲方權益，引入丙方參與，共同推進房產交易進程，三方達成以下協(xié)議：

第一條：甲方的權利與義務

1.1甲方擁有出售房產的合法權利，并對房產享有完整的所有權。

1.2甲方有權要求乙方和丙方嚴格按照本合同的約定履行各自職責，確保房產交易順利進行。

1.3甲方有權獲得房產交易的全過程信息，并要求乙方和丙方保持透明度。

1.4甲方有權在交易過程中隨時解除與乙方的中介關系，但需承擔相應的違約責任。

第二條：乙方的權利與義務

2.1乙方作為甲方授權的中介代理，負責尋找潛在購房人，展示房產，并與購房人進行談判。

2.2乙方應確保提供的房產信息真實、準確，不得故意隱瞞或誤導購房人。

2.3乙方應在授權期限內完成房產交易，否則應承擔相應的違約責任。

2.4乙方應遵守以下違約及限制條款：

a)若乙方未能按約定完成房產交易，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為傭金總額的__________%；

b)乙方在合同期間不得與購房人私下達成交易，否則甲方有權追究乙方的法律責任；

c)乙方應對丙方的行為進行監(jiān)督，確保丙方遵守本合同約定。

第三條：丙方的權利與義務

3.1丙方作為第三方參與方，負責協(xié)助甲方和乙方推進房產交易進程，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

3.2丙方應確保其提供的專業(yè)服務符合法律法規(guī)，不得損害甲方利益。

3.3丙方有權獲得甲方支付的報酬，報酬標準及支付方式由三方另行商定。

3.4丙方應遵守以下違約責任：

a)若丙方違反本合同約定，導致房產交易無法完成，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任；

b)丙方應對其提供的服務質量負責，如因丙方原因導致交易失敗，丙方應承擔相應的責任。

第四條：傭金及報酬

4.1乙方成功促成房產買賣合同簽訂后，甲方應按照成交價的__________%向乙方支付傭金。

4.2丙方為交易提供專業(yè)服務，甲方應按照約定向丙方支付報酬，報酬金額為成交價的__________%。

第五條：甲方的優(yōu)先權益條款

5.1甲方有權在交易過程中優(yōu)先考慮其利益，要求乙方和丙方在履行職責時，確保甲方權益不受損害。

5.2甲方有權在交易完成后對乙方和丙方的工作進行評價，并根據(jù)評價結果決定是否繼續(xù)合作。

第六條：爭議解決

三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條：第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為第三方參與房產交易，旨在為甲方提供更全面、專業(yè)的服務，確保交易安全、高效完成。

7.2丙方的介入有助于平衡甲方與乙方之間的權益，降低交易風險，提高交易成功率。

第八條：甲方為主導的目的和意義

8.1本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在房產交易過程中享有優(yōu)先權，保障甲方的利益最大化。

8.2通過明確乙方的違約及限制條款，強化乙方和丙方的責任意識，促使乙方和丙方更好地為甲方提供服務。

本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：__________________

乙方（中介方）：__________________

丙方（第三方）：__________________

簽訂日期：______________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

房產代理與第三方合作合同

本合同由以下三方于__________年__________日簽訂：

甲方（房產所有方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

乙方（房產代理方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

丙方（第三方合作方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方愿意委托乙方代理銷售其房產，并為了提升乙方在房產交易中的權益，引入丙方進行合作，共同促進房產的銷售，三方達成以下協(xié)議：

第一條：乙方的權利與義務

1.1乙方作為甲方授權的獨家房產代理，擁有在授權期限和范圍內代理銷售甲方房產的權利。

1.2乙方有權要求甲方提供房產的合法權屬證明，并確保房產信息的真實性和準確性。

1.3乙方有權根據(jù)市場情況自主決定房產的售價和銷售策略，并享有由此產生的全部收益。

1.4乙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金，違約金金額為房產成交價的__________%。

第二條：甲方的義務與限制

2.1甲方應向乙方提供房產的所有權證、土地使用權證等相關法律文件，并保證房產不存在任何權利瑕疵。

2.2甲方不得在授權期限內私下與任何第三方進行房產交易，違反此項規(guī)定應向乙方支付違約金，違約金金額為房產成交價的__________%。

2.3甲方應配合乙方和丙方的銷售活動，包括提供必要的房產訪問、提供銷售資料等。

第三條：丙方的權利與義務

3.1丙方作為第三方合作方，有權在乙方的指導下參與房產的銷售活動，包括市場推廣、客戶接待等。

3.2丙方應遵守乙方制定的銷售策略和價格體系，不得擅自改變銷售方案。

3.3丙方有權根據(jù)合作協(xié)議獲得銷售提成或合作收益，具體比例由三方協(xié)商確定。

3.4丙方應承擔由于其行為導致的任何法律責任，不得損害乙方的商業(yè)利益。

第四條：乙方的優(yōu)先權益條款

4.1乙方在房產銷售過程中的所有收益和權益優(yōu)先得到保障，甲方和丙方應尊重并維護乙方的合法權益。

4.2乙方有權在合同期內單方面終止與丙方的合作關系，若由此給丙方造成損失，乙方不負賠償責任。

第五條：爭議解決

三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條：乙方為主導的目的和意義

6.1本合同以乙方權益為主導，旨在確保乙方在房產交易過程中享有主導地位，保障乙方的利益最大化。

6.2通過強化甲方的違約責任和限制條款，以及明確丙方的合作義務，本合同有助于維護乙方的市場地位和收益。

第七條：弱化甲方為主導的意義和目的

7.1本合同弱化甲方為主導的意義，強調乙方的權益優(yōu)