海島承包建造房子合同模板

海島承包建造房子合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（承包方）：_______

乙方（建造方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方海島承包建造房子項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于_______的海島_______處。

1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：承包建造一棟房子，建筑面積約為_(kāi)______平方米，建筑風(fēng)格及要求詳見(jiàn)附件一。

第二條合同價(jià)格

2.1乙方根據(jù)甲方的要求，完成項(xiàng)目的建造工作，合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。

2.2合同價(jià)款支付方式及進(jìn)度詳見(jiàn)附件二。

第三條合同履行

3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，保證乙方施工期間正常進(jìn)行，同時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目的建造工作。

3.3甲方應(yīng)提供施工所需的水、電等資源，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)，合法用工，保障施工人員權(quán)益。

第四條合同的變更和解除

4.1合同履行過(guò)程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

4.2合同變更或解除導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照遲延支付金額的千分之五支付違約金。

5.2乙方未按照約定工期、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲乙雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

簽訂日期：________________

附件一：項(xiàng)目建造要求及風(fēng)格

附件二：合同價(jià)款支付方式及進(jìn)度

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（承包方）：_______

乙方（建造方）：_______

第三方（質(zhì)量監(jiān)督及安全保障方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方海島承包建造房子項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）的特殊性，特引入第三方主體質(zhì)量監(jiān)督及安全保障方，就項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于_______的海島_______處。

1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：承包建造一棟房子，建筑面積約為_(kāi)______平方米，建筑風(fēng)格及要求詳見(jiàn)附件一。

第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利

2.1第三方主體負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和安全保障，確保項(xiàng)目按照約定的工期、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成。

2.2第三方主體應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，公正地履行監(jiān)督職責(zé)，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題和安全事故及時(shí)提出整改意見(jiàn)，并有權(quán)要求乙方暫停施工。

2.3第三方主體應(yīng)按約定向甲方提供項(xiàng)目施工過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告和安全評(píng)估報(bào)告。

2.4第三方主體應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)失導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題和安全事故的責(zé)任，但非因第三方主體原因?qū)е碌膯?wèn)題，由乙方向甲方負(fù)責(zé)。

第三條甲方權(quán)益主導(dǎo)

3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照約定的工期、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整合同約定的工期、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前與乙方溝通并達(dá)成一致。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的進(jìn)度支付合同價(jià)款，并對(duì)乙方的違約行為采取法律手段追究責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和安全保障，并按照約定支付第三方主體的服務(wù)費(fèi)用。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方未按照約定工期、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照遲延支付金額的千分之五支付違約金。

4.2乙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方和第三方主體。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

第三方（蓋章）：_______________

簽訂日期：________________

附件一：項(xiàng)目建造要求及風(fēng)格

附件二：合同價(jià)款支付方式及進(jìn)度

第三方介入的意義和目的在于確保項(xiàng)目的質(zhì)量及安全，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的監(jiān)督和保障，使甲方在無(wú)需親自參與項(xiàng)目管理的情況下，也能確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三方主體作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀公正地監(jiān)督施工過(guò)程，確保項(xiàng)目按照約定的工期、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成，有利于保護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項(xiàng)目按照甲方的要求和期望進(jìn)行，通過(guò)明確甲方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在項(xiàng)目過(guò)程中能夠有效地控制項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量和安全。同時(shí)，引入第三方主體進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和安全保障，進(jìn)一步確保甲方的權(quán)益得到保障，使甲方能夠放心地進(jìn)行投資和建設(shè)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（投資方）：_______

乙方（施工方）：_______

第三方（項(xiàng)目管理及質(zhì)量監(jiān)督方）：_______

鑒于甲方投資項(xiàng)目的特殊性，為確保項(xiàng)目按照約定的工期、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成，甲乙雙方同意引入第三方主體項(xiàng)目管理及質(zhì)量監(jiān)督方，就項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于_______的_______處。

1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：投資建造一棟建筑面積約為_(kāi)______平方米的建筑，具體要求詳見(jiàn)附件一。

第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利

2.1第三方主體負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行項(xiàng)目管理及質(zhì)量監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照約定的工期、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成。

2.2第三方主體應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，公正地履行監(jiān)督職責(zé)，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)，并有權(quán)要求甲方暫停投資。

2.3第三方主體應(yīng)按約定向乙方提供項(xiàng)目施工過(guò)程的項(xiàng)目管理報(bào)告和質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。

2.4第三方主體應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)失導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題和安全事故的責(zé)任，但非因第三方主體原因?qū)е碌膯?wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)。

第三條乙方權(quán)益主導(dǎo)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的進(jìn)度支付投資款，并對(duì)甲方的違約行為采取法律手段追究責(zé)任。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整合同約定的工期、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前與甲方溝通并達(dá)成一致。

3.3乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和項(xiàng)目管理，并按照約定支付第三方主體的服務(wù)費(fèi)用。

3.4乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方和第三方主體。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按照約定工期、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成投資的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照遲延支付金額的千分之五支付違約金。

4.2甲方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)按照約定的投資款支付進(jìn)度及時(shí)向乙方支付投資款，否則乙方有權(quán)暫停施工。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

第三方（蓋章）：_______________

簽訂日期：________________

附件一：項(xiàng)目建造要求及風(fēng)格

附件二：合同價(jià)款支付方式及進(jìn)度

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項(xiàng)目按照乙方的要求和期望進(jìn)行，通過(guò)明確乙方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，以及甲方的違約及限制條款，使乙方在項(xiàng)目過(guò)程中能夠有效地控制項(xiàng)目的進(jìn)