學校水電物業(yè)合同模板

學校水電物業(yè)合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱學校）：__________

乙方（以下簡稱物業(yè)公司）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國水污染防治法》、《中華人民共和國城市供水條例》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就學校的水電物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方負責學校的水電設施的維修、保養(yǎng)和管理，確保水電設施正常運行。

1.2乙方負責學校物業(yè)的管理，包括綠化、保潔、安全保衛(wèi)等工作。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。

三、服務費用

3.1乙方應按照政府規(guī)定的水電價格標準和物業(yè)服務收費標準收取費用。

3.2甲方應按照乙方提供的服務內(nèi)容和費用標準，按時支付服務費用。

四、服務質(zhì)量

4.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)的服務，確保學校水電設施的安全運行。

4.2乙方應建立健全物業(yè)管理制度，確保學校物業(yè)服務質(zhì)量。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按照約定提供服務，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.學校水電設施維修保養(yǎng)清單

2.學校物業(yè)管理服務內(nèi)容清單

3.政府規(guī)定的水電價格標準

4.政府規(guī)定的物業(yè)服務收費標準

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱學校）：__________

乙方（以下簡稱物業(yè)公司）：__________

第三方主體（以下簡稱保險公司）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國水污染防治法》、《中華人民共和國城市供水條例》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為了更好地保障甲方的權(quán)益，增加第三方保險公司的介入，就學校的水電物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、第三方保險公司的介入

1.1為了保障甲方的水電設施和物業(yè)服務的質(zhì)量和安全，甲方引入第三方保險公司作為擔保和保障。

1.2第三方保險公司應根據(jù)本合同的約定，為乙方提供保險服務，包括但不限于水電設施的維修保養(yǎng)、物業(yè)服務的質(zhì)量安全等。

二、服務內(nèi)容與質(zhì)量

2.1乙方負責學校的水電設施的維修、保養(yǎng)和管理，確保水電設施正常運行。

2.2乙方負責學校物業(yè)的管理，包括綠化、保潔、安全保衛(wèi)等工作。

2.3第三方保險公司應根據(jù)本合同的約定，為乙方提供保險服務，保障甲方的權(quán)益。

三、服務期限與費用

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

3.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。

3.3乙方應按照政府規(guī)定的水電價格標準和物業(yè)服務收費標準收取費用。

3.4甲方應按照乙方提供的服務內(nèi)容和費用標準，按時支付服務費用。

3.5第三方保險公司根據(jù)保險合同的約定，收取相應的保險費用。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成服務，并按照約定質(zhì)量標準提供服務。

4.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務不符合約定質(zhì)量標準時，有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔違約責任。

4.4甲方在發(fā)現(xiàn)第三方保險公司提供的保險服務不符合約定時，有權(quán)要求第三方保險公司改正，并按照約定承擔違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照約定提供服務，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔違約責任。

5.2乙方提供的服務不符合約定質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔違約責任。

5.3第三方保險公司未按照約定提供保險服務，甲方有權(quán)要求第三方保險公司改正，并按照約定承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保險公司執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方主體（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.學校水電設施維修保養(yǎng)清單

2.學校物業(yè)管理服務內(nèi)容清單

3.政府規(guī)定的水電價格標準

4.政府規(guī)定的物業(yè)服務收費標準

5.第三方保險公司的保險服務內(nèi)容清單

第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱學校）：__________

乙方（以下簡稱物業(yè)公司）：__________

第三方主體（以下簡稱保險公司）：__________

鑒于甲方為學校，乙方為物業(yè)公司，為了確保乙方在水電物業(yè)服務過程中的權(quán)益，引入第三方保險公司作為擔保和保障，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就學校的水電物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、第三方保險公司的介入

1.1為了保障乙方的權(quán)益，甲方同意引入第三方保險公司作為擔保和保障，確保乙方在服務過程中的權(quán)益得到保障。

1.2第三方保險公司應根據(jù)本合同的約定，為乙方提供保險服務，包括但不限于乙方提供的服務過程中的人員傷亡、財產(chǎn)損失等。

二、服務內(nèi)容與質(zhì)量

2.1乙方負責學校的水電設施的維修、保養(yǎng)和管理，確保水電設施正常運行。

2.2乙方負責學校物業(yè)的管理，包括綠化、保潔、安全保衛(wèi)等工作。

2.3第三方保險公司應根據(jù)本合同的約定，為乙方提供保險服務，保障乙方的權(quán)益。

三、服務期限與費用

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

3.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。

3.3乙方應按照政府規(guī)定的水電價格標準和物業(yè)服務收費標準收取費用。

3.4甲方應按照乙方提供的服務內(nèi)容和費用標準，按時支付服務費用。

3.5第三方保險公司根據(jù)保險合同的約定，收取相應的保險費用。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲方按時支付服務費用。

4.2乙方有權(quán)要求第三方保險公司按照約定提供保險服務，并保障乙方的權(quán)益。

4.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方未按照約定支付服務費用時，有權(quán)要求甲方改正，并按照約定承擔違約責任。

4.4乙方在發(fā)現(xiàn)第三方保險公司提供的保險服務不符合約定時，有權(quán)要求第三方保險公司改正，并按照約定承擔違約責任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照約定承擔違約責任。

5.2甲方未按照約定要求，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照約定承擔違約責任。

5.3第三方保險公司未按照約定提供保險服務，乙方有權(quán)要求第三方保險公司改正，并按照約定承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保險公司執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：____