土地入股辦企業(yè)合同模板

土地入股辦企業(yè)合同模板合同編號：_______

土地入股辦企業(yè)合同模板

甲方：____________

乙方：____________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地使用權(quán)入股給乙方用于共同創(chuàng)辦企業(yè)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)入股

1.1甲方同意將其位于_______（具體位置、面積、用途等）的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地使用權(quán)”）入股給乙方。

1.2甲方保證對所提供的土地使用權(quán)享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、擔(dān)保、租賃或其他權(quán)利限制，且該土地使用權(quán)未涉及任何法律糾紛。

1.3乙方同意接受甲方的土地使用權(quán)入股，并按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。

第二條入股比例及權(quán)益

2.1甲方以土地使用權(quán)入股，占乙方注冊資本的_______%。

2.2甲方土地使用權(quán)入股后，享有按其持股比例對應(yīng)的權(quán)益，包括分紅、決策權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等。

2.3乙方應(yīng)按照甲方的土地使用權(quán)價值合理確定甲方的股權(quán)價值，并在企業(yè)章程中予以明確。

第三條土地使用及管理

3.1甲方應(yīng)保證其土地使用權(quán)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策，不得存在違法用地、違章建筑等情況。

3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

3.3乙方應(yīng)按照土地使用權(quán)規(guī)劃合理使用土地，并依法辦理相關(guān)手續(xù)，確保企業(yè)合法經(jīng)營。

第四條合同的履行和解除

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。

4.3如因國家政策調(diào)整、土地使用權(quán)被依法收回等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)評估報告

3.企業(yè)章程

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

土地入股辦企業(yè)合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方：____________

乙方：____________

第三方：____________（以下簡稱“第三方”）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其土地使用權(quán)入股給乙方用于共同創(chuàng)辦企業(yè)，第三方作為保證人和見證人，見證甲乙雙方的合同履行，并負(fù)責(zé)提供必要的支持和協(xié)助。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)入股及第三方保證

1.1甲方同意將其位于_______（具體位置、面積、用途等）的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地使用權(quán)”）入股給乙方。

1.2甲方保證對所提供的土地使用權(quán)享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、擔(dān)保、租賃或其他權(quán)利限制，且該土地使用權(quán)未涉及任何法律糾紛。

1.3第三方作為保證人，對甲方的土地使用權(quán)提供保證，確保甲方的土地使用權(quán)入股后不受任何影響。

第二條入股比例及權(quán)益

2.1甲方以土地使用權(quán)入股，占乙方注冊資本的_______%。

2.2甲方土地使用權(quán)入股后，享有按其持股比例對應(yīng)的權(quán)益，包括分紅、決策權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等。

2.3乙方應(yīng)按照甲方的土地使用權(quán)價值合理確定甲方的股權(quán)價值，并在企業(yè)章程中予以明確。

第三條第三方責(zé)任及權(quán)益

3.1第三方作為保證人，應(yīng)保證甲方的土地使用權(quán)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策，不得存在違法用地、違章建筑等情況。

3.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

3.3第三方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決因土地使用權(quán)引起的任何糾紛，確保甲乙雙方正常經(jīng)營。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定使用土地，如違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方在合同有效期內(nèi)不得單方面解除合同，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條甲方的權(quán)利及利益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。

5.2甲方在合同有效期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方意向購買乙方的股權(quán)，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。

5.3甲方在合同約定的事項發(fā)生爭議時，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和見證。

第六條爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

第三方（蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)評估報告

3.企業(yè)章程

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過第三方的保證和協(xié)助，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時增加乙方的違約成本，降低乙方違約風(fēng)險。第三方作為見證人，可以提供客觀的證據(jù)和評估，有助于解決合同履行過程中的爭議和問題。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方在企業(yè)運營中的主導(dǎo)地位和利益保障。甲方作為土地使用權(quán)的提供方，有權(quán)對土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和控制，以確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。同時，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)和爭議解決的權(quán)利，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

技術(shù)入股辦企業(yè)合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方：____________

乙方：____________

第三方：____________（以下簡稱“第三方”）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其擁有的技術(shù)成果（以下簡稱“技術(shù)成果”）入股給乙方，用于共同創(chuàng)辦企業(yè)，第三方作為保證人和見證人，見證甲乙雙方的合同履行，并負(fù)責(zé)提供必要的支持和協(xié)助。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條技術(shù)成果入股及第三方保證

1.1甲方同意將其擁有的技術(shù)成果入股給乙方，占乙方注冊資本的_______%。

1.2甲方保證對所提供的技術(shù)成果享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、擔(dān)保、租賃或其他權(quán)利限制，且該技術(shù)成果未涉及任何法律糾紛。

1.3第三方作為保證人，對甲方的技術(shù)成果提供保證，確保甲方的技術(shù)成果入股后不受任何影響。

第二條入股比例及權(quán)益

2.1甲方以技術(shù)成果入股，占乙方注冊資本的_______%。

2.2甲方技術(shù)成果入股后，享有按其持股比例對應(yīng)的權(quán)益，包括分紅、決策權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等。

2.3乙方應(yīng)按照甲方的技術(shù)成果價值合理確定甲方的股權(quán)價值，并在企業(yè)章程中予以明確。

第三條第三方責(zé)任及權(quán)益

3.1第三方作為保證人，應(yīng)保證甲方的技術(shù)成果符合國家相關(guān)法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策，不得存在違法用地、違章建筑等情況。

3.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，辦理技術(shù)成果變更登記手續(xù)，將技術(shù)成果過戶至乙方名下。

3.3第三方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決因技術(shù)成果引起的任何糾紛，確保甲乙雙方正常經(jīng)營。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定提供技術(shù)成果，如違反約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方在合同有效期內(nèi)不得單方面解除合同，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條乙方的權(quán)利及利益保障

5.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對技術(shù)成果的提供情況，確保甲方的技術(shù)成果符合合同約定。

5.2乙方在合同有效期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方意向購買甲方的股權(quán)，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。

5.3乙方在合同約定的事項發(fā)生爭議時，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和見證。

第六條爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

第三方（蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.甲方技術(shù)成果相關(guān)證明文件

2.技術(shù)成果評估報告

3.企業(yè)章程

4.其他與本合同有關(guān)的