全款買房 期房 合同模板

全款買房期房合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方期房事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1乙方出售給甲方的期房位于__________市__________區(qū)__________街道，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積為____平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)、樓層、朝向：__________。

1.3甲方購買的房屋為全款購房，房價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

第二條付款方式及進度

2.1甲方應(yīng)按照以下進度向乙方支付房價款：

（1）簽署合同當(dāng)日，甲方支付人民幣____元作為定金；

（2）自簽署合同之日起____個工作日內(nèi)，甲方支付房價款的____%；

（3）甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付剩余的房價款。

2.2甲方支付的房價款均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，不得以現(xiàn)金方式支付。

第三條交付及辦理過戶

3.1乙方應(yīng)保證房屋符合交付條件，并在合同約定的交付日期前將房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到房屋后，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

4.2甲方逾期支付房價款的，乙方有權(quán)按照逾期部分房價款的____%向甲方追收滯納金。

4.3乙方逾期交付房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付的違約金，違約金計算方式為：人民幣____元/天。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋買賣合同補充協(xié)議

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方期房事宜，達成如下協(xié)議，并由第三方提供擔(dān)保：

第一條房屋基本情況

1.1乙方出售給甲方的期房位于__________市__________區(qū)__________街道，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積為____平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)、樓層、朝向：__________。

1.3甲方購買的房屋為全款購房，房價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

第二條付款方式及進度

2.1甲方應(yīng)按照以下進度向乙方支付房價款：

（1）簽署合同當(dāng)日，甲方支付人民幣____元作為定金；

（2）自簽署合同之日起____個工作日內(nèi)，甲方支付房價款的____%；

（3）甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付剩余的房價款。

2.2甲方支付的房價款均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，不得以現(xiàn)金方式支付。

第三條交付及辦理過戶

3.1乙方應(yīng)保證房屋符合交付條件，并在合同約定的交付日期前將房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到房屋后，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方承諾，在乙方違約的情況下，按照甲方的要求履行合同義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。

4.2第三方應(yīng)提供等額的擔(dān)保措施，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、現(xiàn)金擔(dān)保等方式，以保障甲方的權(quán)益。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付符合質(zhì)量標準的房屋。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

5.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約行為，甲方有權(quán)要求第三方按照甲方的要求履行合同義務(wù)。

5.4甲方在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求乙方和第三方協(xié)商解決，并免除相應(yīng)的責(zé)任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如逾期交付房屋，應(yīng)按照人民幣____元/天的標準向甲方支付違約金。

6.2乙方如未能按照合同約定履行過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付房價款的____%作為違約金。

6.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋買賣合同補充協(xié)議

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，介入甲方與乙方的合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。第三方提供擔(dān)保，使甲方在面臨乙方違約行為時，能夠得到第三方的支持，確保甲方能夠順利履行合同義務(wù)，實現(xiàn)甲方購房的目的。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，主導(dǎo)合同的條款設(shè)定，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定詳細的付款方式、交付及過戶條款，以及違約金和第三方擔(dān)保條款，使得甲方在交易過程中能夠掌握主動權(quán)，降低風(fēng)險。此外，甲方為主導(dǎo)的意義還在于，通過合同條款的設(shè)定，使甲方能夠在交易中享有更多的權(quán)利，保障甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方期房事宜，達成如下協(xié)議，并由第三方提供擔(dān)保：

第一條房屋基本情況

1.1乙方出售給甲方的期房位于__________市__________區(qū)__________街道，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積為____平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)、樓層、朝向：__________。

1.3甲方購買的房屋為全款購房，房價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

第二條付款方式及進度

2.1甲方應(yīng)按照以下進度向乙方支付房價款：

（1）簽署合同當(dāng)日，甲方支付人民幣____元作為定金；

（2）自簽署合同之日起____個工作日內(nèi)，甲方支付房價款的____%；

（3）甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付剩余的房價款。

2.2甲方支付的房價款均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，不得以現(xiàn)金方式支付。

第三條交付及辦理過戶

3.1乙方應(yīng)保證房屋符合交付條件，并在合同約定的交付日期前將房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到房屋后，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方承諾，在甲方違約的情況下，按照乙方的要求履行合同義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。

4.2第三方應(yīng)提供等額的擔(dān)保措施，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、現(xiàn)金擔(dān)保等方式，以保障乙方的權(quán)益。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房價款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

5.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約行為，乙方有權(quán)要求第三方按照乙方的要求履行合同義務(wù)。

5.4乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方和第三方協(xié)商解決，并免除相應(yīng)的責(zé)任。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如逾期支付房價款，應(yīng)按照人民幣____元/天的標準向乙方支付違約金。

6.2甲方如未能按照合同約定履行過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付房價款的____%作為違約金。

6.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋買賣合同補充協(xié)議

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為賣方，主導(dǎo)合同的條款設(shè)定，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方通過設(shè)定詳細的付款方式、交付及過戶條款，以及違約金和第三方擔(dān)保條款，使得乙方在交易過程中能夠掌握主動權(quán)，降低風(fēng)險。此