海關租房合同模板

海關租房合同模板合同編號：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結構及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認房屋及附屬設施無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期間負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的，甲方應減免相應期間的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害房屋及設施。如有損壞，乙方應承擔修復費用。

6.3乙方在租賃期間應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應支付違約金，違約金為一個月租金的__%。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃房屋照片

3.其他雙方認為需要附加的資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方保障方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方保障方提供保障事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方保障方，負責監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保甲方的權益得到保障。

1.2丙方具有專業(yè)的法律團隊和風險控制能力，能夠提供專業(yè)的履約保障服務。

第二條甲方權益保障

2.1甲方出租房屋地址：__________

2.2甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.3丙方作為第三方保障方，有權對甲方的權益進行監(jiān)督和保護，確保甲方在租賃期間的權利得到充分保障。

第三條租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.3丙方負責監(jiān)督乙方按期支付租金，如乙方逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金及保障

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認房屋及附屬設施無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

4.3丙方作為第三方保障方，有權對乙方的履約行為進行監(jiān)督，如乙方違約，丙方應根據甲方的要求采取相應的措施，包括但不限于催收租金、要求乙方遷離出租房屋等。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期間負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的，甲方應減免相應期間的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.4甲方在租賃期間有權要求丙方提供履約保障服務，確保甲方的權益得到保障。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害房屋及設施。如有損壞，乙方應承擔修復費用。

6.3乙方在租賃期間應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。

6.4乙方應按期支付租金，如逾期支付的，應支付滯納金。

第七條丙方權利和義務

7.1丙方作為第三方保障方，有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同的履行。

7.2丙方在發(fā)現(xiàn)甲方權益受到侵害時，應立即采取措施保護甲方的權益。

7.3丙方有權要求乙方支付滯納金，并在乙方違約時根據甲方的要求采取相應的措施。

第八條違約責任

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃房屋照片

3.其他雙方認為需要附加的資料

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，可以為甲方提供更加全面的保障和監(jiān)督，確保甲方的權益得到充分保護。丙方作為專業(yè)的第三方保障方，具有法律團隊和風險控制能力，可以提供專業(yè)的履約保障服務，監(jiān)督乙方的履約行為，確保合同的履行。同時，丙方的介入也可以為乙方提供更多的信任保障，增加乙方對合同履行的信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，是房屋的所有權人，對房屋的權益負有責任和權益。甲方為主導的目的在于確保自己的權益得到充分保障，通過與乙方簽訂租賃合同，確保乙方按照約定的方式和期限使用和支付租金，同時通過丙方的介入，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，丙方可以提供專業(yè)的保障和監(jiān)督，確保甲方的權益得到充分保護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方保障方）：__________

鑒于甲方為房屋所有權人，愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，并為了保障乙方的權益，丙方作為獨立的第三方保障方提供保障事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方保障方，負責監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保乙方的權益得到保障。

1.2丙方具有專業(yè)的法律團隊和風險控制能力，能夠提供專業(yè)的履約保障服務。

第二條乙方權益保障

2.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。

2.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害房屋及設施。如有損壞，乙方應承擔修復費用。

2.3丙方作為第三方保障方，有權對甲方的履行行為進行監(jiān)督，如甲方違約，丙方應根據乙方的要求采取相應的措施，包括但不限于要求甲方履行合同、承擔違約責任等。

第三條租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.3丙方負責監(jiān)督甲方按期交付租金，如甲方逾期未付的，每逾期一日，甲方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金及保障

4.1甲方應在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，甲方按照本合同約定將房屋交還給乙方，乙方在確認房屋及附屬設施無損壞或經甲方賠償后，乙方應在扣除甲方應付款項后，將剩余押金無息退還甲方。

4.3丙方作為第三方保障方，有權對甲方的履約行為進行監(jiān)督，如甲方違約，丙方應根據乙方的要求采取相應的措施，包括但不限于催收租金、要求甲方遷離出租房屋等。

第五條乙方權利和義務

5.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。

5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害房屋及設施。如有損壞，乙方應承擔修復費用。

5.3乙方在租賃期間應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。

5.4乙方應按期支付租金，如逾期支付的，應支付滯納金。

第六條甲方權利和義務

6.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

6.2甲方應在租賃期間負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的，甲方應減免相應期間的租金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第七條丙方權利和義務

7.1丙方作為第三方保障方，有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同的履行。

7.2丙方在發(fā)現(xiàn)乙方權益受到侵害時，應立即采取措施保護乙方的權益。

7.3丙方有權要求甲方支付滯納金，并在甲方違約時根據乙方的要求采取相應的措施。

第八條違約責任

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，可以為乙方提供更加全面的保障和監(jiān)督，確保乙方的權益得到充分保護。丙方作為專業(yè)的第三方保障方，具有法律團隊和風險控制能力，可以提供專業(yè)的履約保障服務，監(jiān)督甲方的履行行為，確保合同的履行。同時，丙方的介入也可以為甲方提供更多的信任保障，增加甲方對合同履行的信心。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，是租賃合同的一方，對租賃房屋的使用和租金支付