房產(chǎn)拆遷合同模板

房產(chǎn)拆遷合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方拆遷乙方房產(chǎn)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.1本合同涉及的拆遷范圍為：[具體地址]，拆遷范圍內(nèi)共有房產(chǎn)建筑面積：[建筑面積]平方米。

二、拆遷補(bǔ)償

2.1甲方同意按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方房產(chǎn)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

2.2甲方補(bǔ)償乙方房產(chǎn)的總金額為：[補(bǔ)償金額]，其中包括：

2.2.1房產(chǎn)價(jià)值補(bǔ)償：[價(jià)值補(bǔ)償金額]；

2.2.2搬遷補(bǔ)助：[搬遷補(bǔ)助金額]；

2.2.3臨時(shí)安置補(bǔ)助：[臨時(shí)安置補(bǔ)助金額]；

2.2.4其他相關(guān)費(fèi)用：[其他費(fèi)用金額]。

三、拆遷期限

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[拆遷期限]內(nèi)完成拆遷工作。

四、拆遷安置

4.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供拆遷安置房，安置房的基本情況如下：

地址：[安置房地址]；

面積：[安置房面積]平方米；

戶型：[安置房戶型]；

配套設(shè)施：[配套設(shè)施描述]。

4.2甲方保證安置房的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)交付乙方使用。

五、合同的履行和違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.2如甲方未按本合同約定完成拆遷工作，應(yīng)向乙方支付違約金：[違約金金額]。

5.3如乙方未按本合同約定接受拆遷補(bǔ)償，應(yīng)向甲方支付違約金：[違約金金額]。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]

乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.安置房平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為進(jìn)行城市更新和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，需對(duì)乙方擁有的房產(chǎn)進(jìn)行拆遷，并考慮到丙方在拆遷過程中的角色和責(zé)任，甲乙丙三方本著平等、自愿、公正的原則，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)利

1.1丙方作為專業(yè)的拆遷服務(wù)提供商，應(yīng)負(fù)責(zé)具體的拆遷工作，包括但不限于：

1.1.1制定詳細(xì)的拆遷計(jì)劃，并報(bào)甲方審批；

1.1.2按照甲方和乙方的要求，進(jìn)行房產(chǎn)的拆遷和拆除工作；

1.1.3負(fù)責(zé)拆遷現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和環(huán)保工作；

1.1.4提供必要的拆遷手續(xù)和文件，以保障甲乙雙方的權(quán)益。

1.2丙方應(yīng)確保拆遷工作的順利進(jìn)行，并按照約定時(shí)間完成拆遷任務(wù)。如因丙方原因?qū)е虏疬w工作延期，甲方有權(quán)按照約定向丙方追究違約責(zé)任。

1.3丙方應(yīng)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息保密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。

二、甲方的權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)對(duì)丙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保拆遷工作的質(zhì)量和進(jìn)度符合約定要求。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆遷計(jì)劃和補(bǔ)償方案，并通知乙方和丙方。

2.3甲方在拆遷過程中發(fā)現(xiàn)乙方提供的房產(chǎn)存在問題，有權(quán)要求乙方及時(shí)解決，乙方應(yīng)無條件配合。

2.4甲方在拆遷完成后，有權(quán)對(duì)丙方的拆遷工作進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果支付拆遷服務(wù)費(fèi)用。

三、乙方的義務(wù)和限制

3.1乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，提供房產(chǎn)的相關(guān)信息，并配合拆遷工作的進(jìn)行。

3.2乙方應(yīng)按時(shí)接受拆遷補(bǔ)償，并按照約定時(shí)間和方式向甲方支付。

3.3乙方在拆遷過程中不得無故阻撓拆遷工作的進(jìn)行，不得提出不符合法律法規(guī)和合同約定的要求。

3.4乙方應(yīng)在拆遷完成后按照約定方式騰退房產(chǎn)，并將房產(chǎn)鑰匙交給甲方或丙方。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按照約定時(shí)間完成拆遷工作的，應(yīng)向乙方支付違約金：[違約金金額]。

4.2乙方未按照約定時(shí)間接受拆遷補(bǔ)償?shù)?，?yīng)向甲方支付違約金：[違約金金額]。

4.3丙方未按照約定時(shí)間完成拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金：[違約金金額]。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]

乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.拆遷計(jì)劃和補(bǔ)償方案

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的拆遷服務(wù)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，同時(shí)保障甲乙雙方的權(quán)益。丙方的角色和責(zé)任是確保拆遷工作的質(zhì)量和進(jìn)度，并提供必要的拆遷手續(xù)和文件。甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益和利益是優(yōu)先考慮的，包括對(duì)丙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，調(diào)整拆遷計(jì)劃和補(bǔ)償方案的權(quán)利，以及對(duì)丙方的評(píng)估和支付拆遷服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。乙方的義務(wù)和限制是為了確保拆遷工作的順利進(jìn)行，包括提供房產(chǎn)信息，接受拆遷補(bǔ)償，配合拆遷工作，以及騰退房產(chǎn)。通過增加第三方的角色和責(zé)任，可以更好地保障甲方的權(quán)益，同時(shí)規(guī)范乙方的行為，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為進(jìn)行城市更新和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，需對(duì)乙方擁有的房產(chǎn)進(jìn)行拆遷，并考慮到丙方在拆遷過程中的角色和責(zé)任，甲乙丙三方本著平等、自愿、公正的原則，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)利

1.1丙方作為專業(yè)的拆遷服務(wù)提供商，應(yīng)負(fù)責(zé)具體的拆遷工作，包括但不限于：

1.1.1制定詳細(xì)的拆遷計(jì)劃，并報(bào)甲方審批；

1.1.2按照甲方和乙方的要求，進(jìn)行房產(chǎn)的拆遷和拆除工作；

1.1.3負(fù)責(zé)拆遷現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和環(huán)保工作；

1.1.4提供必要的拆遷手續(xù)和文件，以保障甲乙雙方的權(quán)益。

1.2丙方應(yīng)確保拆遷工作的順利進(jìn)行，并按照約定時(shí)間完成拆遷任務(wù)。如因丙方原因?qū)е虏疬w工作延期，甲方有權(quán)按照約定向丙方追究違約責(zé)任。

1.3丙方應(yīng)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息保密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。

二、乙方的權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)對(duì)丙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保拆遷工作的質(zhì)量和進(jìn)度符合約定要求。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆遷計(jì)劃和補(bǔ)償方案，并通知甲方和丙方。

2.3乙方在拆遷過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的補(bǔ)償不符合法律法規(guī)和合同約定，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決，甲方應(yīng)無條件配合。

2.4乙方在拆遷完成后，有權(quán)對(duì)丙方的拆遷工作進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果支付拆遷服務(wù)費(fèi)用。

三、甲方的義務(wù)和限制

3.1甲方應(yīng)按照乙方和丙方的要求，提供房產(chǎn)的相關(guān)信息，并配合拆遷工作的進(jìn)行。

3.2甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付拆遷補(bǔ)償，并按照約定方式和時(shí)間進(jìn)行。

3.3甲方在拆遷過程中不得無故阻撓拆遷工作的進(jìn)行，不得提出不符合法律法規(guī)和合同約定的要求。

3.4甲方應(yīng)在拆遷完成后按照約定方式接收房產(chǎn)，并將房產(chǎn)鑰匙交給乙方或丙方。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按照約定時(shí)間完成拆遷工作的，應(yīng)向乙方支付違約金：[違約金金額]。

4.2乙方未按照約定時(shí)間接受拆遷補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)向甲方支付違約金：[違約金金額]。

4.3丙方未按照約定時(shí)間完成拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金：[違約金金額]。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]

乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.拆遷計(jì)劃和補(bǔ)償方案

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的拆遷服務(wù)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，同時(shí)保障乙方的主導(dǎo)權(quán)益。丙方的角色和責(zé)任是確保拆遷工作的質(zhì)量和進(jìn)度，并提供必要的拆遷手續(xù)和文件。乙方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益和利益是優(yōu)先考慮的，包括對(duì)丙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，調(diào)整拆遷計(jì)劃和