出售首層廠房合同模板

出售首層廠房合同模板第一篇范文：合同編號：_______

出售首層廠房合同模板

甲方（出售方）：________________

乙方（購買方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下首層廠房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本信息

1.1甲方出售的首層廠房位于________________，廠房結(jié)構(gòu)為________________，建筑總面積為____平方米。

1.2廠房土地使用權(quán)性質(zhì)為________________，土地使用權(quán)期限至____年____月____日。

1.3廠房現(xiàn)有設(shè)備情況如下：

（1）設(shè)備名稱：________________，數(shù)量：____臺（套），品牌：________________。

（2）設(shè)備名稱：________________，數(shù)量：____臺（套），品牌：________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，首層廠房的交易價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____________________元整），其中包括廠房本身價(jià)值、設(shè)備價(jià)值及甲方對該廠房所享有的權(quán)益。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____________________元整），定金支付后視為乙方對購買廠房的正式承諾。

2.3剩余購房款人民幣____元整（大寫：____________________元整）由乙方在廠房過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

2.4乙方支付房款及定金時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效的支付憑證。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首層廠房及設(shè)備交付給乙方使用。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對廠房及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。

3.2廠房過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將廠房所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。過戶手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、變更登記等。

四、合同的變更和解除

4.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。任何變更或解除均應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。

4.2甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件包括：廠房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、設(shè)備清單等。

甲方（出售方）：________________

乙方（購買方）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

出售首層廠房合同模板

甲方（出售方）：________________

乙方（購買方）：________________

第三方（擔(dān)保方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，就甲方將其名下首層廠房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本信息

1.1甲方出售的首層廠房位于________________，廠房結(jié)構(gòu)為________________，建筑總面積為____平方米。

1.2廠房土地使用權(quán)性質(zhì)為________________，土地使用權(quán)期限至____年____月____日。

1.3廠房現(xiàn)有設(shè)備情況如下：

（1）設(shè)備名稱：________________，數(shù)量：____臺（套），品牌：________________。

（2）設(shè)備名稱：________________，數(shù)量：____臺（套），品牌：________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，首層廠房的交易價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____________________元整），其中包括廠房本身價(jià)值、設(shè)備價(jià)值及甲方對該廠房所享有的權(quán)益。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____________________元整），定金支付后視為乙方對購買廠房的正式承諾。

2.3剩余購房款人民幣____元整（大寫：____________________元整）由乙方在廠房過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

2.4乙方支付房款及定金時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效的支付憑證。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首層廠房及設(shè)備交付給乙方使用。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對廠房及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。

3.2廠房過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將廠房所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。過戶手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、變更登記等。

四、第三方主體的責(zé)任和權(quán)益

4.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。第三方保證在合同履行期間，如乙方出現(xiàn)違約行為，第三方將根據(jù)甲方的要求履行相應(yīng)的義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。

4.2第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于賠償甲方因違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。

4.3第三方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式可以為現(xiàn)金擔(dān)保或提供等值擔(dān)保物。

五、甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購房款和定金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間接受廠房交付。

5.3甲方在合同履行期間有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.4甲方在合同履行期間有權(quán)監(jiān)督乙方的違約行為，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方逾期支付購房款和定金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率。

6.2乙方逾期接受廠房交付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：購房款總額×逾期天數(shù)×日利率。

6.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同附件包括：廠房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、設(shè)備清單、第三方擔(dān)保書等。

甲方（出售方）：________________

乙方（購買方）：________________

第三方（擔(dān)保方）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的目的是為了保證甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠提供擔(dān)保，確保乙方的違約行為能夠得到有效的解決，保障甲方的利益不受損害。同時(shí)，第三方介入也有利于增強(qiáng)合同的履行力，提高交易的安全性，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出售方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利條款和違約責(zé)任，使乙方在交易過程中受到約束，降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過引入第三方擔(dān)保，甲方能夠進(jìn)一步確保合同的履行，避免因乙方違約而造成的損失。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于明確合同各方的責(zé)任和義務(wù)，維護(hù)交易的公平性和正義性，促進(jìn)交易的穩(wěn)定進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

購買首層廠房合同模板

甲方（出售方）：________________

乙方（購買方）：________________

第三方（擔(dān)保方）：________________

鑒于甲乙雙方就甲方出售首層廠房給乙方的事宜達(dá)成一致，并考慮到第三方作為擔(dān)保方對乙方權(quán)益的保障，現(xiàn)甲乙雙方及第三方共同簽訂本合同，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本信息

1.1甲方出售的首層廠房位于________________，廠房結(jié)構(gòu)為________________，建筑總面積為____平方米。

1.2廠房土地使用權(quán)性質(zhì)為________________，土地使用權(quán)期限至____年____月____日。

1.3廠房現(xiàn)有設(shè)備情況如下：

（1）設(shè)備名稱：________________，數(shù)量：____臺（套），品牌：________________。

（2）設(shè)備名稱：________________，數(shù)量：____臺（套），品牌：________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，首層廠房的交易價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____________________元整），其中包括廠房本身價(jià)值、設(shè)備價(jià)值及甲方對該廠房所享有的權(quán)益。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____________________元整），定金支付后視為乙方對購買廠房的正式承諾。

2.3剩余購房款人民幣____元整（大寫：____________________元整）由乙方在廠房過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

2.4乙方支付房款及定金時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效的支付憑證。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首層廠房及設(shè)備交付給乙方使用。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對廠房及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。

3.2廠房過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將廠房所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。過戶手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、變更登記等。

四、第三方主體的責(zé)任和權(quán)益

4.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。第三方保證在合同履行期間，如甲方出現(xiàn)違約行為，第三方將根據(jù)乙方的要求履行相應(yīng)的義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。

4.2第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約而導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于賠償乙方因違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。

4.3第三方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式可以為現(xiàn)金擔(dān)?；蛱峁┑戎祿?dān)保物。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付廠房及設(shè)備。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。

5.3乙方在合同履行期間有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.4乙方在合同履行期間有權(quán)監(jiān)督甲方的違約行為，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方逾期交付廠房及設(shè)備的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：購房款總額×逾期天數(shù)×日利率。

6.2甲方逾期辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：購房款總額×逾期天數(shù)×日利率。

6.3甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同附件包括：廠房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、設(shè)備清單、第三方擔(dān)保書等。

甲方（出售方）：________________

乙方（購買方）：________________

第三方（擔(dān)保方）：________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為購買方，主導(dǎo)本合同的目的是確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利