住宅使用權(quán)出售合同模板

住宅使用權(quán)出售合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

住宅使用權(quán)出售合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

賣方：

[填寫賣方全名]

[填寫賣方地址]

[填寫賣方聯(lián)系方式]

買方：

[填寫買方全名]

[填寫買方地址]

[填寫買方聯(lián)系方式]

鑒于賣方是住宅使用權(quán)合法擁有者，并愿意出售該住宅使用權(quán)；買方愿意購買該住宅使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條住宅使用權(quán)描述

1.1住宅使用權(quán)指的是賣方擁有的位于[填寫住宅地址]的住宅使用權(quán)，該住宅使用權(quán)的相關(guān)權(quán)證編號為[填寫權(quán)證編號]。

1.2該住宅使用權(quán)所涉及的房屋面積為[填寫房屋面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋現(xiàn)狀為[填寫房屋現(xiàn)狀]。

第二條出售住宅使用權(quán)的范圍

2.1賣方同意出售上述住宅使用權(quán)，并將其完整無缺地轉(zhuǎn)移給買方。

2.2賣方應保證該住宅使用權(quán)在出售前不存在任何權(quán)利爭議和法律糾紛。

第三條購買住宅使用權(quán)的條件

3.1買方同意按照本合同約定的價格和付款方式購買該住宅使用權(quán)。

3.2買方應自本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將購房款項支付給賣方。

第四條住宅使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)

4.1雙方應共同向相關(guān)政府部門辦理住宅使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用由[填寫費用承擔方]承擔。

第五條交付及驗收

5.1賣方應在本合同約定的交付日期將住宅使用權(quán)交付給買方。

5.2買方應在交付時對住宅使用權(quán)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與本合同描述不符的情況，買方有權(quán)要求賣方進行修復或退還部分購房款項。

第六條違約責任

6.1如賣方違反本合同的約定，導致買方無法取得住宅使用權(quán)，賣方應退還已收取的全部購房款項，并支付違約金[填寫違約金金額]。

6.2如買方違反本合同的約定，導致無法完成住宅使用權(quán)購買，買方應支付違約金[填寫違約金金額]，并承擔因此產(chǎn)生的其他損失。

第七條爭議解決

7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

[在此列出相關(guān)附件，如房屋權(quán)證、住宅使用權(quán)證明等]

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整和修改。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[填寫合同編號]

住宅使用權(quán)出售合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[填寫丙方全名]

[填寫丙方地址]

[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是住宅使用權(quán)合法擁有者，并愿意出售該住宅使用權(quán)；乙方愿意購買該住宅使用權(quán)；丙方作為獨立的第三方擔保機構(gòu)，愿意提供擔保服務，確保合同的履行。雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條住宅使用權(quán)描述

1.1住宅使用權(quán)指的是甲方擁有的位于[填寫住宅地址]的住宅使用權(quán)，該住宅使用權(quán)的相關(guān)權(quán)證編號為[填寫權(quán)證編號]。

1.2該住宅使用權(quán)所涉及的房屋面積為[填寫房屋面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋現(xiàn)狀為[填寫房屋現(xiàn)狀]。

第二條第三方擔保機構(gòu)的責權(quán)利

2.1丙方作為第三方擔保機構(gòu)，應確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務。

2.2丙方應對甲方的住宅使用權(quán)進行審查，確保甲方的住宅使用權(quán)合法有效。

2.3丙方在合同履行過程中，應監(jiān)督甲乙雙方按照約定完成交付及驗收等手續(xù)。

2.4如甲方或乙方違反本合同的約定，丙方有權(quán)采取措施保障甲方的權(quán)益。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方應按照本合同約定的價格和付款方式出售住宅使用權(quán)給乙方。

3.2甲方應保證該住宅使用權(quán)在出售前不存在任何權(quán)利爭議和法律糾紛。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購房款項。

3.4甲方在丙方的監(jiān)督下，有權(quán)要求乙方按照約定完成住宅使用權(quán)的交付及驗收手續(xù)。

3.5甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求丙方采取措施保障其權(quán)益。

第四條乙方購買條件及義務

4.1乙方同意按照本合同約定的價格和付款方式購買該住宅使用權(quán)。

4.2乙方應自本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將購房款項支付給甲方。

4.3乙方應在交付時對住宅使用權(quán)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與本合同描述不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或退還部分購房款項。

4.4乙方應接受丙方的監(jiān)督，按照約定完成住宅使用權(quán)的交付及驗收手續(xù)。

第五條交付及驗收

5.1甲方應在本合同約定的交付日期將住宅使用權(quán)交付給乙方。

5.2乙方應在交付時對住宅使用權(quán)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與本合同描述不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或退還部分購房款項。

第六條違約責任

6.1如甲方違反本合同的約定，導致乙方無法取得住宅使用權(quán)，甲方應退還已收取的全部購房款項，并支付違約金[填寫違約金金額]。

6.2如乙方違反本合同的約定，導致無法完成住宅使用權(quán)購買，乙方應支付違約金[填寫違約金金額]，并承擔因此產(chǎn)生的其他損失。

第七條爭議解決

7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

[在此列出相關(guān)附件，如房屋權(quán)證、住宅使用權(quán)證明等]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更為安全、可靠的交易保障。丙方作為獨立的第三方擔保機構(gòu)，能夠?qū)滓译p方的履行能力進行審查，并監(jiān)督合同的履行，有效降低交易風險。這對于保護甲方的權(quán)益具有重要意義，使甲方在出售住宅使用權(quán)的過程中得到更好的保障。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為住宅使用權(quán)的出售方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購房款項，并在乙方違約的情況下，要求第三方擔保機構(gòu)丙方采取措施保障其權(quán)益。通過本合同，甲方能夠更好地實現(xiàn)其住宅使用權(quán)的價值，同時確保交易的安全和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[填寫合同編號]

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[填寫丙方全名]

[填寫丙方地址]

[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意出售其持有的[填寫股權(quán)名稱]的股權(quán)；乙方愿意購買上述股權(quán)；丙方作為獨立的第三方專業(yè)機構(gòu)，愿意提供專業(yè)咨詢服務，確保合同的履行。雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條股權(quán)描述

1.1股權(quán)指的是甲方持有的[填寫股權(quán)名稱]，股權(quán)的相關(guān)權(quán)證編號為[填寫權(quán)證編號]。

1.2該股權(quán)所涉及的公司的詳細信息如下：

公司名稱：[填寫公司名稱]

公司地址：[填寫公司地址]

公司聯(lián)系方式：[填寫公司聯(lián)系方式]

第二條第三方專業(yè)機構(gòu)的責權(quán)利

2.1丙方作為第三方專業(yè)機構(gòu)，應確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務。

2.2丙方應對甲方的股權(quán)進行審查，確保甲方的股權(quán)合法有效。

2.3丙方在合同履行過程中，應提供專業(yè)的咨詢服務，協(xié)助乙方向甲方了解公司的經(jīng)營狀況和財務狀況。

2.4如甲方或乙方違反本合同的約定，丙方有權(quán)采取措施保障乙方的權(quán)益。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方應按照本合同約定的價格和付款方式購買甲方持有的股權(quán)。

3.2乙方應保證其購買股權(quán)的目的合法，并保證其具備相應的購買能力。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供公司的經(jīng)營狀況和財務狀況的詳細信息。

3.4乙方在丙方的協(xié)助下，有權(quán)要求甲方按照約定時間完成股權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.5乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求丙方采取措施保障其權(quán)益。

第四條甲方出售股權(quán)的條件及義務

4.1甲方應保證其持有的股權(quán)合法有效，并同意按照本合同約定的價格和付款方式出售給乙方。

4.2甲方應自本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.3甲方應向乙方提供公司的經(jīng)營狀況和財務狀況的詳細信息。

4.4甲方應接受丙方的監(jiān)督，按照約定完成股權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及交接

5.1甲方應在本合同約定的日期將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

5.2乙方應在交接時對股權(quán)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與本合同描述不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或退還部分購買款項。

第六條違約責任

6.1如甲方違反本合同的約定，導致乙方無法取得股權(quán)，甲方應退還已收取的全部購買款項，并支付違約金[填寫違約金金額]。

6.2如乙方違反本合同的約定，導致無法完成股權(quán)購買，乙方應支付違約金[填寫違約金金額]，并承擔因此產(chǎn)生的其他損失。

第七條爭議解決

7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

[在此列出相關(guān)附件，如股權(quán)權(quán)證、公司章程等]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供一個更為安全、可靠的交易保障。丙方作為獨立的專業(yè)機構(gòu)，能夠?qū)滓译p方的履行能力進行審查，并監(jiān)督合同的履行，有效降低交易風險。這對于保護乙方的權(quán)益具有重要意義，使乙方在購買股權(quán)的過程中得到更好的保障。

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為股權(quán)的購買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方提供公司