投資賣房合同模板

投資賣房合同模板合同編號：__________

甲方（投資方）：__________

乙方（賣房方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資購買乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條投資金額及用途

1.甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)_________元（大寫：_______________________元整），用于乙方購買位于__________市（縣）__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.甲方投資款項(xiàng)將于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，由甲方一次性匯入乙方指定的銀行賬戶。

第二條房產(chǎn)購買及過戶

1.乙方應(yīng)在收到甲方投資款項(xiàng)后，按照甲方的要求，將該房產(chǎn)購買過戶至甲方名下。

2.乙方應(yīng)在過戶完成后，向甲方提供該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。

第三條投資回報(bào)及還款方式

1.乙方應(yīng)在購買該房產(chǎn)后，按照甲乙雙方約定的期限和方式，向甲方支付投資回報(bào)。投資回報(bào)的具體數(shù)額、期限和方式，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

2.乙方應(yīng)確保甲方對該房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，并按照甲方的要求，合理使用和維護(hù)該房產(chǎn)。

第四條合同的解除和終止

1.在合同履行過程中，如乙方未按照約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。

2.本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

第五條爭議解決

如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

本合同附件包括：

1.該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.甲乙雙方約定的投資回報(bào)具體數(shù)額、期限和方式的協(xié)議。

3.其他甲乙雙方認(rèn)為需要附件的文件。

第七條其他約定

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（投資方）：__________

乙方（賣房方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（投資方）：__________

乙方（賣房方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資購買乙方房屋事宜，并引入丙方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條投資金額及用途

1.甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)_________元（大寫：_______________________元整），用于乙方購買位于__________市（縣）__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.甲方投資款項(xiàng)將于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，由甲方一次性匯入乙方指定的銀行賬戶。

第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對該房產(chǎn)進(jìn)行評估，并確保該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成該房產(chǎn)的購買過戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方向甲方支付投資回報(bào)。

3.丙方應(yīng)確保甲方的投資回報(bào)在約定期限內(nèi)按約定方式支付，如乙方未能按約定支付，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第三條甲方的權(quán)益保障

1.甲方對乙方的房屋購買權(quán)及投資回報(bào)享有優(yōu)先權(quán)，丙方應(yīng)確保甲方的優(yōu)先權(quán)得到充分保障。

2.甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，丙方應(yīng)協(xié)助甲方獲取相關(guān)文件。

3.甲方在投資回報(bào)期限內(nèi)未能獲得投資回報(bào)的，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的投資款項(xiàng)。

2.乙方不得以任何理由延遲支付投資回報(bào)，如乙方延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付期間的違約金。

3.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。

第五條投資回報(bào)及還款方式

1.乙方應(yīng)在購買該房產(chǎn)后，按照甲乙雙方約定的期限和方式，向甲方支付投資回報(bào)。投資回報(bào)的具體數(shù)額、期限和方式，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

2.乙方應(yīng)確保甲方對該房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，并按照甲方的要求，合理使用和維護(hù)該房產(chǎn)。

第六條合同的解除和終止

1.在合同履行過程中，如乙方未按照約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。

2.本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

第七條爭議解決

如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，提高合同的履行效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為專業(yè)的評估和監(jiān)督機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁└鼮閷I(yè)和可靠的服務(wù)，確保甲方的投資安全和投資回報(bào)。

第九條其他約定

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（投資方）：__________

乙方（賣房方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（投資方）：__________

乙方（賣房方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擬對乙方擁有的位于__________市（縣）__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）進(jìn)行投資，并引入丙方作為獨(dú)立的第三方主體以確保合同的履行和乙方的權(quán)益得到保障，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條投資金額及用途

1.甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)_________元（大寫：_______________________元整），用于乙方購買位于__________市（縣）__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.甲方投資款項(xiàng)將于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，由甲方一次性匯入乙方指定的銀行賬戶。

第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對該房產(chǎn)進(jìn)行評估，并確保該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方完成該房產(chǎn)的購買過戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方向乙方支付投資回報(bào)。

3.丙方應(yīng)確保甲方的投資回報(bào)在約定期限內(nèi)按約定方式支付，如甲方未能按約定支付，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第三條乙方的權(quán)益保障

1.乙方對甲方的投資享有優(yōu)先權(quán)，丙方應(yīng)確保乙方的優(yōu)先權(quán)得到充分保障。

2.乙方有權(quán)隨時(shí)要求甲方提供投資回報(bào)，丙方應(yīng)協(xié)助乙方獲取相關(guān)投資回報(bào)。

3.乙方在投資回報(bào)期限內(nèi)未能獲得投資回報(bào)的，乙方有權(quán)要求甲方和丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的投資款項(xiàng)。

2.甲方不得以任何理由延遲支付投資回報(bào)，如甲方延遲支付，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲支付期間的違約金。

3.甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。

第五條投資回報(bào)及還款方式

1.甲方應(yīng)在購買該房產(chǎn)后，按照甲乙雙方約定的期限和方式，向乙方支付投資回報(bào)。投資回報(bào)的具體數(shù)額、期限和方式，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

2.甲方應(yīng)確保乙方對該房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，并按照乙方的要求，合理使用和維護(hù)該房產(chǎn)。

第六條合同的解除和終止

1.在合同履行過程中，如甲方未按照約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。

2.本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

第七條爭議解決

如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，提高合同的履行效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為專業(yè)的評估和監(jiān)督機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)橐曳教峁└鼮閷I(yè)和可靠的服務(wù)，確保乙方的投資安全和投資回報(bào)。

第九條其他約定

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（投資方）：____