不動產(chǎn)證抵押個人合同模板

不動產(chǎn)證抵押個人合同模板合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

合同簽訂地點：_______

甲方（抵押人）：

姓名：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（抵押權(quán)人）：

姓名：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），為了向乙方借款，甲方愿意將抵押物抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物的描述

1.1抵押物位于_______，不動產(chǎn)權(quán)證號：_______，土地使用權(quán)證號：_______，房屋所有權(quán)證號：_______。

1.2抵押物現(xiàn)狀：_______。

第二條借款金額、期限及用途

2.1甲方同意向乙方借款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），用于_______。

2.2借款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第三條抵押權(quán)的設(shè)立

3.1甲方將抵押物抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將抵押物的不動產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件原件交付給乙方。

3.3甲方不得以任何理由和方式撤銷、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)于抵押物上，否則乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方立即償還全部借款及利息。

第四條抵押物的保管

4.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物相關(guān)證件，確保其完整、完好無損。

4.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將抵押物相關(guān)證件借給他人或用于其他用途。

第五條借款的償還

5.1甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時足額償還借款及利息。

5.2甲方逾期償還借款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付應(yīng)付利息的_______%作為滯納金。

第六條合同的變更和終止

6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。

6.2在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。

6.3有下列情形之一的，本合同自動終止：

（1）甲方按約定償還全部借款及利息；

（2）甲方提前償還全部借款及利息；

（3）抵押物因不可抗力原因滅失；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付應(yīng)付利息的_______%作為違約金。

7.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付應(yīng)付利息的_______%作為違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及違約等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

簽訂地點：_______

附件：

1.不動產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件

4.借款借據(jù)

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

合同簽訂地點：_______

甲方（抵押人）：

姓名：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（抵押權(quán)人）：

姓名：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（第三方擔(dān)保人）：

姓名：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），為了向乙方借款，甲方愿意將抵押物抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。為確保甲方權(quán)益，甲方選擇丙方作為第三方擔(dān)保人，丙方同意在甲方逾期還款時，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物的描述

1.1抵押物位于_______，不動產(chǎn)權(quán)證號：_______，土地使用權(quán)證號：_______，房屋所有權(quán)證號：_______。

1.2抵押物現(xiàn)狀：_______。

第二條借款金額、期限及用途

2.1甲方同意向乙方借款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），用于_______。

2.2借款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第三條第三方擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在甲方逾期還款時，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)確保甲方按時償還借款及利息，如甲方逾期償還，丙方應(yīng)按約定向乙方支付應(yīng)付利息的_______%作為滯納金。

3.3丙方不得以任何理由和方式撤銷、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)于抵押物上，否則乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方立即償還全部借款及利息。

第四條抵押物的保管

4.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物相關(guān)證件，確保其完整、完好無損。

4.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將抵押物相關(guān)證件借給他人或用于其他用途。

第五條借款的償還

5.1甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時足額償還借款及利息。

5.2甲方逾期償還借款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付應(yīng)付利息的_______%作為滯納金。

第六條合同的變更和終止

6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。

6.2在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。

6.3有下列情形之一的，本合同自動終止：

（1）甲方按約定償還全部借款及利息；

（2）甲方提前償還全部借款及利息；

（3）抵押物因不可抗力原因滅失；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付應(yīng)付利息的_______%作為違約金。

7.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付應(yīng)付利息的_______%作為違約金。

7.3丙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方支付應(yīng)付利息的_______%作為違約金。

第八條丙方的義務(wù)和限制

8.1丙方應(yīng)確保甲方按時償還借款及利息，如甲方逾期償還，丙方應(yīng)按約定向乙方支付應(yīng)付利息的_______%作為滯納金。

8.2丙方應(yīng)在甲方逾期還款時，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

8.3丙方不得以任何理由和方式撤銷、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)于抵押物上。

第九條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

9.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并確保丙方的擔(dān)保能力。

9.2甲方有權(quán)在乙方逾期還款時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

9.3甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)要求變更或終止本合同。

第十條第三方介入的意義和目的

第三方丙方的介入，旨在確保甲方在借款過程中的權(quán)益得到保障。丙方作為第三方擔(dān)保人，承擔(dān)著在甲方逾期還款時向乙方支付應(yīng)付利息的滯納金的責(zé)任，從而保障了乙方的利益。同時，丙方的介入也使得甲方在借款過程中有了更多的信心和保障，有助于甲方更好地利用借款進(jìn)行投資和發(fā)展。

第十一條合同的生效、解除和終止

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。

11.3有下列情形之一的，本合同自動終止：

（1）甲方按約定償還全部借款及利息；

（2）甲方提前償還全部借款及利息；

（3）抵押物因不可抗力原因滅失；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

丙方（第三方擔(dān)保人）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

簽訂地點：_______

附件：

1.不動產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件

4.借款借據(jù)

5.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

合同簽訂地點：_______

乙方（抵押權(quán)人）：

姓名：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

甲方（抵押人）：

姓名：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（第三方擔(dān)保人）：

姓名：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于乙方愿意向甲方提供借款，甲方愿意將位于_______的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。為確保乙方權(quán)益，乙方選擇丙方作為第三方擔(dān)保人，丙方同意在甲方逾期還款時，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物的描述

1.1抵押物位于_______，不動產(chǎn)權(quán)證號：_______，土地使用權(quán)證號：_______，房屋所有權(quán)證號：_______。

1.2抵押物現(xiàn)狀：_______。

第二條借款金額、期限及用途

2.1乙方同意向甲方借款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），用于_______。

2.2借款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第三條第三方擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在甲方逾期還款時，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)確保甲方按時償還借款及利息，如甲方逾期償還，丙方應(yīng)按約定向乙方支付應(yīng)付利息的_______%作為滯納金。

3.3丙方不得以任何理由和方式撤銷、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)于抵押物上，否則乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方立即償還全部借款及利息。

第四條抵押物的保管

4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物相關(guān)證件，確保其完整、完好無損。

4.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物相關(guān)證件借給他人或用于其他用途。

第五條借款的償還

5.1甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時足額償還借款及利息。

5.2甲方逾期償還借款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付應(yīng)付利息的_______%作為滯納金。

第六條合同的變更和終止

6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。

6.2在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。

6.3有下列情形之一的，本合同自動終止：

（1）甲方按約定償還全部借款及利息；

（2）甲方提前償還全部借款及利息；

（3）抵押物因不可抗力原因滅失；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付應(yīng)付利息的_______%作為違約金。

7.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付應(yīng)付利息的_______%作為違約金。

7.3丙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方支付應(yīng)付利息的_______%作為違約金。

第八條甲方的義務(wù)和限制

8.1甲方應(yīng)確保按時償還借款及利息，如逾期償還，應(yīng)按約定支付應(yīng)付利息的滯納金。

8.2甲方不得以任何理由和方式撤銷、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)于抵押物上。

第九條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

9.1乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并確保丙方的擔(dān)保能力。

9.2乙方有權(quán)在甲方逾期還款時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

9.3乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)要求變更或終止本合同。

第十條第三方介入的意義和目的

第三方丙方的介入，旨在確保乙方在借款過程中的權(quán)益得到保障。丙方作為第三方擔(dān)保人，承擔(dān)著在甲方逾期還款時向乙方支付應(yīng)付利息的滯納金的責(zé)任，從而保障了乙方的利益。同時，丙方的介入也使得甲方在借款過程中有了更多的信心和保障，有助于甲方更好地利用借款進(jìn)行投資和發(fā)展。

第十一條合同的生效、解除和終止

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。

11.3有下列情形之一的，本合同自動終止：

（1）甲方按約定償還全部借款及利息；

（2）甲方提前償還全部借款及利息；

（3）抵押物因不可抗力原因滅失；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

乙方（抵押權(quán)人）：

甲方（抵押人）：

丙方（第三方擔(dān)保人）：

簽訂日期：_______年_____