房屋租賃合同模板優(yōu)先續(xù)租

房屋租賃合同模板優(yōu)先續(xù)租第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

房屋租賃合同模板優(yōu)先續(xù)租

本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

-名稱：[填寫(xiě)甲方名稱]

-地址：[填寫(xiě)甲方地址]

-聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[填寫(xiě)聯(lián)系方式]

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

-名稱：[填寫(xiě)乙方名稱]

-地址：[填寫(xiě)乙方地址]

-聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[填寫(xiě)聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于[填寫(xiě)房屋地址]，建筑面積為[填寫(xiě)面積]平方米。

1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備等情況詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]年，自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)終止日期]止。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本合同的約定優(yōu)先續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月[填寫(xiě)租金金額]元。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫(xiě)日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方剩余的押金。

第五條維修和保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

6.2提前解除合同的，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫(xiě)違約金金額]元。

7.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用[填寫(xiě)適用法律]。

8.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫(xiě)管轄法院]提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：_______________日期：_______________

乙方（簽字）：_______________日期：_______________

附件一：租賃物設(shè)施和設(shè)備清單

[在此處附上租賃物的設(shè)施和設(shè)備清單]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同模板優(yōu)先續(xù)租

本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

-名稱：[填寫(xiě)甲方名稱]

-地址：[填寫(xiě)甲方地址]

-聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[填寫(xiě)聯(lián)系方式]

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

-名稱：[填寫(xiě)乙方名稱]

-地址：[填寫(xiě)乙方地址]

-聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[填寫(xiě)聯(lián)系方式]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

-名稱：[填寫(xiě)第三方名稱]

-地址：[填寫(xiě)第三方地址]

-聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[填寫(xiě)聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，為確保甲方權(quán)益，第三方同意作為擔(dān)保方，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于[填寫(xiě)房屋地址]，建筑面積為[填寫(xiě)面積]平方米。

1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備等情況詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]年，自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)終止日期]止。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本合同的約定優(yōu)先續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月[填寫(xiě)租金金額]元。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫(xiě)日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方剩余的押金。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1第三方作為擔(dān)保方，承諾在本合同有效期內(nèi)，如乙方發(fā)生違約行為，第三方將按照本合同約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任，第三方應(yīng)及時(shí)履行保證義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于提供保證金、提供擔(dān)保人或抵押物等。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]元。

6.2乙方在租賃期間內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同。

6.3乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第七條維修和保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)簽訂，除非三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

8.2提前解除合同的，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫(xiě)違約金金額]元。

9.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用[填寫(xiě)適用法律]。

10.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫(xiě)管轄法院]提起訴訟。

第十一條其他條款

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

甲方（簽字）：_______________日期：_______________

乙方（簽字）：_______________日期：_______________

第三方（簽字）：_______________日期：_______________

附件一：租賃物設(shè)施和設(shè)備清單

[在此處附上租賃物的設(shè)施和設(shè)備清單]

第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，可以增強(qiáng)合同的信任度，對(duì)于乙方來(lái)說(shuō)，有了第三方的擔(dān)保，甲方更愿意將租賃物出租給乙方；對(duì)于甲方來(lái)說(shuō)，第三方作為擔(dān)保方，可以在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而保障甲方的利益。

本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，目的是確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的條款包括租金、押金、違約責(zé)任等，這些條款都是為了確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到保障。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，可以有效地限制乙方的行為，防止乙方違約或不當(dāng)使用租賃物，從而保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

專利許可合同模板優(yōu)先續(xù)約

本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：

專利權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

-名稱：[填寫(xiě)甲方名稱]

-地址：[填寫(xiě)甲方地址]

-聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[填寫(xiě)聯(lián)系方式]

被許可方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

-名稱：[填寫(xiě)乙方名稱]

-地址：[填寫(xiě)乙方地址]

-聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[填寫(xiě)聯(lián)系方式]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

-名稱：[填寫(xiě)第三方名稱]

-地址：[填寫(xiě)第三方地址]

-聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[填寫(xiě)聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有[填寫(xiě)專利名稱]專利（以下簡(jiǎn)稱“專利”）的使用權(quán)，乙方愿意獲得該專利的使用權(quán)，為確保乙方權(quán)益，第三方同意作為擔(dān)保方，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條專利許可范圍

1.1甲方同意授權(quán)乙方在[填寫(xiě)授權(quán)范圍]范圍內(nèi)使用專利。

1.2專利的詳細(xì)信息詳見(jiàn)附件一。

第二條許可期限

2.1本合同的許可期限為[填寫(xiě)許可期限]年，自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)終止日期]止。

2.2許可期滿后，乙方有權(quán)按照本合同的約定優(yōu)先續(xù)約。

第三條許可費(fèi)用

3.1乙方向甲方支付許可費(fèi)用，許可費(fèi)用為每年[填寫(xiě)許可費(fèi)用金額]元。

3.2乙方應(yīng)在每年的[填寫(xiě)日期]日前將許可費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

第四條乙方的權(quán)利保障

4.1第三方作為擔(dān)保方，承諾在本合同有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生違約行為，第三方將按照本合同約定向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任，第三方應(yīng)及時(shí)履行保證義務(wù)。

4.3乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于提供保證金、提供擔(dān)保人或抵押物等。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]元。

5.2甲方在許可期間內(nèi)不得將專利使用權(quán)轉(zhuǎn)許可給他人，否則乙方有權(quán)解除本合同。

5.3甲方在許可期間內(nèi)應(yīng)保證專利的有效性，如因?qū)＠麩o(wú)效導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條專利的維護(hù)和保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)專利進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保專利的正常運(yùn)行。

6.2乙方應(yīng)合理使用專利，并按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，除非三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

7.2提前解除合同的，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫(xiě)違約金金額]元。

8.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用[填寫(xiě)適用法律]。

9.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫(xiě)管轄法院]提起訴訟。

第十條其他條款

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

甲方（簽字）：_______________日期：_______________