商場(chǎng)快餐分租合同模板

商場(chǎng)快餐分租合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的商場(chǎng)快餐分租給乙方使用，乙方承租甲方的商場(chǎng)快餐事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的及面積

1.1甲方同意將位于__________的商場(chǎng)快餐分租給乙方使用，租賃面積為__________平方米。

1.2乙方應(yīng)按約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求予以修復(fù)或賠償。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證租賃物符合合同約定用途，符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，保證租賃物正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等手續(xù)。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)按約定支付租金和押金，并履行合同約定的其他義務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)追究乙方的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.租賃物所有權(quán)證明

2.乙方工商注冊(cè)證明

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的商場(chǎng)快餐分租給乙方使用，乙方承租甲方的商場(chǎng)快餐事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的及面積

1.1甲方同意將位于__________的商場(chǎng)快餐分租給乙方使用，租賃面積為__________平方米。

1.2乙方應(yīng)按約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

第二條丙方角色及義務(wù)

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營所需的供應(yīng)鏈服務(wù)、人員培訓(xùn)、營銷支持等服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保乙方的業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。

2.3丙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條丙方服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定的賬戶。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證租賃物符合合同約定用途，符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，保證租賃物正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。

5.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等手續(xù)。

5.4甲方在租賃期間擁有對(duì)租賃物的優(yōu)先購買權(quán)。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)按約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。

6.3乙方應(yīng)遵守丙方提供的服務(wù)規(guī)定，配合丙方的工作安排。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按約定提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，確保乙方的業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。

7.2丙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題，提供必要的支持。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2乙方逾期支付租金和服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)追究乙方的違約責(zé)任。

8.3丙方未能按約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)追究丙方的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙丙三方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.租賃物所有權(quán)證明

2.乙方工商注冊(cè)證明

3.丙方服務(wù)內(nèi)容說明

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的經(jīng)營支持和服務(wù)，提升乙方的經(jīng)營效率和競(jìng)爭力。丙方的介入也有利于甲方和乙方之間的合作更加順暢，減少甲方的管理負(fù)擔(dān)，同時(shí)增加甲方的收入來源。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方主體丙方，能夠更好地管理和監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)和甲方的要求。同時(shí)，甲方通過本合同中的各項(xiàng)權(quán)利和限制條款，能夠有效保護(hù)自身的利益，確保租金和服務(wù)費(fèi)用的按時(shí)收取，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方為位于__________的商場(chǎng)快餐的擁有者，乙方愿意租賃該快餐店并經(jīng)營，丙方愿意為乙方提供經(jīng)營所需的供應(yīng)鏈服務(wù)、人員培訓(xùn)、營銷支持等服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的及面積

1.1甲方同意將位于__________的商場(chǎng)快餐分租給乙方使用，租賃面積為__________平方米。

1.2乙方應(yīng)按約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

第二條丙方角色及義務(wù)

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營所需的供應(yīng)鏈服務(wù)、人員培訓(xùn)、營銷支持等服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保乙方的業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。

2.3丙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條丙方服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定的賬戶。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)按約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。

5.3乙方應(yīng)遵守丙方提供的服務(wù)規(guī)定，配合丙方的工作安排。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證租賃物符合合同約定用途，符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，保證租賃物正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。

6.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等手續(xù)。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按約定提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，確保乙方的業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。

7.2丙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題，提供必要的支持。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2乙方逾期支付租金和服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)追究乙方的違約責(zé)任。

8.3丙方未能按約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)追究丙方的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙丙三方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.租賃物所有權(quán)證明

2.乙方工商注冊(cè)證明

3.丙方服務(wù)內(nèi)容說明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方