合同模板轉(zhuǎn)租

合同模板轉(zhuǎn)租合同編號：__________

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

丙方（出租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于：__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________，房屋用途：__________。

1.2甲方于__________年__________月__________日與丙方簽訂了《租賃合同》，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、轉(zhuǎn)租協(xié)議

2.1甲方同意將其租賃的上述房屋在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)租。

2.2轉(zhuǎn)租期限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.3乙方按照本合同約定支付租金、押金及履行合同義務(wù)。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月租金為人民幣__________元，每季度支付一次，每次支付三個月租金。

3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月支付下三個季度的租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供有效支付憑證。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲乙雙方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證其在租賃期限內(nèi)對房屋的合法使用權(quán)，并確保乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)合法使用房屋。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定使用房屋，并妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

5.4乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

六、提前解除合同

6.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。

八、爭議解決

8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

丙方（出租人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.《租賃合同》

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.轉(zhuǎn)租協(xié)議相關(guān)法律法規(guī)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

丙方（擔(dān)保方/次承租人）：__________

鑒于甲方為租賃合同的當(dāng)事人，且乙方為新的承租人，丙方為擔(dān)保方或次承租人，為確保甲方在租賃轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)益得到充分保障，特此設(shè)立本合同，由第三方主體丙方介入，以增強甲方的權(quán)利條款和利益保障。

一、房屋基本信息

1.1房屋位于：__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________，房屋用途：__________。

1.2甲方于__________年__________月__________日與丙方簽訂了《租賃合同》，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、丙方介入的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方/次承租人，對甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。在乙方違約或未能履行合同約定的情況下，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損害。

2.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定使用房屋，并妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。如乙方有違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.3丙方在甲方同意的情況下，有權(quán)對乙方進行監(jiān)督和管理，確保房屋的使用符合租賃合同的約定。

三、乙方的違約及限制條款

3.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租或出借房屋給他人的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。

四、甲方的權(quán)利條款及利益保障

4.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求乙方支付租金、押金等費用。

4.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求丙方對乙方進行監(jiān)督和管理，確保房屋的使用符合租賃合同的約定。

4.3甲方在合同到期或提前解除合同時，有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方交還房屋及附屬設(shè)施，并確保甲方的權(quán)益不受損害。

五、提前解除合同

5.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前__________個月書面通知丙方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

丙方（擔(dān)保方/次承租人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.《租賃合同》

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.第三方主體丙方相關(guān)法律法規(guī)

第三方主體丙方介入的意義和目的在于，通過引入擔(dān)保方或次承租人，增強甲方的權(quán)利保障，確保甲方在租賃轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)益得到充分維護。丙方的介入使得甲方在乙方違約或未能履行合同約定的情況下，有更大的保障力度，可以要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，減輕甲方的風(fēng)險和損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（新承租人）：__________

甲方（原承租人）：__________

丁方（擔(dān)保方/次承租人）：__________

鑒于乙方為租賃合同的當(dāng)事人，且甲方為原承租人，丁方為擔(dān)保方或次承租人，為確保乙方在租賃轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)益得到充分保障，特此設(shè)立本合同，由第三方主體丁方介入，以增強乙方的權(quán)利條款和利益保障。

一、房屋基本信息

1.1房屋位于：__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________，房屋用途：__________。

1.2乙方于__________年__________月__________日與甲方簽訂了《租賃合同》，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、丁方介入的責(zé)權(quán)利

2.1丁方作為擔(dān)保方/次承租人，對乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。在甲方違約或未能履行合同約定的情況下，丁方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的權(quán)益不受損害。

2.2丁方應(yīng)確保甲方按照本合同約定使用房屋，并妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。如甲方有違約行為，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.3丁方在乙方同意的情況下，有權(quán)對甲方進行監(jiān)督和管理，確保房屋的使用符合租賃合同的約定。

三、甲方的違約及限制條款

3.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

3.2甲方在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租或出借房屋給他人的，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。

3.3甲方在租賃期限內(nèi)損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。

四、乙方的權(quán)利條款及利益保障

4.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方支付租金、押金等費用。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求丁方對甲方進行監(jiān)督和管理，確保房屋的使用符合租賃合同的約定。

4.3乙方在合同到期或提前解除合同時，有權(quán)要求丁方協(xié)助甲方交還房屋及附屬設(shè)施，并確保乙方的權(quán)益不受損害。

五、提前解除合同

5.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前__________個月書面通知丁方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙丁三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方（新承租人）：__________

甲方（原承租人）：__________

丁方（擔(dān)保方/次承租人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.《租賃合同》

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.第三方主體丁方相關(guān)法律