土地分包合同模板

土地分包合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]

土地分包合同

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸簽訂：

甲方：（以下簡稱“甲方”）

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄

代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追酱砣薦

乙方：（以下簡稱“乙方”）

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄

代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳酱砣薦

鑒于：

1.甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懲恋匚恢胅的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），該土地的總面積為[請(qǐng)?zhí)顚懲恋孛娣e]平方米；

2.乙方愿意承租甲方的土地，并按照本合同的約定進(jìn)行分包和利用；

3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。

第一條土地分包

1.1乙方分包的土地面積為[請(qǐng)?zhí)顚懛职娣e]平方米，分包期限為[請(qǐng)?zhí)顚懛职谙轢年，自[請(qǐng)?zhí)顚戦_始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚懡Y(jié)束日期]。

1.2乙方分包土地的使用目的為[請(qǐng)?zhí)顚懯褂媚康腯，并應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定進(jìn)行利用。

第二條費(fèi)用支付

2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地分包費(fèi)用，費(fèi)用為[請(qǐng)?zhí)顚戀M(fèi)用金額]元/年。

2.2乙方向甲方支付費(fèi)用的方式為：[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞絔，自分包期限開始之日起每年支付一次。

第三條甲方權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證乙方在分包土地上的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動(dòng)。

3.2甲方應(yīng)在分包期限內(nèi)，按照約定向乙方提供土地及相關(guān)設(shè)施。

3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得泄露給第三方。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，合理利用分包土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)在分包期限內(nèi)，按照約定向甲方支付土地分包費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)對(duì)分包土地上的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，確保土地的合理利用和環(huán)境保護(hù)。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

5.2雙方同意因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，本合同可以解除。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金金額]。

6.2本合同違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追酱砣撕炞謁

乙方代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳酱砣撕炞謁

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件：

1.分包土地位置示意圖

2.分包土地面積測量報(bào)告

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]

土地分包合同

本合同由以下三方于[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸簽訂：

甲方：（以下簡稱“甲方”）

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄

代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追酱砣薦

乙方：（以下簡稱“乙方”）

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄

代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳酱砣薦

第三方：（以下簡稱“第三方”）

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄

代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌酱砣薦

鑒于：

1.甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懲恋匚恢胅的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），該土地的總面積為[請(qǐng)?zhí)顚懲恋孛娣e]平方米；

2.乙方愿意承租甲方的土地，并按照本合同的約定進(jìn)行分包和利用；

3.第三方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在分包土地上的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理；

4.甲方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。

第一條土地分包及第三方管理

1.1乙方分包的土地面積為[請(qǐng)?zhí)顚懛职娣e]平方米，分包期限為[請(qǐng)?zhí)顚懛职谙轢年，自[請(qǐng)?zhí)顚戦_始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚懡Y(jié)束日期]。

1.2乙方分包土地的使用目的為[請(qǐng)?zhí)顚懯褂媚康腯，并應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定進(jìn)行利用。

1.3第三方作為甲方委托的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在分包土地上的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的使用符合合同約定和法律法規(guī)要求。

第二條費(fèi)用支付及第三方監(jiān)管

2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地分包費(fèi)用，費(fèi)用為[請(qǐng)?zhí)顚戀M(fèi)用金額]元/年。

2.2乙方向甲方支付費(fèi)用的方式為：[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞絔，自分包期限開始之日起每年支付一次。

2.3第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方支付費(fèi)用的及時(shí)性和合法性進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第三條甲方權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證乙方在分包土地上的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動(dòng)。

3.2甲方應(yīng)在分包期限內(nèi)，按照約定向乙方提供土地及相關(guān)設(shè)施。

3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得泄露給第三方。

3.4甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方在分包土地上的使用進(jìn)行定期報(bào)告，以確保乙方的使用符合合同約定。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，合理利用分包土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)在分包期限內(nèi)，按照約定向甲方支付土地分包費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)對(duì)分包土地上的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，確保土地的合理利用和環(huán)境保護(hù)。

4.4乙方不得違反本合同的約定，從事任何違法活動(dòng)，不得損害甲方的權(quán)益。

第五條第三方權(quán)利和義務(wù)

5.1第三方作為甲方委托的管理機(jī)構(gòu)，有權(quán)對(duì)乙方在分包土地上的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。

5.2第三方應(yīng)確保乙方支付費(fèi)用的及時(shí)性和合法性，并向甲方報(bào)告監(jiān)管情況。

5.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金金額]。

6.2本合同違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追酱砣撕炞謁

乙方代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳酱砣撕炞謁

第三方代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌酱砣撕炞謁

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件：

1.分包土地位置示意圖

2.分包土地面積測量報(bào)告

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，介入本合同的目的在于確保乙方的使用符合合同約定和法律法規(guī)要求，同時(shí)監(jiān)督乙方支付費(fèi)用的及時(shí)性和合法性。第三方作為獨(dú)立第三方，可以公正地處理甲方和乙方之間的爭議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地的所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂旨在確保其權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過與乙方簽訂土地分包合同，確保乙方合理利用土地并支付相應(yīng)的費(fèi)用。同時(shí)，通過第三方的介入，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的使用行為，保護(hù)甲方的利益不受損害。甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于實(shí)現(xiàn)土地的最大化利用，同時(shí)確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到有效保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下三方于[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸簽訂：

甲方：（以下簡稱“甲方”）

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄

代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追酱砣薦

乙方：（以下簡稱“乙方”）

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄

代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳酱砣薦

第三方：（以下簡稱“第三方”）

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄

代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌酱砣薦

鑒于：

1.甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懲恋匚恢胅的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），該土地的總面積為[請(qǐng)?zhí)顚懲恋孛娣e]平方米；

2.乙方愿意受讓甲方的土地使用權(quán)，并按照本合同的約定進(jìn)行利用；

3.第三方作為專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，確保土地使用權(quán)的合法轉(zhuǎn)讓。

基于以上情況，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。

第一條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓的土地面積為[請(qǐng)?zhí)顚戅D(zhuǎn)讓面積]平方米。

1.2乙方向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，費(fèi)用為[請(qǐng)?zhí)顚戀M(fèi)用金額]元。

1.3乙方向甲方支付費(fèi)用的方式為：[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞絔，自本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц稌r(shí)間]內(nèi)支付完畢。

第二條第三方機(jī)構(gòu)的職責(zé)

2.1第三方作為專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估，確保土地使用權(quán)的合法性和有效性。

2.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方按照本合同的約定履行義務(wù)，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。

2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)土地的使用權(quán)合法有效，并按照本合同的約定將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法取得土地使用權(quán)。

3.3甲方不得干涉乙方對(duì)土地的使用和經(jīng)營活動(dòng)，并應(yīng)保證乙方的使用權(quán)不受第三方侵犯。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定受讓甲方的土地使用權(quán)，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途，并應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，除非本合同另有約定。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金金額]。

5.2本合同違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追酱砣撕炞謁

乙方代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳酱砣撕炞謁

第三方代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌酱砣撕炞謁

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為土地使用權(quán)的受讓方，主導(dǎo)合同的簽訂以保障其獲得土地使用權(quán)的權(quán)益。乙方通過合同約定了一系列權(quán)利，如合理利用土地、確保土地使用權(quán)不受侵犯等，以確保其能夠在土地上進(jìn)行合法經(jīng)營和