借地建房協(xié)議合同模板

借地建房協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請?zhí)顚懢唧w編號(hào)]

借地建房協(xié)議合同模板

甲方（借地方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（建房方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方借地給乙方建房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借地范圍與面積

甲方同意將位于[請?zhí)顚懢唧w地址]的國有土地使用權(quán)借給乙方，土地面積為[具體面積]平方米。借地范圍具體以甲方提供的土地使用權(quán)證載明的范圍為準(zhǔn)。

第二條借地期限

甲乙雙方約定借地期限為[具體年數(shù)]年，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。借地期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)與甲方重新簽訂借地協(xié)議。

第三條建房要求

乙方在借地范圍內(nèi)建設(shè)的建筑物應(yīng)符合國家及地方關(guān)于建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于建筑規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、建筑施工及驗(yàn)收等方面。乙方應(yīng)對所建房屋負(fù)全部責(zé)任，并確保房屋質(zhì)量達(dá)到國家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第四條借地費(fèi)用

乙方應(yīng)按年向甲方支付借地費(fèi)用，借地費(fèi)用為[具體金額]元/年。乙方應(yīng)在每年[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的借地費(fèi)用。

第五條權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證乙方在借地范圍內(nèi)享有合法使用權(quán)，不得無故收回土地。

2.乙方應(yīng)按約定使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)借他人。

3.乙方在借地期限內(nèi)享有房屋所有權(quán)，但不得出售、轉(zhuǎn)讓或抵押。

4.借地期滿后，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)將土地及地上建筑物恢復(fù)原狀。

第六條違約責(zé)任

甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定執(zhí)行。

第七條爭議解決

本協(xié)議履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（借地方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（建房方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]

附件：

1.甲方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.乙方提供的建筑規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.乙方提供的建筑設(shè)計(jì)圖紙

4.乙方提供的建筑施工許可證復(fù)印件

5.乙方提供的房屋驗(yàn)收報(bào)告復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借地建房協(xié)議合同模板

甲方（借地方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（建房方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（監(jiān)理方）：[請?zhí)顚懕饺Q]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方借地給乙方建房事宜，并引入丙方作為監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借地范圍與面積

甲方同意將位于[請?zhí)顚懢唧w地址]的國有土地使用權(quán)借給乙方，土地面積為[具體面積]平方米。借地范圍具體以甲方提供的土地使用權(quán)證載明的范圍為準(zhǔn)。

第二條借地期限

甲乙雙方約定借地期限為[具體年數(shù)]年，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。借地期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)與甲方重新簽訂借地協(xié)議。

第三條建房要求

乙方在借地范圍內(nèi)建設(shè)的建筑物應(yīng)符合國家及地方關(guān)于建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于建筑規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、建筑施工及驗(yàn)收等方面。乙方應(yīng)對所建房屋負(fù)全部責(zé)任，并確保房屋質(zhì)量達(dá)到國家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照約定進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第四條借地費(fèi)用

乙方應(yīng)按年向甲方支付借地費(fèi)用，借地費(fèi)用為[具體金額]元/年。乙方應(yīng)在每年[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的借地費(fèi)用。

第五條甲方權(quán)益保障

1.甲方對借地范圍內(nèi)的土地和建筑物擁有優(yōu)先購買權(quán)，具體購買價(jià)格和條件由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

2.甲方有權(quán)對乙方建設(shè)的房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方在借地期限內(nèi)享有土地使用權(quán)，乙方在借地期限內(nèi)享有房屋使用權(quán)，但不得出售、轉(zhuǎn)讓或抵押。

4.借地期滿后，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)將土地及地上建筑物恢復(fù)原狀。

第六條乙方的違約及限制條款

1.乙方若未按約定時(shí)間支付借地費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%。

2.乙方若擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為[具體金額]元。

3.乙方在借地期限內(nèi)不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為[具體金額]元。

第七條丙方的責(zé)任和義務(wù)

1.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的建設(shè)過程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合約定要求。

2.丙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決甲方、乙方在建設(shè)過程中發(fā)生的爭議，確保工程順利進(jìn)行。

3.丙方應(yīng)對乙方的建設(shè)行為進(jìn)行不定期檢查，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第八條爭議解決

本協(xié)議履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（借地方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（建房方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（監(jiān)理方）：[請?zhí)顚懕饺Q]

簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]

附件：

1.甲方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.乙方提供的建筑規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.乙方提供的建筑設(shè)計(jì)圖紙

4.乙方提供的建筑施工許可證復(fù)印件

5.乙方提供的房屋驗(yàn)收報(bào)告復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，保障乙方的建設(shè)行為合規(guī)、質(zhì)量達(dá)標(biāo)，以及協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在建設(shè)過程中的爭議。丙方作為監(jiān)理方，具有專業(yè)的監(jiān)督和協(xié)調(diào)能力，能夠全面把控建設(shè)過程，確保工程順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借地方，主導(dǎo)本協(xié)議的簽訂，旨在保障自身權(quán)益，確保乙方按照約定進(jìn)行建設(shè)，并確保房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。通過引入第三方主體丙方，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的建設(shè)行為，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合預(yù)期，同時(shí)降低甲方在建設(shè)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。在甲方為主導(dǎo)的模式下，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，實(shí)現(xiàn)借地建房的目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

租賃建設(shè)合同模板

甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（監(jiān)理方）：[請?zhí)顚懕饺Q]

鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懢唧w地址]的物業(yè)所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方進(jìn)行建設(shè)；乙方愿意承租該物業(yè)并進(jìn)行建設(shè)，同時(shí)引入丙方作為監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍與面積

甲方同意將位于[請?zhí)顚懢唧w地址]的物業(yè)出租給乙方，物業(yè)面積為[具體面積]平方米。租賃范圍具體以甲方提供的物業(yè)權(quán)屬證明載明的范圍為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

甲乙雙方約定租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該物業(yè)，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條建設(shè)要求

乙方在租賃范圍內(nèi)進(jìn)行的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)符合國家及地方關(guān)于建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于建筑規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、建筑施工及驗(yàn)收等方面。乙方應(yīng)對所建建筑物負(fù)全部責(zé)任，并確保建筑物質(zhì)量達(dá)到國家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照約定進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第四條租賃費(fèi)用

乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為[具體金額]元/月。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。

第五條乙方權(quán)益保障

1.乙方對租賃范圍內(nèi)的建筑物擁有優(yōu)先購買權(quán)，具體購買價(jià)格和條件由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

2.乙方有權(quán)對租賃的物業(yè)進(jìn)行查驗(yàn)，確保物業(yè)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方在租賃期限內(nèi)享有物業(yè)使用權(quán)，甲方在租賃期限內(nèi)享有物業(yè)所有權(quán)，但不得干預(yù)乙方的建設(shè)行為。

4.租賃期滿后，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)將物業(yè)及地上建筑物恢復(fù)原狀。

第六條甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物業(yè)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%。

2.若甲方擅自改變物業(yè)用途，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為[具體金額]元。

3.甲方在租賃期限內(nèi)不得干預(yù)乙方的建設(shè)行為，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為[具體金額]元。

第七條丙方的責(zé)任和義務(wù)

1.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的建設(shè)過程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合約定要求。

2.丙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決甲方、乙方在建設(shè)過程中發(fā)生的爭議，確保工程順利進(jìn)行。

3.丙方應(yīng)對乙方的建設(shè)行為進(jìn)行不定期檢查，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第八條爭議解決

本協(xié)議履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（監(jiān)理方）：[請?zhí)顚懕饺Q]

簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]

附件：

1.甲方提供的物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件

2.乙方提供的建筑規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.乙方提供的建筑設(shè)計(jì)圖紙

4.乙方提供的建筑施工許可證復(fù)印件

5.乙方提供的建筑物驗(yàn)收報(bào)告復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，保障乙方的建設(shè)行為合規(guī)、質(zhì)量達(dá)標(biāo)，以及協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在建設(shè)過程中的爭議。丙方作為監(jiān)理方，具有專業(yè)的監(jiān)督和協(xié)調(diào)能力，能夠全面把控建設(shè)過程，確保工程順利進(jìn)行。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本協(xié)議的簽訂，旨在保障自身權(quán)益，確保甲方按時(shí)交付物業(yè)并進(jìn)行建設(shè)，同時(shí)確保工程質(zhì)