農(nóng)村購房合同模板

農(nóng)村購房合同模板合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]

合同簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喨掌赸

甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的農(nóng)村房屋及土地使用權出售給乙方，乙方購買該房屋及土地使用權的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋及土地情況

1.1甲方擁有的房屋位于[請?zhí)顚懢唧w地址]，房屋結構為[請?zhí)顚懡Y構類型]，房屋面積為[請?zhí)顚懨娣e]，土地使用權面積為[請?zhí)顚懲恋孛娣e]。

1.2甲方保證其對上述房屋及土地使用權擁有完整的所有權和處置權，無任何權利瑕疵和負擔。

第二條房屋及土地使用權轉讓

2.1甲方同意將上述房屋及土地使用權出售給乙方，乙方同意購買。

2.2房屋及土地使用權的轉讓價格為人民幣[請?zhí)顚憙r格]，乙方應以現(xiàn)金方式支付。

2.3乙方應于[請?zhí)顚懢唧w日期]前支付完畢全部購房款。

第三條交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懢唧w日期]內(nèi)將房屋及土地使用權交付給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋及土地使用權的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

第四條權利和義務

4.1甲方應保證其對房屋及土地使用權的所有權和處置權，如因甲方原因導致房屋及土地使用權存在權利瑕疵或負擔，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

4.2乙方應按照本合同約定的期限支付購房款，如乙方逾期支付，應按照逾期部分購房款的[請?zhí)顚懕壤齗支付違約金。

第五條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1房屋所有權證和土地使用權證復印件。

6.2房屋現(xiàn)狀照片。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喨掌赸

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]

合同簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喨掌赸

甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

第三方（質(zhì)保方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的農(nóng)村房屋及土地使用權出售給乙方，乙方購買該房屋及土地使用權的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方引入第三方作為質(zhì)保方，以保障房屋交易的安全和順利進行。第三方為[請?zhí)顚懙谌矫Q]，具有專業(yè)資質(zhì)和良好信譽。

第一條房屋及土地情況

1.1甲方擁有的房屋位于[請?zhí)顚懢唧w地址]，房屋結構為[請?zhí)顚懡Y構類型]，房屋面積為[請?zhí)顚懨娣e]，土地使用權面積為[請?zhí)顚懲恋孛娣e]。

1.2甲方保證其對上述房屋及土地使用權擁有完整的所有權和處置權，無任何權利瑕疵和負擔。

第三條第三方責任與權益

3.1第三方作為質(zhì)保方，應對房屋的質(zhì)量及過戶手續(xù)提供保障。第三方應確保房屋不存在重大質(zhì)量問題，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應承擔相應的維修責任。

3.2第三方應協(xié)助甲方辦理房屋及土地使用權的過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。

3.3第三方應承擔房屋交易過程中的風險，如因第三方原因導致房屋交易失敗，第三方應退還已收取的質(zhì)保費用。

第四條甲方權益保障

4.1甲方有權要求第三方提供房屋質(zhì)量保證書，確保房屋質(zhì)量符合相關標準。

4.2甲方有權要求第三方在交易過程中提供必要的協(xié)助和咨詢，確保交易的順利進行。

4.3甲方在交易完成后，有權要求第三方承擔房屋質(zhì)保期內(nèi)的一切維修責任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方應按照本合同約定的期限支付購房款，如乙方逾期支付，應按照逾期部分購房款的[請?zhí)顚懕壤齗支付違約金。

5.2乙方在購房后，應按照約定的方式使用和維護房屋，如乙方未按要求使用和維護，甲方有權要求乙方承擔相應的維修費用。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1房屋所有權證和土地使用權證復印件。

7.2第三方提供的房屋質(zhì)量保證書。

7.3房屋現(xiàn)狀照片。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

第三方（質(zhì)保方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]

簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喨掌赸

第三方介入的意義和目的：第三方作為質(zhì)保方介入農(nóng)村購房合同，旨在保障房屋交易的安全和順利進行。第三方承擔房屋質(zhì)量保證和過戶手續(xù)的協(xié)助責任，為甲方和乙方提供交易保障。第三方的主導目的是為了確保甲方的權益得到充分保障，同時增加乙方對交易的信任。通過第三方的介入，可以降低交易風險，提高交易效率，為甲方和乙方創(chuàng)造一個安全、公平的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]

合同簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喨掌赸

甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

第三方（服務提供商）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的農(nóng)村房屋及土地使用權出售給乙方，乙方購買該房屋及土地使用權的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1乙方引入第三方作為服務提供商，以保障房屋交易的安全和順利進行。第三方為[請?zhí)顚懙谌矫Q]，具有專業(yè)資質(zhì)和良好信譽。

第二條房屋及土地情況

2.1甲方擁有的房屋位于[請?zhí)顚懢唧w地址]，房屋結構為[請?zhí)顚懡Y構類型]，房屋面積為[請?zhí)顚懨娣e]，土地使用權面積為[請?zhí)顚懲恋孛娣e]。

2.2甲方保證其對上述房屋及土地使用權擁有完整的所有權和處置權，無任何權利瑕疵和負擔。

第三條第三方責任與權益

3.1第三方作為服務提供商，應對房屋的質(zhì)量及過戶手續(xù)提供保障。第三方應確保房屋不存在重大質(zhì)量問題，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應承擔相應的維修責任。

3.2第三方應協(xié)助甲方辦理房屋及土地使用權的過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。

3.3第三方應承擔房屋交易過程中的風險，如因第三方原因導致房屋交易失敗，第三方應退還已收取的服務費用。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權要求第三方提供房屋質(zhì)量保證書，確保房屋質(zhì)量符合相關標準。

4.2乙方有權要求第三方在交易過程中提供必要的協(xié)助和咨詢，確保交易的順利進行。

4.3乙方在交易完成后，有權要求第三方承擔房屋質(zhì)保期內(nèi)的一切維修責任。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方應按照本合同約定的期限交付房屋及土地使用權，如甲方逾期交付，應按照逾期部分購房款的[請?zhí)顚懕壤齗支付違約金。

5.2甲方應保證房屋及土地使用權的權屬清晰，無任何權利瑕疵和負擔，如因甲方原因導致房屋交易失敗，甲方應承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1房屋所有權證和土地使用權證復印件。

7.2第三方提供的房屋質(zhì)量保證書。

7.3房屋現(xiàn)狀照片。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

第三方（服務提供商）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]

簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喨掌?/p>