農(nóng)村集體住宅合同模板

農(nóng)村集體住宅合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]

合同名稱：農(nóng)村集體住宅使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

合同主體：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：[填入甲方全稱]

接收方（以下簡稱乙方）：[填入乙方全稱]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的集體住宅一處，該住宅屬于農(nóng)村集體所有制，甲方依法對該住宅享有使用權(quán)，并有權(quán)依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；乙方愿意接受該住宅使用權(quán)，并愿意遵守相關(guān)法律法規(guī)，故甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就該住宅使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：[具體地址]

1.2房屋面積：[具體面積]平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：[簡要描述]

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[填入證號(hào)]

1.5甲方農(nóng)村集體組織同意轉(zhuǎn)讓的證明文件編號(hào)：[填入編號(hào)]

二、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其擁有的上述集體住宅的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該使用權(quán)并同意按照本合同的約定使用和維護(hù)該住宅。

2.2乙方取得該住宅使用權(quán)后，有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行使用、出租、轉(zhuǎn)讓或者抵押，但需遵守法律法規(guī)并不得損害農(nóng)村集體的利益。

三、轉(zhuǎn)讓條件

3.1甲方須為該住宅的合法使用權(quán)人，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

3.2甲方須提供合法的權(quán)屬證明文件，包括但不限于集體所有權(quán)證、使用權(quán)證等。

3.3甲方須保證該住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響轉(zhuǎn)讓的情形。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

4.1雙方協(xié)商確定該住宅的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

五、交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，將該住宅交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到該住宅時(shí)進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)無誤后進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)存在問題，甲方應(yīng)在[填入具體時(shí)間]內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

六、合同的變更和終止

6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如要變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更或解除協(xié)議。

6.2在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填入具體時(shí)間]年。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填入甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填入乙方代表簽名]

簽訂日期：[填入具體日期]

附件：

1.集體所有權(quán)證、使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]

合同名稱：農(nóng)村集體住宅使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及管理合同

合同主體：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：[填入甲方全稱]

接收方（以下簡稱乙方）：[填入乙方全稱]

監(jiān)管方（以下簡稱第三方）：[填入第三方全稱]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的集體住宅一處，該住宅屬于農(nóng)村集體所有制，甲方依法對該住宅享有使用權(quán)，并有權(quán)依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；乙方愿意接受該住宅使用權(quán)，并愿意遵守相關(guān)法律法規(guī)，故甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就該住宅使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：[具體地址]

1.2房屋面積：[具體面積]平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：[簡要描述]

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[填入證號(hào)]

1.5甲方農(nóng)村集體組織同意轉(zhuǎn)讓的證明文件編號(hào)：[填入編號(hào)]

二、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及管理

2.1甲方同意將其擁有的上述集體住宅的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該使用權(quán)并同意按照本合同的約定使用和維護(hù)該住宅。

2.2乙方取得該住宅使用權(quán)后，有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行使用、出租、轉(zhuǎn)讓或者抵押，但需遵守法律法規(guī)并不得損害農(nóng)村集體的利益。

2.3甲方委托第三方對乙方使用該住宅的情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的使用符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。

三、轉(zhuǎn)讓條件

3.1甲方須為該住宅的合法使用權(quán)人，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

3.2甲方須提供合法的權(quán)屬證明文件，包括但不限于集體所有權(quán)證、使用權(quán)證等。

3.3甲方須保證該住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響轉(zhuǎn)讓的情形。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

4.1雙方協(xié)商確定該住宅的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

五、交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，將該住宅交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到該住宅時(shí)進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)無誤后進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)存在問題，甲方應(yīng)在[填入具體時(shí)間]內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

六、甲方權(quán)益保障

6.1乙方同意將轉(zhuǎn)讓款的[填入比例]%作為保證金存放在甲方指定的賬戶，直至甲方確認(rèn)乙方完全履行本合同約定的義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)對乙方使用該住宅的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。

6.3甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方按期支付房屋使用費(fèi)、維修費(fèi)用等。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.3第三方如未履行監(jiān)管職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填入具體時(shí)間]年。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填入第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填入甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填入乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填入第三方代表簽名]

簽訂日期：[填入具體日期]

附件：

1.集體所有權(quán)證、使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，介入本合同的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)規(guī)范乙方的使用行為，確保房屋的使用符合相關(guān)法律法規(guī)。第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，可以公正地處理甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，維護(hù)合同的公平性和正義。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，為主導(dǎo)本合同的目的在于保護(hù)自己的合法權(quán)益，確保房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的合法性和合規(guī)性。通過本合同，甲方可以確保乙方按照約定使用和維護(hù)房屋，同時(shí)通過第三方的監(jiān)管，甲方可以更好地控制合同履行過程，確保自己的權(quán)益得到充分保障。此外，甲方通過本合同還可以確保房屋的使用符合相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)農(nóng)村集體的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]

合同名稱：城市公寓租賃及管理合同

合同主體：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：[填入甲方全稱]

接收方（以下簡稱乙方）：[填入乙方全稱]

監(jiān)管方（以下簡稱第三方）：[填入第三方全稱]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的城市公寓一處，該公寓屬于甲方所有，甲方有權(quán)進(jìn)行租賃；乙方愿意租賃該公寓，并愿意遵守相關(guān)法律法規(guī)，故甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就該公寓的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本信息

1.1公寓坐落：[具體地址]

1.2公寓面積：[具體面積]平方米

1.3公寓設(shè)施：[簡要描述]

1.4公寓所有權(quán)證號(hào)：[填入證號(hào)]

1.5甲方為公寓的合法所有權(quán)人，有權(quán)進(jìn)行租賃。

二、租賃及管理

2.1甲方同意將上述城市公寓出租給乙方，乙方接受租賃并同意按照本合同的約定使用和維護(hù)該公寓。

2.2乙方取得該公寓的租賃權(quán)后，有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行使用、轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓，但需遵守法律法規(guī)并不得損害甲方的利益。

2.3甲方委托第三方對乙方使用該公寓的情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的使用符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。

三、租賃條件

3.1甲方須為該公寓的合法所有權(quán)人，并有權(quán)進(jìn)行租賃。

3.2甲方須提供合法的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證等。

3.3甲方須保證該公寓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響租賃的情形。

四、租賃價(jià)格及支付方式

4.1雙方協(xié)商確定該公寓的租賃價(jià)格為人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）每月。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，支付第一個(gè)月的租金。

五、交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，將該公寓交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到該公寓時(shí)進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)無誤后進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)存在問題，甲方應(yīng)在[填入具體時(shí)間]內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方同意將租金的[填入比例]%作為保證金存放在甲方指定的賬戶，直至甲方確認(rèn)乙方完全履行本合同約定的義務(wù)。

6.2乙方有權(quán)對甲方提供公寓的質(zhì)量和條件進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的履行符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。

6.3乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求甲方按期交付公寓，并保證公寓的質(zhì)量和條件。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.3第三方如未履行監(jiān)管職責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填入具體時(shí)間]個(gè)月。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填入第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填入甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填入乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填入第三方代表簽名]

簽訂日期：[填入具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)證等所有權(quán)證明文件復(fù)印件

2.公寓現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃方，為主導(dǎo)本合同的目的在于保護(hù)自己的合法權(quán)益，確保公