商鋪店鋪合同模板

商鋪店鋪合同模板第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]

商鋪店鋪合同模板

合同各方：

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表姓名]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表姓名]

鑒于甲方擁有位于[商鋪地址]的商鋪店鋪，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的商鋪店鋪，并按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條商鋪店鋪描述

1.1商鋪店鋪的地址：[商鋪地址]

1.2商鋪店鋪的面積：[商鋪面積]平方米

1.3商鋪店鋪的用途：[商鋪用途]

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租及續(xù)租的租金。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月[租金金額]元，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前支付當(dāng)月的租金。

3.3乙方支付租金的方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)支付商鋪店鋪的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、員工工資、貨物采購等。

第五條合同的解除和終止

5.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要收回商鋪店鋪，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知乙方。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

甲方代表（簽名）：____________

乙方代表（簽名）：____________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.商鋪店鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪店鋪使用權(quán)證明文件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪店鋪合同模板

合同各方：

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表姓名]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表姓名]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

代表人：[丙方代表姓名]

鑒于甲方擁有位于[商鋪地址]的商鋪店鋪，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的商鋪店鋪，并按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供[第三方服務(wù)內(nèi)容]，并按照約定的條款和條件提供服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條商鋪店鋪描述

1.1商鋪店鋪的地址：[商鋪地址]

1.2商鋪店鋪的面積：[商鋪面積]平方米

1.3商鋪店鋪的用途：[商鋪用途]

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租及續(xù)租的租金。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月[租金金額]元，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前支付當(dāng)月的租金。

3.3乙方支付租金的方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)支付商鋪店鋪的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、員工工資、貨物采購等。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用商鋪店鋪，不得擅自改變用途。

5.2乙方不得將商鋪店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，須事先取得甲方的書面同意。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動。

第六條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為甲方提供[第三方服務(wù)內(nèi)容]，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。

6.2丙方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，如因丙方原因?qū)е乱曳轿茨苷Ｊ褂蒙啼伒赇仯追接袡?quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]。

7.2乙方在租賃期間不得擅自改變商鋪店鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如乙方確需進(jìn)行改造，須事先取得甲方的書面同意。

第八條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱]

甲方代表（簽名）：____________

乙方代表（簽名）：____________

丙方代表（簽名）：____________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.商鋪店鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪店鋪使用權(quán)證明文件

3.第三方主體丙方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)和保障，確保合同的順利履行。丙方作為專業(yè)的第三方主體，具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁└訉I(yè)、高效的服務(wù)，確保雙方的權(quán)益得到保障。同時，丙方的介入也有利于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，促進(jìn)合同的順利執(zhí)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，是合同的主導(dǎo)方。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對商鋪店鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，以及對乙方租賃行為的約束和限制。甲方的主導(dǎo)地位旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營商鋪店鋪，同時通過第三方主體丙方的介入，為乙方提供專業(yè)的服務(wù)和保障，確保合同的順利履行。通過甲方的主導(dǎo)，可以確保合同的履行更加順利，雙方的權(quán)益得到更好的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪店鋪合作運(yùn)營合同模板

合同各方：

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表姓名]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表姓名]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

代表人：[丙方代表姓名]

鑒于甲方擁有位于[商鋪地址]的商鋪店鋪，并愿意與乙方合作運(yùn)營；乙方愿意承租甲方的商鋪店鋪，并按照約定的條款和條件進(jìn)行運(yùn)營；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供[第三方服務(wù)內(nèi)容]，并按照約定的條款和條件提供服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條商鋪店鋪描述

1.1商鋪店鋪的地址：[商鋪地址]

1.2商鋪店鋪的面積：[商鋪面積]平方米

1.3商鋪店鋪的用途：[商鋪用途]

第二條合作運(yùn)營期限

2.1本合同的合作運(yùn)營期限為[合作運(yùn)營開始日期]至[合作運(yùn)營結(jié)束日期]。

2.2合作運(yùn)營期滿后，乙方如需續(xù)約，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知甲方，并簽訂新的合作運(yùn)營合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約及續(xù)約的合作條件。

第三條合作運(yùn)營內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)商鋪店鋪的日常運(yùn)營和管理，包括但不限于商品銷售、顧客服務(wù)、營銷推廣等。

3.2甲方負(fù)責(zé)提供商鋪店鋪所需的設(shè)施和資源，并確保商鋪店鋪的正常運(yùn)營。

第四條收入分配

4.1乙方向甲方支付的合作運(yùn)營費(fèi)用為每平方米每月[費(fèi)用金額]元，費(fèi)用按月支付。

4.2乙方向丙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每平方米每月[費(fèi)用金額]元，費(fèi)用按月支付。

4.3商鋪店鋪的收入包括但不限于商品銷售收入、廣告收入等，乙方可享受收入扣除相關(guān)費(fèi)用后的剩余部分。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1甲方不得干涉乙方的日常運(yùn)營和管理，除非涉及到商鋪店鋪的安全、維修等必要事項(xiàng)。

5.2甲方不得將商鋪店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方確需轉(zhuǎn)租，須事先取得乙方的書面同意。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身業(yè)務(wù)需要，調(diào)整商鋪店鋪的運(yùn)營策略和內(nèi)容。

第六條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供[第三方服務(wù)內(nèi)容]，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。

6.2丙方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，如因丙方原因?qū)е乱曳轿茨苷＿\(yùn)營商鋪店鋪，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]。

7.2甲方不得擅自改變商鋪店鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如甲方確需進(jìn)行改造，須事先取得乙方的書面同意。

第八條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱]

甲方代表（簽名）：____________

乙方代表（簽名）：____________

丙方代表（簽名）：____________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.商鋪店鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪店鋪使用權(quán)證明文件

3.第三方主體丙方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方和運(yùn)營方，是合同的主導(dǎo)方。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對商鋪店鋪的運(yùn)營和管理，以及對甲方和丙方的約束和限制。乙方的主導(dǎo)地位旨在保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方能夠自主運(yùn)營和管理商鋪店鋪，同時通過第三方主體丙方的介入，為乙方提供專業(yè)的服務(wù)和保障，確保合同的順利履行。通過乙方