公寓定制出租合同模板

公寓定制出租合同模板第一篇范文：合同編號：[定制出租合同編號]

甲方（出租方）：

單位名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

單位名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本信息

房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________，共有________________套房間。

第二條租賃期限

本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付所有欠繳的租金及費用。

第四條押金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：

（1）乙方人為損壞的；

（2）正常磨損、自然損壞的；

（3）不可抗力因素導(dǎo)致的。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。

3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。

第七條合同的變更和解除

1.合同履行期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果。

第八條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

法定代表人/授權(quán)代表：____________法定代表人/授權(quán)代表：____________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證明

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片

3.雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[定制出租合同編號]

甲方（出租方）：

單位名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方主體（擔(dān)保方）：

單位名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

單位名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，為確保甲方權(quán)益，甲方引入第三方主體作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)

1.第三方主體對甲方的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按約履行合同義務(wù)。

2.第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為擔(dān)保費用。

3.如乙方未能按本合同約定支付租金，第三方主體應(yīng)在收到甲方通知后的____個工作日內(nèi)，向甲方支付應(yīng)付租金及滯納金。

第二條甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并按照本合同約定要求第三方主體承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求第三方主體定期提供乙方履約情況的證明文件。

3.甲方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求第三方主體立即采取措施，確保甲方權(quán)益不受損害。

第三條乙方違約限制

1.乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第五條押金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條合同的變更和解除

1.合同履行期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，須書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方和第三方主體簽字蓋章確認后生效。

2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

2.本合同自甲方、乙方和第三方主體簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

第三方主體（蓋章）：________________

法定代表人/授權(quán)代表：____________法定代表人/授權(quán)代表：____________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證明

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片

3.雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式

第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，增加了甲方權(quán)益的保障，提高了乙方違約的成本，有利于維護甲方的合法權(quán)益。同時，第三方主體的存在可以促進乙方更加積極地履行合同義務(wù)，確保租賃合同的順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，確保甲方在租賃過程中的利益得到充分保障。同時，通過設(shè)置乙方的違約限制條款，加強對乙方行為的約束，有利于維護甲方的主導(dǎo)地位和合法權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，引入第三方主體作為擔(dān)保方，進一步強化了甲方權(quán)益的保護，提高了合同的履行效果和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[定制出租合同編號]

甲方（出租方）：

單位名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方主體（擔(dān)保方）：

單位名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

單位名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，為確保乙方權(quán)益，乙方引入第三方主體作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)

1.第三方主體對乙方的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按約履行合同義務(wù)。

2.第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為擔(dān)保費用。

3.如甲方未能按本合同約定提供出租房屋，第三方主體應(yīng)在收到乙方通知后的____個工作日內(nèi)，向乙方支付應(yīng)付費用。

第二條乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用和居住出租房屋。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。

3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。

第三條甲方違約限制

1.甲方應(yīng)按本合同約定提供出租房屋，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

第四條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第五條押金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條合同的變更和解除

1.合同履行期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，須書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方和第三方主體簽字蓋章確認后生效。

2.甲方未按約定提供出租房屋的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即遷離出租房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

2.本合同自甲方、乙方和第三方主體簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

第三方主體（蓋章）：________________

法定代表人/授權(quán)代表：____________法定代表人/授權(quán)代表：____________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證明

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片

3.雙方