房子網(wǎng)簽合同模板6

房子網(wǎng)簽合同模板6合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房地產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[填寫證號]，土地使用權(quán)證號為[填寫證號]。

1.2甲方保證其對該房地產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，該房地產(chǎn)并未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方擁有的上述房地產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購房款支付給甲方。支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后辦理相關(guān)交付手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，依法辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條合同的履行及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量交付房地產(chǎn)。如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付購房款。如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，在此合同中擔(dān)任擔(dān)保人和技術(shù)支持的角色。丙方應(yīng)確保交易的順利進(jìn)行，并協(xié)助甲方和乙方完成房地產(chǎn)的交付和過戶手續(xù)。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方應(yīng)保證其對該房地產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，該房地產(chǎn)并未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。甲方有權(quán)要求丙方在必要時(shí)提供相應(yīng)的法律支持。

2.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行信用評估，以確保乙方具備購買該房地產(chǎn)的能力和意愿。如丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)拒絕提供擔(dān)保服務(wù)。

第三條購買價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方擁有的上述房地產(chǎn)。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購房款支付給甲方。支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方支付的購房款進(jìn)行監(jiān)管，確保資金的安全和合理使用。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方、乙方和丙方應(yīng)共同對房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后辦理相關(guān)交付手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，依法辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第五條第三方責(zé)任及義務(wù)

5.1丙方應(yīng)作為擔(dān)保人，對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方的損失。

5.2丙方應(yīng)對房地產(chǎn)交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并提供相應(yīng)的解決方案。如因丙方的原因?qū)е陆灰资。綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未能按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未能按時(shí)交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條合同的履行及爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的交易提供保障，確保交易的安全和順利進(jìn)行。丙方作為獨(dú)立的第三方，可以提供專業(yè)的技術(shù)支持、信用評估和風(fēng)險(xiǎn)管理等服務(wù)，從而降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保和信用評估服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方在必要時(shí)提供法律支持，維護(hù)其合法權(quán)益。通過第三方主體丙方的介入，甲方能夠更好地掌控交易過程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供擔(dān)保和技術(shù)支持，以確保交易的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，在此合同中擔(dān)任擔(dān)保人和技術(shù)支持的角色。丙方應(yīng)確保交易的順利進(jìn)行，并協(xié)助甲乙雙方完成房屋的交付和過戶手續(xù)。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件，以證實(shí)甲方對房屋的合法所有權(quán)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，且未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.3乙方有權(quán)要求丙方對甲方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，以確保房屋的真實(shí)性和合法性。

第三條購買價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方擁有的上述房屋。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購房款支付給甲方。支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.2乙方有權(quán)要求丙方對購房款進(jìn)行監(jiān)管，確保資金的安全和合理使用。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方、乙方和丙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后辦理相關(guān)交付手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，依法辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第五條第三方責(zé)任及義務(wù)

5.1丙方應(yīng)作為擔(dān)保人，對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方的損失。

5.2丙方應(yīng)對房屋交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并提供相應(yīng)的解決方案。如因丙方的原因?qū)е陆灰资。綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未能按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未能按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條合同的履行及爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件，以確保交易的合法性。乙方有權(quán)要求丙方對甲方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)