餐飲連鎖居間服務(wù)協(xié)議合同

餐飲連鎖居間服務(wù)協(xié)議合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3協(xié)議的生效與終止第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1居間方的權(quán)利與義務(wù)3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)3.3受益方的權(quán)利與義務(wù)第四章居間費(fèi)用與支付方式4.1居間費(fèi)用的計(jì)算與支付4.2支付時(shí)間與方式4.3費(fèi)用的調(diào)整與退還第五章保密條款5.1保密信息的范圍與內(nèi)容5.2保密期限5.3泄露保密信息的處理第六章違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)6.3違約金的計(jì)算與支付第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效7.3地點(diǎn)與管轄法院第八章解除與終止8.1解除與終止的條件8.2解除與終止的程序8.3解除與終止后的處理第九章附則9.1合同的修改與補(bǔ)充9.2合同的附件9.3合同的簽署與備案第十章居間方的權(quán)利與義務(wù)10.1居間方的權(quán)利與義務(wù)10.2居間方的服務(wù)承諾10.3居間方的責(zé)任限制第十一章委托方的權(quán)利與義務(wù)11.1委托方的權(quán)利與義務(wù)11.2委托方的義務(wù)履行11.3委托方的責(zé)任限制第十二章受益方的權(quán)利與義務(wù)12.1受益方的權(quán)利與義務(wù)12.2受益方的義務(wù)履行12.3受益方的責(zé)任限制第十三章特殊條款13.1特殊情況下的處理方式13.2特殊情況的界定與認(rèn)定13.3特殊情況的處理程序第十四章其他約定14.1合同的履行地14.2合同的生效日期14.3其他相關(guān)約定合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指_______（餐飲連鎖企業(yè)名稱）與_______（居間服務(wù)提供商名稱）之間，就_______（居間服務(wù)內(nèi)容）所達(dá)成的協(xié)議。1.1.2“餐飲連鎖企業(yè)”指本合同的一方，即需要居間服務(wù)的一方。1.1.3“居間服務(wù)提供商”指本合同的另一方，即提供居間服務(wù)的一方。1.1.4其他專業(yè)術(shù)語(yǔ)或簡(jiǎn)稱在本合同中有具體定義的，應(yīng)以定義為準(zhǔn)。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3協(xié)議的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。1.3.3本合同期滿前，雙方未能就續(xù)簽達(dá)成一致的，本合同自動(dòng)終止。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1居間服務(wù)提供商應(yīng)協(xié)助餐飲連鎖企業(yè)尋找并篩選合適的店鋪位置。2.1.2居間服務(wù)提供商應(yīng)提供關(guān)于店鋪選址的市場(chǎng)分析報(bào)告。2.1.3居間服務(wù)提供商應(yīng)協(xié)助餐飲連鎖企業(yè)與房東進(jìn)行租賃談判。2.2服務(wù)期限2.2.1居間服務(wù)期限為_______個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。2.2.2在服務(wù)期限內(nèi)，居間服務(wù)提供商應(yīng)持續(xù)提供居間服務(wù)。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1居間服務(wù)提供商應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定提供服務(wù)。2.3.2居間服務(wù)提供商應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1居間方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1居間服務(wù)提供商有權(quán)要求餐飲連鎖企業(yè)提供與店鋪選址相關(guān)的必要信息。3.1.2居間服務(wù)提供商應(yīng)按照約定及時(shí)提供居間服務(wù)。3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1餐飲連鎖企業(yè)應(yīng)向居間服務(wù)提供商提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的店鋪選址相關(guān)信息。3.2.2餐飲連鎖企業(yè)應(yīng)按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.3受益方的權(quán)利與義務(wù)3.3.1居間服務(wù)提供商在提供服務(wù)過程中，如涉及到與房東或其他第三方的談判，餐飲連鎖企業(yè)應(yīng)參與并有權(quán)做出最終決定。第四章居間費(fèi)用與支付方式4.1居間費(fèi)用的計(jì)算與支付4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用為_______元人民幣。4.1.2餐飲連鎖企業(yè)應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2支付時(shí)間與方式4.2.1餐飲連鎖企業(yè)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2.2支付時(shí)應(yīng)注明合同編號(hào)和受益方名稱。4.3費(fèi)用的調(diào)整與退還4.3.1在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以對(duì)居間服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。4.3.2如餐飲連鎖企業(yè)因特殊原因未能在居間服務(wù)提供商提供的店鋪選址中開設(shè)店鋪，居間服務(wù)提供商應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)退還部分居間服務(wù)費(fèi)用。第五章保密條款5.1保密信息的范圍與內(nèi)容5.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬保密信息。5.2保密期限5.2.1保密信息自知悉之日起算，保密期限為_______年。5.3泄露保密信息的處理5.3.1如一方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定6.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方違反合同的約定，均視為違約。6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的_______%。6.2.2違約方還需賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.3違約金的計(jì)算與支付6.3.1違約金第八章解除與終止8.1解除與終止的條件8.1.1在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本合同。8.2解除與終止的程序8.2.1雙方應(yīng)通過書面形式協(xié)商解除或終止本合同。8.2.2解除或終止本合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。8.3解除與終止后的處理8.3.1解除或終止本合同后，居間服務(wù)提供商應(yīng)在_______日內(nèi)退還剩余的居間服務(wù)費(fèi)用。8.3.2解除或終止本合同后，雙方對(duì)于之前的合作內(nèi)容不再享有任何權(quán)利和義務(wù)。第九章附則9.1合同的修改與補(bǔ)充9.1.1如雙方在合同履行過程中需對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面簽署補(bǔ)充協(xié)議。9.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同的附件9.2.1本合同附件包括雙方提供的與合同履行相關(guān)的文件和資料。9.2.2附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。9.3合同的簽署與備案9.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3.2雙方應(yīng)將本合同副本留存并進(jìn)行備案。第十章居間方的權(quán)利與義務(wù)10.1居間方的權(quán)利與義務(wù)10.1.1居間服務(wù)提供商應(yīng)按照約定及時(shí)提供居間服務(wù)。10.1.2居間服務(wù)提供商應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。10.2居間方的服務(wù)承諾10.2.1居間服務(wù)提供商承諾在服務(wù)期限內(nèi)完成約定的居間服務(wù)內(nèi)容。10.2.2居間服務(wù)提供商承諾未經(jīng)餐飲連鎖企業(yè)同意，不將提供的信息泄露給第三方。10.3居間方的責(zé)任限制10.3.1居間服務(wù)提供商對(duì)于由于不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的情況不承擔(dān)責(zé)任。10.3.2居間服務(wù)提供商對(duì)于餐飲連鎖企業(yè)因未履行合同約定而造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。第十一章委托方的權(quán)利與義務(wù)11.1委托方的權(quán)利與義務(wù)11.1.1餐飲連鎖企業(yè)應(yīng)向居間服務(wù)提供商提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的店鋪選址相關(guān)信息。11.1.2餐飲連鎖企業(yè)應(yīng)按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。11.2委托方的義務(wù)履行11.2.1餐飲連鎖企業(yè)在提供信息時(shí)應(yīng)確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。11.2.2餐飲連鎖企業(yè)應(yīng)積極參與與房東的談判，并在關(guān)鍵時(shí)刻做出決策。11.3委托方的責(zé)任限制11.3.1餐飲連鎖企業(yè)對(duì)于由于不可抗力導(dǎo)致居間服務(wù)提供商無法履行合同義務(wù)的情況不承擔(dān)責(zé)任。11.3.2餐飲連鎖企業(yè)對(duì)于由于自身未履行合同約定而造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。第十二章受益方的權(quán)利與義務(wù)12.1受益方的權(quán)利與義務(wù)12.1.1餐飲連鎖企業(yè)作為受益方，有權(quán)要求居間服務(wù)提供商按照約定提供居間服務(wù)。12.1.2餐飲連鎖企業(yè)作為受益方，應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。12.2受益方的義務(wù)履行12.2.1餐飲連鎖企業(yè)應(yīng)積極參與居間服務(wù)提供商提供的服務(wù)過程，并配合其工作。12.2.2餐飲連鎖企業(yè)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。12.3受益方的責(zé)任限制12.3.1餐飲連鎖企業(yè)對(duì)于由于不可抗力導(dǎo)致居間服務(wù)提供商無法履行合同義務(wù)的情況不承擔(dān)責(zé)任。12.3.2餐飲連鎖企業(yè)對(duì)于由于自身未履行合同約定而造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。第十三章特殊條款13.1特殊情況下的處理方式13.1.1如遇特殊情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致無法正常履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.1.2特殊情況下的處理方式應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和公序良俗。13.2特殊情況的界定與認(rèn)定13.2.1特殊情況指不可抗多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定店鋪甲方有權(quán)指定乙方尋找特定的店鋪位置。乙方應(yīng)在甲方指定的范圍內(nèi)尋找合適的店鋪位置，并提供相關(guān)服務(wù)。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)在店鋪選址過程中，甲方對(duì)于是否租賃該店鋪擁有最終決策權(quán)。乙方應(yīng)尊重甲方的決策，并協(xié)助甲方與房東進(jìn)行談判。1.3甲方信息的準(zhǔn)確性甲方提供的店鋪選址相關(guān)信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方推薦店鋪乙方應(yīng)在甲方提供的選址范圍內(nèi)，推薦至少三個(gè)符合條件的店鋪位置給甲方。乙方應(yīng)確保推薦的店鋪位置符合甲方的要求。2.2乙方的專業(yè)性乙方應(yīng)具備專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)和服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。乙方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的店鋪選址建議，并協(xié)助甲方與房東進(jìn)行談判。2.3乙方的保密義務(wù)乙方對(duì)在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)甲方許可，乙方不得向任何第三方泄露。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在甲方和乙方之間起到居間介紹的作用。第三方中介應(yīng)誠(chéng)實(shí)、公正、公平地履行居間義務(wù)，并協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的居間費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。甲方和乙方應(yīng)在合同中明確居間費(fèi)用的支付方式和金額。3.3第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在履行居間義務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作，確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.店鋪選址分析報(bào)告2.商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)3.租賃合同模板4.店鋪位置平面圖5.甲方提供的店鋪選址相關(guān)信息6.乙方提供的專業(yè)建議和推薦店鋪位置7.第三方中介的居間服務(wù)協(xié)議8.居間費(fèi)用支付憑證9.保密協(xié)議10.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的店鋪選址相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方損失。2.乙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，如推薦的店鋪位置不符合甲方要求。3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。4.第三方中介未誠(chéng)實(shí)、公正、公平地履行居間義務(wù)。5.甲方未按時(shí)支付居間費(fèi)用。6.乙方未按時(shí)提供居間服務(wù)。7.雙方未按約定協(xié)商解除或終止合同。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指第三方中介在甲方和乙方之間充當(dāng)中介角色，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議的服務(wù)。2.保密信息：指在合同履行過程中，一方知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約行為的賠償金。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.合同解除：指雙方協(xié)商一致，提前終止合同的行為。6.合同終止：指合同約定的期限屆滿或者合同目的實(shí)現(xiàn)后，合同自然終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方尋找店鋪位置困難。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的信息，乙方應(yīng)重新尋找合適的店鋪位置。2.問題：乙方推薦的店鋪位置不符合甲方要求。解決辦法：乙方應(yīng)重新推薦符合甲方要求的店鋪位置，直至甲方滿意。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方也可要求乙方賠償損失。4.問題：第三方中介未履行居間義務(wù)。解決辦法：甲方和乙方可協(xié)商更換中介