證券公司辦公改造合同

證券公司辦公改造合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同標(biāo)的1.4合同范圍1.5合同原則第二章改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1改造項(xiàng)目概述2.2改造項(xiàng)目具體內(nèi)容2.3改造項(xiàng)目實(shí)施步驟2.4改造項(xiàng)目時(shí)間安排第三章改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求3.2質(zhì)量控制3.3質(zhì)量驗(yàn)收3.4質(zhì)量保障措施第四章改造費(fèi)用及支付方式4.1改造費(fèi)用預(yù)算4.2支付方式及支付時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整4.4費(fèi)用結(jié)算第五章改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工5.1設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)計(jì)責(zé)任5.3施工要求5.4施工責(zé)任第六章合同的履行和監(jiān)督6.1合同履行期限6.2合同履行地點(diǎn)6.3合同履行方式6.4合同監(jiān)督第七章合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密義務(wù)第十二章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2合同繼承第十三章附則13.1合同附件13.2合同生效日期13.3合同終止日期第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同的修訂14.3合同的解釋權(quán)14.4合同的法律適用合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同標(biāo)的1.4合同范圍1.5合同原則第二章改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1改造項(xiàng)目概述2.2改造項(xiàng)目具體內(nèi)容2.3改造項(xiàng)目實(shí)施步驟2.4改造項(xiàng)目時(shí)間安排第三章改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求3.2質(zhì)量控制3.3質(zhì)量驗(yàn)收3.4質(zhì)量保障措施第四章改造費(fèi)用及支付方式4.1改造費(fèi)用預(yù)算4.2支付方式及支付時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整4.4費(fèi)用結(jié)算第五章改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工5.1設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)計(jì)責(zé)任5.3施工要求5.4施工責(zé)任第六章合同的履行和監(jiān)督6.1合同履行期限6.2合同履行地點(diǎn)6.3合同履行方式6.4合同監(jiān)督第七章合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密義務(wù)第十二章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2合同繼承第十三章附則13.1合同附件13.2合同生效日期13.3合同終止日期第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同的修訂14.3合同的解釋權(quán)14.4合同的法律適用簽字部分：甲方：（簽字）日期：____年__月__日乙方：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：工程進(jìn)度延誤賠償1.1若乙方未能按照約定的時(shí)間完成改造項(xiàng)目，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為延誤賠償金。1.2延誤賠償金的計(jì)算從約定完成日期起至實(shí)際完成日期止，不足一天的按一天計(jì)算。1.3乙方應(yīng)在支付延誤賠償金的同時(shí)，繼續(xù)完成剩余的改造工作。附加條款二：質(zhì)量保修2.1乙方應(yīng)對(duì)改造后的辦公設(shè)施提供一年的質(zhì)保期。2.2在質(zhì)保期內(nèi)，若改造后的辦公設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的三個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或更換。2.3質(zhì)保期結(jié)束后，乙方應(yīng)對(duì)改造后的辦公設(shè)施提供終身維護(hù)服務(wù)，費(fèi)用雙方協(xié)商解決。附加條款三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.1乙方保證改造項(xiàng)目中所使用的材料、設(shè)計(jì)等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.2若乙方在改造項(xiàng)目中使用的材料、設(shè)計(jì)等侵犯了他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理因改造項(xiàng)目而引發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款四：材料供應(yīng)4.1乙方負(fù)責(zé)提供改造項(xiàng)目所需的所有材料，并保證材料的質(zhì)量符合合同要求。4.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將材料供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)。4.3若乙方未能按時(shí)供應(yīng)材料，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照附加條款一的約定向甲方支付延誤賠償金。附加條款五：施工安全5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。5.2乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，并要求施工人員遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)章制度。5.3若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款六：工程變更6.1若甲方在合同履行過程中提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行變更。6.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行調(diào)整。6.3工程變更不應(yīng)影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款七：第三方中介職責(zé)7.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的合作關(guān)系，確保改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。7.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.3第三方中介不應(yīng)干涉甲乙雙方的合同履行，除非雙方明確授權(quán)。附加條款八：第三方中介費(fèi)用8.1第三方中介的費(fèi)用由甲方支付。8.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付第三方中介費(fèi)用。8.3第三方中介費(fèi)用不應(yīng)包含在乙方提供的改造項(xiàng)目報(bào)價(jià)中。附加條款九：第三方中介的解除9.1若甲方或乙方對(duì)第三方中介的服務(wù)不滿意，可以解除與第三方中介的合作關(guān)系。9.2解除第三方中介合作關(guān)系的通知應(yīng)提前五個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。9.3解除第三方中介合作關(guān)系后，甲方、乙方應(yīng)自行處理合同履行過程中的相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.改造項(xiàng)目施工圖紙3.改造項(xiàng)目材料清單4.改造項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算表5.改造項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.改造項(xiàng)目質(zhì)量保修書7.第三方中介服務(wù)合同8.工程變更申請(qǐng)表9.延誤賠償金計(jì)算公式10.安全事故應(yīng)急預(yù)案11.施工安全規(guī)范手冊(cè)12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明材料13.合同履行監(jiān)督報(bào)告14.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付合同款項(xiàng)，視為違約行為。2.乙方未按約定完成改造項(xiàng)目：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成改造項(xiàng)目，視為違約行為。3.乙方使用侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的材料或設(shè)計(jì)：乙方在改造項(xiàng)目中使用的材料或設(shè)計(jì)侵犯了他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，視為違約行為。4.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)：第三方中介未能公正、中立地處理甲乙雙方在合同履行過程中的爭(zhēng)議，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.證券公司：指依照《中華人民共和國(guó)證券法》設(shè)立的經(jīng)營(yíng)證券業(yè)務(wù)的有限責(zé)任公司或者股份有限公司。2.辦公改造：指對(duì)證券公司的辦公場(chǎng)所進(jìn)行裝修、改造，以提高辦公效率和舒適度的活動(dòng)。3.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)行為。4.違約賠償：指違約方因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督服務(wù)的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，確保各階段工作按時(shí)完成。如有延誤，按照合同約定協(xié)商解決。2.質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，確保施工質(zhì)量符合要求。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，及時(shí)修復(fù)并追究責(zé)任。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛：在合同中明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款，如發(fā)生糾紛，按照合同約定處理。4.合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方協(xié)商一致后簽訂《合同變更協(xié)議》。5.合同解除：如發(fā)