精簡(jiǎn)版房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議版

精簡(jiǎn)版房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議免費(fèi)版A版本合同目錄一覽第一條租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施第二條租賃雙方2.1轉(zhuǎn)租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條轉(zhuǎn)租事項(xiàng)7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止通知期限第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約9.2承租方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)室，具體房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等以房屋所有權(quán)證記載為準(zhǔn)。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，不包括共有部分和專用車位。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)現(xiàn)有家具、家電等設(shè)施清單詳見附件一。承租方應(yīng)合理使用并妥善保管這些設(shè)施。第二條租賃雙方2.1轉(zhuǎn)租方信息：2.1.1名稱（或姓名）：X2.1.2聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.1.3地址：北京市區(qū)路號(hào)2.2承租方信息：2.2.1名稱（或姓名）：X2.2.2聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.2.3地址：北京市區(qū)路號(hào)第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至YYYY年MM月DD日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每個(gè)租賃期限開始之日起的五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至轉(zhuǎn)租方指定的賬戶。第五條押金5.1押金金額：人民幣元整。5.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給轉(zhuǎn)租方，經(jīng)轉(zhuǎn)租方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)退還承租方剩余押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)，但因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方承擔(dān)維修責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租事項(xiàng)7.1轉(zhuǎn)租條件：承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：如承租方需提前終止本合同，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知轉(zhuǎn)租方。第八條合同終止8.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽；8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.3承租方嚴(yán)重違反本合同條款，轉(zhuǎn)租方有權(quán)單方面終止合同；8.1.4轉(zhuǎn)租方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等原因需要終止合同。8.2合同終止通知期限：轉(zhuǎn)租方或承租方擬終止合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約：轉(zhuǎn)租方未按本合同約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。9.2承租方違約：承租方未按本合同約定支付租金或提前終止合同，應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在該爭(zhēng)議事項(xiàng)影響繼續(xù)履行的時(shí)效內(nèi)解決。第十一條合同變更11.1合同變更條件：合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.2合同變更程序：書面協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十二條合同解除12.1合同解除條件：任何一方未履行本合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容：13.1.1房屋保險(xiǎn)：轉(zhuǎn)租方應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將承租方列為共同受益人。13.1.2寵物：未經(jīng)轉(zhuǎn)租方同意，承租方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。13.1.3維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常小修小補(bǔ)，大修費(fèi)用由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：YYYY年MM月DD日。14.2合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)室。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具、家電等設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件一份，證明房屋的法律所有權(quán)。附件三：房屋租賃登記備案證明復(fù)印件一份，證明租賃關(guān)系的合法登記。附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件一份，證明房屋保險(xiǎn)的有效性。附件五：轉(zhuǎn)租方和承租方身份證明復(fù)印件各一份，證明雙方的合法身份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)租方未按本合同約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋。2.承租方未按本合同約定支付租金。3.承租方提前終止合同。4.雙方未履行本合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為一個(gè)月租金的20%。2.如一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說明：1.如果轉(zhuǎn)租方未能提供符合約定的房屋，承租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.如果承租方未能按時(shí)支付租金，轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。2.租金：承租方按照本合同約定支付給轉(zhuǎn)租方的房屋使用費(fèi)。3.押金：承租方