版建筑承包協(xié)議范本2024版

最新版建筑承包協(xié)議范本2024版A版本合同目錄一覽1.承包范圍與工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容1.5工程量清單2.合同雙方2.1承包商信息2.2業(yè)主信息2.3雙方代表3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結(jié)算3.6價款支付方式4.工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程延期4.3工程交付4.4工程驗收5.質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量標準5.2材料與設(shè)備標準5.3施工工藝標準5.4質(zhì)量保證措施6.安全生產(chǎn)與管理6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全生產(chǎn)措施6.3事故處理6.4環(huán)境保護與節(jié)能7.變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1承包商違約8.2業(yè)主違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任12.知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責任13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件14.合同的簽署與備案14.1簽署日期14.2簽字蓋章14.3備案手續(xù)14.4合同副本數(shù)量與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條承包范圍與工程概況1.1工程名稱：根據(jù)附件一《工程概況》中注明的名稱進行施工。1.2工程地點：位于（省/市/縣/鎮(zhèn)）的（詳細地址）。1.3工程規(guī)模：按照附件一《工程概況》中注明的規(guī)模進行施工，包括但不限于（建筑面積、建筑高度、建筑層數(shù)等）。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程。1.5工程量清單：詳見附件二《工程量清單》。第二條合同雙方2.1承包商信息：2.1.1名稱：（承包商全稱）。2.1.2地址：（承包商地址）。2.1.3法定代表人：（承包商法定代表人）。2.1.4聯(lián)系人：（承包商聯(lián)系人姓名）。2.1.5聯(lián)系電話：（承包商聯(lián)系電話）。2.2業(yè)主信息：2.2.1名稱：（業(yè)主全稱）。2.2.2地址：（業(yè)主地址）。2.2.3法定代表人：（業(yè)主法定代表人）。2.2.4聯(lián)系人：（業(yè)主聯(lián)系人姓名）。2.2.5聯(lián)系電話：（業(yè)主聯(lián)系人聯(lián)系電話）。2.3雙方代表：雙方代表為合同簽字人，代表雙方履行合同義務(wù)和享受合同權(quán)利。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣（大寫）（金額），小寫（金額）。3.2價格調(diào)整：合同價格在（條件）下可以進行調(diào)整，調(diào)整方式為（說明調(diào)整方式）。3.3預付款：合同簽訂后（時間）內(nèi)，業(yè)主支付承包商合同總價款的（比例）作為預付款。3.4進度付款：按照工程進度，業(yè)主按月支付已完工程量的（比例）合同價款。3.5竣工結(jié)算：工程竣工后，雙方按照實際完成工程量進行結(jié)算。3.6價款支付方式：價款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃：詳見附件三《工程進度計劃》。4.2工程延期：因不可抗力或其他特殊情況導致工程延期，按照附件四《工程延期條款》執(zhí)行。4.3工程交付：工程按照約定時間交付，詳見附件五《工程交付條款》。4.4工程驗收：工程驗收按照附件六《工程驗收條款》進行。第五條質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。5.2材料與設(shè)備標準：詳見附件七《材料與設(shè)備標準》。5.3施工工藝標準：詳見附件八《施工工藝標準》。5.4質(zhì)量保證措施：承包商應(yīng)按照合同約定采取措施確保工程質(zhì)量。第六條安全生產(chǎn)與管理6.1安全生產(chǎn)責任：雙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，明確安全生產(chǎn)責任。6.2安全生產(chǎn)措施：詳見附件九《安全生產(chǎn)措施》。6.3事故處理：發(fā)生事故時，雙方應(yīng)立即共同處理，并按照附件十《事故處理條款》進行。6.4環(huán)境保護與節(jié)能：詳見附件十一《環(huán)境保護與節(jié)能條款》。第八條違約責任8.1承包商違約：8.1.1承包商未能按照約定完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為（說明計算方式）。8.1.2承包商未能按照約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔重新施工、返修等費用，并支付違約金。8.1.3承包商違反合同其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。8.2業(yè)主違約：8.2.1業(yè)主未能按照約定時間支付預付款、進度付款等，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為（說明計算方式）。8.2.2業(yè)主違反合同其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向（調(diào)解機構(gòu)）申請調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成時，任何一方均可向（仲裁機構(gòu)）申請仲裁。9.4訴訟解決：仲裁不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件：按照附件十二《合同終止條款》執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起（時間）。11.3違約責任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方損失。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：工程設(shè)計、施工方法等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸（雙方約定的歸屬方）所有。12.2侵權(quán)責任：一方發(fā)現(xiàn)第三方侵犯其知識產(chǎn)權(quán)，另一方應(yīng)予以協(xié)助處理。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。13.2法律適用：本合同適用（法律適用的國家或地區(qū)）的法律。13.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽字蓋章：雙方代表簽字并加蓋公章。14.3備案手續(xù)：合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)要求進行備案。14.4合同副本數(shù)量與分發(fā)：雙方各執(zhí)一份，其余副本按照附件十三《合同副本分發(fā)條款》進行分發(fā)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程概況》詳細內(nèi)容：工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等。附件二：《工程量清單》詳細內(nèi)容：工程各項工程量的詳細列表和報價。附件三：《工程進度計劃》詳細內(nèi)容：工程的施工進度計劃和各階段完成時間。附件四：《工程延期條款》詳細內(nèi)容：工程延期的條件、程序以及相關(guān)責任。附件五：《工程交付條款》詳細內(nèi)容：工程交付的時間、方式以及相關(guān)責任。附件六：《工程驗收條款》詳細內(nèi)容：工程驗收的標準、程序以及相關(guān)責任。附件七：《材料與設(shè)備標準》詳細內(nèi)容：工程所需材料和設(shè)備的標準和要求。附件八：《施工工藝標準》詳細內(nèi)容：工程施工的工藝標準和要求。附件九：《安全生產(chǎn)措施》詳細內(nèi)容：工程施工過程中的安全生產(chǎn)措施。附件十：《事故處理條款》詳細內(nèi)容：發(fā)生事故時的處理程序和責任分配。附件十一：《環(huán)境保護與節(jié)能條款》詳細內(nèi)容：工程施工過程中的環(huán)境保護和節(jié)能要求。附件十二：《合同終止條款》詳細內(nèi)容：合同終止的條件、程序以及相關(guān)責任。附件十三：《合同副本分發(fā)條款》詳細內(nèi)容：合同副本的數(shù)量和分發(fā)程序。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包商未能按照約定完成工程或質(zhì)量不符合標準。2.業(yè)主未能按照約定時間支付預付款、進度付款等。3.雙方未能履行合同中的其他義務(wù)。責任認定標準：1.違約金計算：按照合同約定的計算方式進行計算。2.重新施工、返修費用：根據(jù)實際發(fā)生的費用進行計算。3.滯納金計算：按照合同約定的計算方式進行計算。4.違約責任：根據(jù)合同約定的責任進行承擔。示例說明：1.如果承包商未能按照約定時間完成工程，業(yè)主有權(quán)按照違約金計算方式要求支付違約金。2.如果業(yè)主未能按照約定時間支付預付款，承包商有權(quán)按照滯納金計算方式要求支付滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)利。3.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法定規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.滯納金：指因延遲履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的違約金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的