樓頂廣告位出租模板協(xié)議2024年版

樓頂廣告位出租模板協(xié)議2024年版A版本合同目錄一覽1.廣告位出租方信息1.1.出租方名稱(chēng)1.2.出租方地址1.3.出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.廣告位承租方信息2.1.承租方名稱(chēng)2.2.承租方地址2.3.承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.廣告位描述3.1.廣告位位置3.2.廣告位尺寸3.3.廣告位可見(jiàn)范圍4.廣告位出租期限4.1.出租開(kāi)始日期4.2.出租結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1.租金金額5.2.租金支付周期5.3.租金支付方式6.廣告內(nèi)容要求6.1.廣告內(nèi)容類(lèi)型6.2.廣告內(nèi)容尺寸限制6.3.廣告內(nèi)容更新頻率7.廣告位使用規(guī)范7.1.廣告位使用時(shí)間7.2.廣告位維護(hù)責(zé)任7.3.廣告位損壞賠償8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1.協(xié)商解決10.2.調(diào)解解決10.3.訴訟解決11.合同的生效、變更和終止11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序11.3.合同終止條件12.其他約定12.1.廣告位出租方對(duì)承租方的授權(quán)12.2.廣告位承租方的宣傳權(quán)益12.3.雙方約定的其他事項(xiàng)13.附件13.1.廣告位照片13.2.廣告位設(shè)計(jì)方案13.3.相關(guān)法律法規(guī)14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.廣告位出租方信息1.1.出租方名稱(chēng)：X廣告?zhèn)髅接邢薰?.2.出租方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)大街號(hào)2.廣告位承租方信息2.1.承租方名稱(chēng)：X科技有限公司2.2.承租方地址：上海市浦東新區(qū)路號(hào)3.廣告位描述3.1.廣告位位置：位于出租方樓頂，正對(duì)路3.2.廣告位尺寸：長(zhǎng)20米，寬10米3.3.廣告位可見(jiàn)范圍：廣告位位于市中心，可見(jiàn)范圍廣泛，覆蓋大量潛在客戶(hù)4.廣告位出租期限4.1.出租開(kāi)始日期：2024年1月1日4.2.出租結(jié)束日期：2026年12月31日5.租金及支付方式5.1.租金金額：人民幣萬(wàn)元整/年5.2.租金支付周期：每年支付一次5.3.租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)建設(shè)銀行北京市分行賬號(hào)：6225880戶(hù)名：X廣告?zhèn)髅接邢薰?.廣告內(nèi)容要求6.1.廣告內(nèi)容類(lèi)型：合法廣告內(nèi)容，不得含有違法、違規(guī)信息6.2.廣告內(nèi)容尺寸限制：廣告內(nèi)容尺寸不得超出廣告位實(shí)際尺寸6.3.廣告內(nèi)容更新頻率：承租方應(yīng)在合同期內(nèi)至少更換兩次廣告內(nèi)容，以保持廣告效果的新鮮度8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)在合同簽訂后十五日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保，確保廣告位的保險(xiǎn)覆蓋，保險(xiǎn)金額不得低于廣告位實(shí)際價(jià)值。保險(xiǎn)單據(jù)須經(jīng)出租方審核確認(rèn)后方可生效。8.2.出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)對(duì)其樓頂結(jié)構(gòu)的安全性負(fù)責(zé)，確保廣告位安裝和使用的結(jié)構(gòu)安全，且在合同期間保持保險(xiǎn)有效，保險(xiǎn)單據(jù)須向承租方出示。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定提供廣告位，或廣告位因出租方原因無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)按承租方損失的實(shí)際情況進(jìn)行賠償。9.2.承租方違約責(zé)任：如承租方未按約定支付租金，或違反合同使用廣告位，承租方應(yīng)支付違約金，違約金金額為當(dāng)年租金的10%。10.爭(zhēng)議解決方式10.1.協(xié)商解決：合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3.訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更和終止11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為兩年。11.2.合同變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。11.3.合同終止條件：合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定12.1.廣告位出租方對(duì)承租方的授權(quán)：出租方授權(quán)承租方在合同期內(nèi)使用廣告位進(jìn)行廣告投放。12.2.廣告位承租方的宣傳權(quán)益：承租方有權(quán)在其宣傳材料中使用廣告位照片及相關(guān)信息，但需注明廣告位由出租方提供。12.3.雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整，影響廣告位的正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.附件13.1.廣告位照片：附件一，展示廣告位的實(shí)際位置和尺寸。13.2.廣告位設(shè)計(jì)方案：附件二，詳細(xì)說(shuō)明廣告位的結(jié)構(gòu)和廣告投放方案。13.3.相關(guān)法律法規(guī)：附件三，包含合同執(zhí)行過(guò)程中可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1.簽署日期：2024年1月15日14.2.簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)大街號(hào)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廣告位照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示廣告位的實(shí)際位置、尺寸和周?chē)h(huán)境，以便承租方準(zhǔn)確了解廣告位的可見(jiàn)范圍和影響力。附件二：廣告位設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括廣告位的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、廣告投放方案、安全評(píng)估報(bào)告等，以確保廣告位的安裝和使用符合安全標(biāo)準(zhǔn)。附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：包含合同執(zhí)行過(guò)程中可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)，如《廣告法》、《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》等，以便雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供廣告位；廣告位因出租方原因無(wú)法正常使用；未按約定時(shí)間支付租金。2.承租方違約行為：未按約定支付租金；違反合同使用廣告位；未按約定時(shí)間更換廣告內(nèi)容。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約金金額為當(dāng)年租金的10%；賠償金額：根據(jù)承租方損失的實(shí)際情況進(jìn)行賠償；解除合同：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。示例說(shuō)明：如果出租方未能在合同簽訂后十五日內(nèi)提供廣告位，承租方有權(quán)要求支付違約金；如果承租方未能在合同期內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)解除合同；如果承租方違反合同使用廣告位，導(dǎo)致廣告位損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.廣告位：指位于出租方樓頂?shù)膹V告投放位置，包括廣告位的尺寸、位置和可見(jiàn)范圍。2.租金：指承租方為使用廣告位而支付給出租方的費(fèi)用，包括租金金額