2024年活動室建設(shè)工程合同

?2024年活動室建設(shè)工程合同合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：2024年活動室建設(shè)工程2.工程地點：________________3.工程內(nèi)容：活動室的設(shè)計、施工、裝飾及配套設(shè)施的建設(shè)等（具體內(nèi)容詳見附件一）。4.工程規(guī)模：________________5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同價款1.本合同工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.付款方式：按照工程進(jìn)度分期支付，具體付款比例和時間為：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付乙方工程總價款的____%；（3）工程竣工驗收合格后____日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的____%；（4）工程保修期滿后____日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的____%。三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的設(shè)計方案進(jìn)行施工，不得擅自改變設(shè)計內(nèi)容。3.工程質(zhì)量保修期限為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。四、工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工程期限，制定合理的施工計劃，并報甲方審批。2.乙方應(yīng)按照審批后的施工計劃組織施工，確保工程按時完成。3.如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度滯后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。2.甲方應(yīng)按時支付合同約定的工程款項。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項手續(xù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款項。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)妥善保管施工資料，并在工程驗收合格后及時移交給甲方。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________簽訂日期：____年__月__日附件一：工程內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：設(shè)計文件及施工圖紙附件三：付款憑證及驗收報告注意事項：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均具有簽訂和履行合同的法定資格和能力。2.合同內(nèi)容完整性：確保合同條款齊全，包括工程概況、合同價款、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、權(quán)利義務(wù)等關(guān)鍵內(nèi)容。一、注意事項及解決辦法：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。法律名詞解釋：明確雙方“權(quán)利和義務(wù)”即明確雙方在合同執(zhí)行過程中的行為規(guī)范和責(zé)任。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出甲乙雙方的具體權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在簽署前充分理解。3.工程變更：注意合同中關(guān)于工程變更的條款，確保變更程序和費用結(jié)算明確。解決辦法：法律名詞解釋：“工程變更”指在合同執(zhí)行過程中對原定工程內(nèi)容進(jìn)行的修改。在合同中設(shè)立工程變更條款，規(guī)定變更程序和費用結(jié)算方式。合同價款：指合同中規(guī)定的工程總價款，是甲方支付給乙方的報酬。工程質(zhì)量：指工程達(dá)到的國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，是衡量工程是否合格的重要指標(biāo)。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決糾紛的方式和途徑。4.付款方式：確保付款方式和進(jìn)度與工程進(jìn)度相匹配，避免資金風(fēng)險。解決辦法：設(shè)定明確的付款條件和時間，確保與工程進(jìn)度同步。5.不可抗力：合同中應(yīng)定義不可抗力范圍，明確雙方在不可抗力事件發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)。解決辦法：法律名詞解釋：“不可抗力”指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。在合同中明確不可抗力的定義和雙方的責(zé)任分配。1.特殊場合：工程涉及環(huán)保要求補充條款："由于本工程位于環(huán)保敏感區(qū)域，乙方在施工過程中必須嚴(yán)格遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)保事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償因此給甲方造成的損失。"2.特殊場合：工程需要在節(jié)假日或夜間施工補充條款："若工程進(jìn)度需要，乙方應(yīng)在取得相關(guān)部門許可的前提下，在節(jié)假日或夜間進(jìn)行施工。乙方需采取有效措施，確保施工噪音和揚塵不影響周邊居民正常生活。"3.特殊場合：工程涉及古建筑保護(hù)補充條款："乙方在施工過程中，必須尊重和保護(hù)古建筑的原貌和歷史價值，嚴(yán)格按照文物部門的要求進(jìn)行施工，任何改動必須事先得到甲方和文物部門的批準(zhǔn)。"附件列表：附件一：工程內(nèi)容詳細(xì)清單（就是咱們具體要干的活兒明細(xì)）附件二：設(shè)計文件及施工圖紙（這些是咱們施工的參考和依據(jù)）附件三：付款憑證及驗收報告（用來證明咱們付款和工程完成的情況）附件一：這是一份詳細(xì)的清單，列出了所有咱們要干的活兒，包括大活兒小活兒，這樣大家都清楚要做什么。附件二：這里面包括了所有的設(shè)計圖紙和施工圖，咱們得按照這些圖紙來施工，可