2024年辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé)（二篇）

第1頁共1頁2024年辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé)一、基礎(chǔ)管理：1.制定并執(zhí)行工程服務(wù)的年度規(guī)劃，同時(shí)構(gòu)建完善的設(shè)備資料檔案體系。2.全面負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)房屋建筑、設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)工作。3.對(duì)物業(yè)轄區(qū)內(nèi)機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)、維修等環(huán)節(jié)進(jìn)行專業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)、嚴(yán)格的檢查及有效的監(jiān)督。4.深入了解并熟悉各物業(yè)轄區(qū)機(jī)電設(shè)備的性能參數(shù)及實(shí)際使用狀況，精準(zhǔn)把握技術(shù)管理中的難點(diǎn)與重點(diǎn)。5.定期對(duì)設(shè)備運(yùn)行技術(shù)狀況進(jìn)行巡查，一旦發(fā)現(xiàn)潛在隱患，立即采取措施予以排除。如遇重大故障，則迅速向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，并迅速組織力量進(jìn)行妥善處理。二、運(yùn)行管控：1.審核運(yùn)行報(bào)表，精準(zhǔn)掌握能耗規(guī)律，及時(shí)發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象，深入分析原因，并提出切實(shí)有效的節(jié)能措施。2.仔細(xì)審閱各系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)測技術(shù)數(shù)據(jù)，一旦發(fā)現(xiàn)偏差，立即進(jìn)行糾正，確保系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定可靠。3.對(duì)維修工程、增改工程等進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督與檢查，確保工程質(zhì)量與進(jìn)度符合預(yù)期要求。一旦發(fā)現(xiàn)問題，立即采取有效措施予以解決。2024年辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé)（二）1、確保商場內(nèi)所有關(guān)鍵設(shè)備（包括供配電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、給排水設(shè)施、電梯系統(tǒng)及消防水泵設(shè)備）持續(xù)維持在正常且高效運(yùn)行狀態(tài)。2、精確掌握當(dāng)班期間能源消耗與維修費(fèi)用，旨在最大化地實(shí)現(xiàn)商場的節(jié)能與成本控制。3、主導(dǎo)編制關(guān)于各類設(shè)施、設(shè)備的使用指南、維修維護(hù)流程、保養(yǎng)規(guī)范以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等官方文件。4、建立健全的設(shè)備技術(shù)檔案與維修檔案體系，確保信息的完整性與可追溯性。5、實(shí)施對(duì)領(lǐng)班工作的全面監(jiān)督與檢查，評(píng)估每位員工的技術(shù)能力、工作態(tài)度及工作成果的質(zhì)量，確保符合既定標(biāo)準(zhǔn)。6、定期組織員工進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)與行為規(guī)范教育，提升團(tuán)隊(duì)整體素質(zhì)。7、負(fù)責(zé)制定本部門水電工作技能的培訓(xùn)與考核計(jì)劃，并積極配合公司其他部門的工作實(shí)施，確?？绮块T協(xié)作的順暢與高效。8、在緊急事故發(fā)生時(shí)，迅速組織并實(shí)施搶救行動(dòng)，確保設(shè)備與人員安全無