房地產(chǎn)行業(yè)法律顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議版

房地產(chǎn)行業(yè)法律顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議精選版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供的服務(wù)范圍2.2乙方服務(wù)的核心內(nèi)容2.3乙方服務(wù)的具體項(xiàng)目第三條服務(wù)期限3.1協(xié)議有效期限3.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)條件3.3服務(wù)期限終止的條件第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方收取的服務(wù)費(fèi)總額4.2服務(wù)費(fèi)的支付方式4.3服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間4.4額外費(fèi)用的計(jì)算方式及支付條件第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第六條保密條款6.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)6.2保密信息的范圍6.3保密期限第七條違約責(zé)任7.1雙方違約的情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同的繼承條件10.2合同的轉(zhuǎn)讓條件第十一條附則11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的保存和復(fù)制第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體1.1甲方名稱：_____________1.2甲方地址：_____________1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：_____________1.4乙方名稱：_____________1.5乙方地址：_____________1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：_____________第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：（1）提供房地產(chǎn)行業(yè)法律咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助甲方處理房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、銷售、交付等過(guò)程中的法律事務(wù)；（3）為甲方提供房地產(chǎn)行業(yè)法律法規(guī)、政策動(dòng)態(tài)等信息；（4）協(xié)助甲方處理與房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的合同糾紛、侵權(quán)糾紛等。2.2乙方服務(wù)的核心內(nèi)容為：（1）提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)的要求；（2）協(xié)助甲方制定、修改和完善合同模板，提高合同管理水平；（3）為甲方提供法律培訓(xùn)，提高甲方員工的法律意識(shí)及法律風(fēng)險(xiǎn)防控能力；（4）針對(duì)甲方業(yè)務(wù)特點(diǎn)，制定法律風(fēng)險(xiǎn)防范措施，確保甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性。2.3乙方服務(wù)的具體項(xiàng)目包括：（1）為甲方提供房地產(chǎn)行業(yè)法律法規(guī)、政策動(dòng)態(tài)等信息；（2）協(xié)助甲方處理與房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的合同糾紛、侵權(quán)糾紛等；（3）為甲方提供法律意見(jiàn)，協(xié)助甲方制定、修改和完善合同模板；（4）針對(duì)甲方業(yè)務(wù)特點(diǎn)，制定法律風(fēng)險(xiǎn)防范措施，并提供法律培訓(xùn)；（5）其他與房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的法律服務(wù)。第三條服務(wù)期限3.1協(xié)議有效期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)條件：（1）雙方同意延長(zhǎng)服務(wù)期限；（2）延長(zhǎng)服務(wù)期限前，甲方應(yīng)提前____天向乙方提出書面申請(qǐng)；（3）延長(zhǎng)服務(wù)期限的協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂并蓋章確認(rèn)。3.3服務(wù)期限終止的條件：（1）協(xié)議有效期屆滿且雙方未同意延長(zhǎng)；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）一方嚴(yán)重違反協(xié)議條款，另一方有權(quán)解除協(xié)議；（4）依法應(yīng)終止協(xié)議的其他情形。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方收取的服務(wù)費(fèi)總額為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。4.2服務(wù)費(fèi)的支付方式為：____期支付。4.3服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間：（1）第一期服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____天內(nèi)支付；（2）后續(xù)期數(shù)的服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在每期服務(wù)開始前____天內(nèi)支付。4.4額外費(fèi)用的計(jì)算方式及支付條件：（1）如乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目超出原協(xié)議約定范圍，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際提供服務(wù)的時(shí)間、費(fèi)用等支付額外費(fèi)用；（2）如乙方完成服務(wù)項(xiàng)目所需時(shí)間超過(guò)原協(xié)議約定的服務(wù)期限，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際工作量支付額外費(fèi)用；（3）額外費(fèi)用的支付時(shí)間及方式，由雙方協(xié)商確定。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)提供與服務(wù)有關(guān)的必要資料和條件，協(xié)助乙方完成服務(wù)；（4）甲方不得違反法律法規(guī)及協(xié)議約定，損害乙方合法權(quán)益。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)保密甲方提供的資料和信息，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方；（4）乙方不得違反法律法規(guī)及協(xié)議約定，損害甲方合法權(quán)益。第六條保密條款6.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)：（1）雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露；（2）雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密，不得泄露給第三方。6.2保密信息的范圍：（1）合同內(nèi)容、簽訂過(guò)程、修改意見(jiàn)等；（2）商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、市場(chǎng)策略等。6.3保密期限：自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1雙方違約的情形：（2）一方違反合同約定的條款，第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式：（1）通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更事項(xiàng)符合法律法規(guī)及合同約定；（3）變更事項(xiàng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）解除事項(xiàng)符合法律法規(guī)及合同約定；（3）解除事項(xiàng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同的繼承條件：（1）繼承人符合法律法規(guī)及合同約定的資格條件；（2）繼承事項(xiàng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2合同的轉(zhuǎn)讓條件：（1）受讓人符合法律法規(guī)及合同約定的資格條件；（2）轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條附則11.1合同的生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）符合法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。11.2合同的終止條件：（1）合同有效期屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)終止合同的其他情形。11.3合同的保存和復(fù)制：（1）雙方各自保存一份完整的合同正本；（2）雙方有權(quán)復(fù)制合同副本，但不得對(duì)外公開。第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：（1）合同的履行地；（2）合同的語(yǔ)言文字；（3）合同的附件內(nèi)容；（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的事項(xiàng)。第十三條附件13.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：法律法規(guī)及政策動(dòng)態(tài)清單13.4附件四：合同糾紛處理清單第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（乙方蓋章）14.3簽字日期：____年____月____日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表附件內(nèi)容：詳細(xì)列出乙方為甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)項(xiàng)目的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)人數(shù)等信息。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件內(nèi)容：詳細(xì)列出乙方服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括基本服務(wù)費(fèi)用、額外服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等信息。附件三：法律法規(guī)及政策動(dòng)態(tài)清單附件內(nèi)容：列出與房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的法律法規(guī)及政策動(dòng)態(tài)，包括但不限于國(guó)家法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)、政策文件等。附件四：合同糾紛處理清單附件內(nèi)容：列出合同糾紛的處理流程，包括但不限于糾紛解決的途徑、糾紛解決的期限、糾紛解決的責(zé)任人等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；2.乙方未按照約定提供服務(wù)；3.甲方未提供乙方所需的工作條件或者協(xié)助；4.乙方未保守甲方的商業(yè)秘密或者技術(shù)秘密；5.一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)按照甲方損失的大小，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定或者雙方協(xié)商確定；4.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。如果乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，提供服務(wù)的一方。2.乙方