2024年學(xué)生宿舍樓改造項(xiàng)目協(xié)議版

2024年學(xué)生宿舍樓改造項(xiàng)目協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年學(xué)生宿舍樓改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：大學(xué)校園內(nèi)1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：對(duì)現(xiàn)有學(xué)生宿舍樓進(jìn)行改造，提升宿舍設(shè)施和生活環(huán)境2.合作雙方2.1甲方：大學(xué)2.2乙方：建筑公司3.項(xiàng)目范圍與工程量3.1項(xiàng)目范圍：包括但不限于宿舍樓建筑改造、室內(nèi)裝修、設(shè)施更新等3.2工程量：根據(jù)實(shí)際工程需求確定，具體工程量詳見(jiàn)工程量清單4.項(xiàng)目時(shí)間安排4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：2024年X月X日4.2項(xiàng)目完成時(shí)間：2024年X月X日5.項(xiàng)目預(yù)算與支付方式5.1項(xiàng)目預(yù)算：人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：）5.2支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付方式詳見(jiàn)支付條款6.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2工程標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)施工圖紙和技術(shù)要求7.施工要求與流程7.1施工要求：嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工7.2施工流程：施工準(zhǔn)備、施工實(shí)施、工程驗(yàn)收等8.變更與調(diào)整8.1變更：項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中，如遇特殊情況需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更，需雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.2調(diào)整：項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目時(shí)間安排9.違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付工程款或未提供施工條件等，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.合同的生效與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，甲方支付完畢所有工程款項(xiàng)12.保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日止13.權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年學(xué)生宿舍樓改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：大學(xué)校園內(nèi)指定宿舍樓1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：對(duì)指定宿舍樓進(jìn)行整體改造，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)加固、內(nèi)部裝修、家具更換、供暖通風(fēng)系統(tǒng)升級(jí)、電氣線路改造、衛(wèi)生間及洗浴設(shè)施更新等，以提升宿舍樓的安全性、舒適性和美觀性。第二條合作雙方第三條項(xiàng)目范圍與工程量3.1項(xiàng)目范圍：包括但不限于宿舍樓建筑改造、室內(nèi)裝修、設(shè)施更新等，具體工程量及材料要求詳見(jiàn)附件一《工程量清單》。3.2工程量：根據(jù)《工程量清單》所列明的項(xiàng)目和數(shù)量進(jìn)行施工。第四條項(xiàng)目時(shí)間安排4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：2024年X月X日4.2項(xiàng)目完成時(shí)間：2024年X月X日，具體時(shí)間根據(jù)工程實(shí)際情況雙方協(xié)商確定。第五條項(xiàng)目預(yù)算與支付方式5.1項(xiàng)目預(yù)算：人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：），具體金額根據(jù)工程量清單和工程實(shí)際情況雙方協(xié)商確定。5.2支付方式：雙方同意采取進(jìn)度付款的方式，具體支付條款見(jiàn)附件二《支付條款》。第六條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的規(guī)定。6.2工程標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件三《施工圖紙和技術(shù)要求》。第七條施工要求與流程7.1施工要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《施工圖紙和技術(shù)要求》進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。7.2施工流程：施工準(zhǔn)備階段、施工實(shí)施階段、工程驗(yàn)收階段，具體流程詳見(jiàn)附件四《施工流程》。第八條變更與調(diào)整8.1變更：若因設(shè)計(jì)或其他原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p或工程內(nèi)容變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2調(diào)整：因不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目時(shí)間安排，并簽訂書(shū)面調(diào)整協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付工程款或未提供施工條件等，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件五《違約金計(jì)算方法》。9.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件五《違約金計(jì)算方法》。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，甲方支付完畢所有工程款項(xiàng)。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。第十三條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出宿舍樓改造項(xiàng)目的所有工程量，包括改造內(nèi)容、數(shù)量、單位、材料要求等。附件二：《支付條款》詳細(xì)規(guī)定支付工程進(jìn)度款的時(shí)間、比例、條件等。附件三：《施工圖紙和技術(shù)要求》詳細(xì)規(guī)定宿舍樓改造的施工圖紙和技術(shù)要求，包括建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、設(shè)施安裝等具體要求。附件四：《施工流程》詳細(xì)列出宿舍樓改造項(xiàng)目的施工流程，包括施工準(zhǔn)備、施工實(shí)施、工程驗(yàn)收等階段和具體流程。附件五：《違約金計(jì)算方法》詳細(xì)規(guī)定違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付工程款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件五。未提供施工條件：甲方應(yīng)承擔(dān)因未提供施工條件導(dǎo)致的乙方損失，并支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成工程：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)完成工程導(dǎo)致的甲方損失，并支付違約金。未達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的甲方損失，支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付第二階段工程款，乙方可以依據(jù)附件五的違約金計(jì)算方法，要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲乙雙方依據(jù)《施工圖紙和技術(shù)要求》進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合約定的過(guò)程。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.工程量清單：指詳細(xì)列出宿舍樓改造項(xiàng)目的所有工程量的清單。5.支付條款：指詳細(xì)規(guī)定支付工程進(jìn)度款的時(shí)間、比例、條件等的條款。本合同中的工程驗(yàn)收是指工程完成