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2024年學生宿舍樓改造項目協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱:2024年學生宿舍樓改造項目1.2項目地點:大學校園內(nèi)1.3項目內(nèi)容:對現(xiàn)有學生宿舍樓進行改造,提升宿舍設施和生活環(huán)境2.合作雙方2.1甲方:大學2.2乙方:建筑公司3.項目范圍與工程量3.1項目范圍:包括但不限于宿舍樓建筑改造、室內(nèi)裝修、設施更新等3.2工程量:根據(jù)實際工程需求確定,具體工程量詳見工程量清單4.項目時間安排4.1項目啟動時間:2024年X月X日4.2項目完成時間:2024年X月X日5.項目預算與支付方式5.1項目預算:人民幣萬元(大寫:)5.2支付方式:按工程進度分階段支付,具體支付方式詳見支付條款6.工程質(zhì)量與標準6.1工程質(zhì)量:符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準6.2工程標準:詳見施工圖紙和技術要求7.施工要求與流程7.1施工要求:嚴格按照施工圖紙和技術要求進行施工7.2施工流程:施工準備、施工實施、工程驗收等8.變更與調(diào)整8.1變更:項目執(zhí)行過程中,如遇特殊情況需對項目進行變更,需雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議8.2調(diào)整:項目執(zhí)行過程中,如遇不可抗力等因素導致項目進度延誤,雙方可協(xié)商調(diào)整項目時間安排9.違約責任9.1甲方違約:甲方未按約定時間支付工程款或未提供施工條件等,造成乙方損失的,甲方應承擔違約責任9.2乙方違約:乙方未按約定時間完成工程或未達到工程質(zhì)量標準等,造成甲方損失的,乙方應承擔違約責任10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.合同的生效與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件:工程驗收合格,甲方支付完畢所有工程款項12.保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息,應予以嚴格保密12.2保密期限:自合同生效之日起至合同終止之日止13.權利與義務的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對方同意,任何一方不得將本合同的權利與義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方14.其他條款14.1本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力第一部分:合同如下:第一條項目概述1.1項目名稱:2024年學生宿舍樓改造項目1.2項目地點:大學校園內(nèi)指定宿舍樓1.3項目內(nèi)容:對指定宿舍樓進行整體改造,包括但不限于建筑結構加固、內(nèi)部裝修、家具更換、供暖通風系統(tǒng)升級、電氣線路改造、衛(wèi)生間及洗浴設施更新等,以提升宿舍樓的安全性、舒適性和美觀性。第二條合作雙方第三條項目范圍與工程量3.1項目范圍:包括但不限于宿舍樓建筑改造、室內(nèi)裝修、設施更新等,具體工程量及材料要求詳見附件一《工程量清單》。3.2工程量:根據(jù)《工程量清單》所列明的項目和數(shù)量進行施工。第四條項目時間安排4.1項目啟動時間:2024年X月X日4.2項目完成時間:2024年X月X日,具體時間根據(jù)工程實際情況雙方協(xié)商確定。第五條項目預算與支付方式5.1項目預算:人民幣萬元(大寫:),具體金額根據(jù)工程量清單和工程實際情況雙方協(xié)商確定。5.2支付方式:雙方同意采取進度付款的方式,具體支付條款見附件二《支付條款》。第六條工程質(zhì)量與標準6.1工程質(zhì)量:工程質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本合同的規(guī)定。6.2工程標準:詳見附件三《施工圖紙和技術要求》。第七條施工要求與流程7.1施工要求:乙方應嚴格按照《施工圖紙和技術要求》進行施工,確保工程質(zhì)量。7.2施工流程:施工準備階段、施工實施階段、工程驗收階段,具體流程詳見附件四《施工流程》。第八條變更與調(diào)整8.1變更:若因設計或其他原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p或工程內(nèi)容變更,需雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議,作為本合同的附件,具有同等法律效力。8.2調(diào)整:因不可抗力等因素導致工程進度延誤,雙方應協(xié)商調(diào)整項目時間安排,并簽訂書面調(diào)整協(xié)議,作為本合同的附件,具有同等法律效力。第九條違約責任9.1甲方違約:甲方未按約定時間支付工程款或未提供施工條件等,造成乙方損失的,甲方應承擔違約責任,向乙方支付違約金,違約金計算方式詳見附件五《違約金計算方法》。9.2乙方違約:乙方未按約定時間完成工程或未達到工程質(zhì)量標準等,造成甲方損失的,乙方應承擔違約責任,向甲方支付違約金,違約金計算方式詳見附件五《違約金計算方法》。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件:工程驗收合格,甲方支付完畢所有工程款項。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息,應予以嚴格保密。12.2保密期限:自合同生效之日起至合同終止之日止。第十三條權利與義務的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對方同意,任何一方不得將本合同的權利與義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:《工程量清單》詳細列出宿舍樓改造項目的所有工程量,包括改造內(nèi)容、數(shù)量、單位、材料要求等。附件二:《支付條款》詳細規(guī)定支付工程進度款的時間、比例、條件等。附件三:《施工圖紙和技術要求》詳細規(guī)定宿舍樓改造的施工圖紙和技術要求,包括建筑結構、內(nèi)部裝修、設施安裝等具體要求。附件四:《施工流程》詳細列出宿舍樓改造項目的施工流程,包括施工準備、施工實施、工程驗收等階段和具體流程。附件五:《違約金計算方法》詳細規(guī)定違約金的計算方式和標準。說明二:違約行為及責任認定:1.甲方違約行為及責任認定:未按約定時間支付工程款:甲方應向乙方支付違約金,違約金計算方式詳見附件五。未提供施工條件:甲方應承擔因未提供施工條件導致的乙方損失,并支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定:未按約定時間完成工程:乙方應承擔因未按時完成工程導致的甲方損失,并支付違約金。未達到工程質(zhì)量標準:乙方應負責修復或重新施工,并承擔因此導致的甲方損失,支付違約金。示例說明:若甲方未按約定時間支付第二階段工程款,乙方可以依據(jù)附件五的違約金計算方法,要求甲方支付違約金。說明三:法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。2.工程驗收:指工程完成后,甲乙雙方依據(jù)《施工圖紙和技術要求》進行驗收,確認工程質(zhì)量符合約定的過程。3.違約金:指一方違約時,按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.工程量清單:指詳細列出宿舍樓改造項目的所有工程量的清單。5.支付條款:指詳細規(guī)定支付工程進度款的時間、比例、條件等的條款。本合同中的工程驗收是指工程完成
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