商業(yè)樓宇門(mén)窗買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣本版

商業(yè)樓宇門(mén)窗買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1商業(yè)樓宇1.2門(mén)窗1.3買(mǎi)賣(mài)1.4協(xié)議2.門(mén)窗的描述2.1類(lèi)型與規(guī)格2.2數(shù)量2.3質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.價(jià)格與支付3.1單價(jià)3.2總價(jià)3.3支付方式3.4支付時(shí)間表4.交貨4.1交貨日期4.2交貨地點(diǎn)4.3運(yùn)輸責(zé)任5.質(zhì)量保證5.1合格標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限5.3維修與更換6.驗(yàn)收與驗(yàn)收程序6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收時(shí)間6.3驗(yàn)收結(jié)果處理7.違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約7.2買(mǎi)方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3仲裁8.4法律途徑9.適用法律9.1合同解釋9.2法律適用10.其他條款10.1保密條款10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.3不可抗力10.4合同變更10.5合同終止11.簽署與生效11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3生效條件12.附件12.1門(mén)窗樣品圖片12.2技術(shù)參數(shù)表12.3付款憑證13.雙方信息13.1賣(mài)方信息13.2買(mǎi)方信息14.簽署人14.1賣(mài)方簽署人14.2買(mǎi)方簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1商業(yè)樓宇：指用于商務(wù)、辦公、交易等商業(yè)活動(dòng)的建筑物。1.2門(mén)窗：指賣(mài)方根據(jù)本協(xié)議約定提供的商業(yè)樓宇的窗戶(hù)和門(mén)。1.3買(mǎi)賣(mài)：指賣(mài)方按照本協(xié)議的約定，向買(mǎi)方出售門(mén)窗的行為。第二條門(mén)窗的描述2.1類(lèi)型與規(guī)格：門(mén)窗的類(lèi)型、規(guī)格、顏色、材質(zhì)等詳見(jiàn)附件一。2.2數(shù)量：門(mén)窗的數(shù)量詳見(jiàn)附件一。2.3質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)：門(mén)窗的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及附件一中的技術(shù)參數(shù)要求。第三條價(jià)格與支付3.1單價(jià)：門(mén)窗的單價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元/平方米（平方米為門(mén)窗面積單位）。3.2總價(jià)：門(mén)窗的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元（即單價(jià)乘以數(shù)量）。3.3支付方式：買(mǎi)方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間表，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式向賣(mài)方支付門(mén)窗款項(xiàng)。3.4支付時(shí)間表：買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的50%，剩余款項(xiàng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條交貨4.1交貨日期：賣(mài)方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交貨日期向買(mǎi)方交付門(mén)窗。4.2交貨地點(diǎn)：門(mén)窗的交貨地點(diǎn)為買(mǎi)方指定的商業(yè)樓宇現(xiàn)場(chǎng)。4.3運(yùn)輸責(zé)任：賣(mài)方負(fù)責(zé)將門(mén)窗運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)，買(mǎi)方應(yīng)予以配合。運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生的損失或損壞，由賣(mài)方承擔(dān)責(zé)任。第五條質(zhì)量保證5.1合格標(biāo)準(zhǔn)：門(mén)窗的質(zhì)量應(yīng)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。5.2保修期限：門(mén)窗的保修期限為自驗(yàn)收合格之日起一年。5.3維修與更換：在保修期限內(nèi)，如門(mén)窗出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)維修或更換。第六條驗(yàn)收與驗(yàn)收程序6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：門(mén)窗的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。6.2驗(yàn)收時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)在賣(mài)方交付門(mén)窗后的七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收結(jié)果處理：如驗(yàn)收不合格，買(mǎi)方應(yīng)書(shū)面通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知后的七個(gè)工作日內(nèi)予以整改。如經(jīng)再次驗(yàn)收仍不合格，買(mǎi)方有權(quán)拒絕接收門(mén)窗，并按照本協(xié)議約定要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1賣(mài)方違約：如賣(mài)方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)交貨、交付的門(mén)窗不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金，違約金為總價(jià)款的10%。8.2買(mǎi)方違約：如買(mǎi)方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、拒絕接收門(mén)窗等，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，違約金為總價(jià)款的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他條款11.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)：門(mén)窗的設(shè)計(jì)、技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸賣(mài)方所有，買(mǎi)方不得侵犯。11.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.4合同變更：本協(xié)議的變更、解除或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。11.5合同終止：本協(xié)議在下列情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）雙方履行完畢所有義務(wù)；（3）依法或本協(xié)議約定的其他終止條件。第十二條附件本協(xié)議的附件包括門(mén)窗樣品圖片、技術(shù)參數(shù)表、付款憑證等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條雙方信息13.1賣(mài)方信息：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______13.2買(mǎi)方信息：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______第十四條簽署人14.1賣(mài)方簽署人：姓名：_______職務(wù)：_______簽名：_______日期：_______14.2買(mǎi)方簽署人：姓名：_______職務(wù)：_______簽名：_______日期：_______第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：門(mén)窗類(lèi)型與規(guī)格說(shuō)明詳細(xì)描述門(mén)窗的類(lèi)型、規(guī)格、顏色、材質(zhì)等信息。附件二：門(mén)窗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出門(mén)窗的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及特殊要求。附件三：門(mén)窗樣品圖片提供門(mén)窗的樣品圖片，以供買(mǎi)方確認(rèn)。附件四：技術(shù)參數(shù)表詳細(xì)列出門(mén)窗的技術(shù)參數(shù)，包括尺寸、材料、性能等。附件五：付款憑證包括付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告買(mǎi)方在驗(yàn)收門(mén)窗后出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)果、存在的問(wèn)題等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣(mài)方未按照約定時(shí)間交貨。2.賣(mài)方交付的門(mén)窗不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.買(mǎi)方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。4.買(mǎi)方拒絕接收符合約定的門(mén)窗。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣(mài)方違約行為導(dǎo)致買(mǎi)方損失的，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為總價(jià)款的10%。2.買(mǎi)方違約行為導(dǎo)致賣(mài)方損失的，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為總價(jià)款的10%。示例說(shuō)明：如果賣(mài)方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交貨，那么賣(mài)方應(yīng)支付給買(mǎi)方總價(jià)款的10%作為違約金。例如，如果門(mén)窗總價(jià)為10萬(wàn)元，那么賣(mài)方應(yīng)支付1萬(wàn)元的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)樓宇：指用于商務(wù)、辦公、交易等商業(yè)活動(dòng)的建筑物。2.門(mén)窗：指賣(mài)方根據(jù)本協(xié)議約定提供的商業(yè)樓宇的窗戶(hù)和門(mén)。3.買(mǎi)賣(mài)：指賣(mài)方按照本協(xié)議的約定，向買(mǎi)方出售門(mén)窗的行為。4.