三方合作不動產(chǎn)租賃協(xié)議細則版

三方合作不動產(chǎn)租賃協(xié)議細則版A版本合同目錄一覽第一條：合作方信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3丙方信息第二條：租賃物信息2.1租賃物描述2.2租賃物位置2.3租賃物面積第三條：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條：使用及管理5.1甲方使用權(quán)限5.2乙方使用權(quán)限5.3丙方使用權(quán)限第六條：維修與維護6.1維修責任分配6.2維修費用承擔6.3維護標準及要求第七條：保險責任7.1保險購買及費用承擔7.2保險理賠流程第八條：違約責任8.1違約行為界定8.2違約責任承擔第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時限第十條：合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序第十一條：合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條：合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序第十三條：保密條款13.1保密信息界定13.2保密責任及期限第十四條：其他條款14.1附加條款14.2附錄資料14.3法律適用及效力第一部分：合同如下：第一條：合作方信息1.1甲方信息甲方名稱：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________1.2乙方信息乙方名稱：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________1.3丙方信息丙方名稱：____________丙方地址：____________丙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________第二條：租賃物信息2.1租賃物描述租賃物名稱：____________租賃物類型：____________租賃物現(xiàn)狀：____________2.2租賃物位置具體地址：____________交通情況：____________周邊環(huán)境：____________2.3租賃物面積租賃物總面積：____________使用面積：____________第三條：租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____________3.3租賃續(xù)約條款續(xù)約條件：____________續(xù)約程序：____________第四條：租金及支付方式4.1租金金額租金金額：____________租金支付周期：____________4.2租金支付方式支付方式：____________支付賬戶信息：____________4.3租金支付時間首次支付時間：____________后續(xù)支付時間：____________第五條：使用及管理5.1甲方使用權(quán)限甲方使用范圍：____________甲方使用人數(shù)：____________5.2乙方使用權(quán)限乙方使用范圍：____________乙方使用人數(shù)：____________5.3丙方使用權(quán)限丙方使用范圍：____________丙方使用人數(shù)：____________第六條：維修與維護6.1維修責任分配維修責任方：____________維修響應時間：____________6.2維修費用承擔維修費用承擔方：____________特殊情況下費用承擔方式：____________6.3維護標準及要求維護標準：____________維護要求：____________第七條：保險責任7.1保險購買及費用承擔保險購買方：____________保險費用承擔方：____________保險金額：____________7.2保險理賠流程理賠流程：____________理賠聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第八條：違約責任8.1違約行為界定甲方違約行為：____________乙方違約行為：____________丙方違約行為：____________8.2違約責任承擔違約責任承擔方式：____________違約責任承擔金額：____________第九條：爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：____________9.2爭議解決地點爭議解決地點：____________9.3爭議解決時限爭議解決時限：____________第十條：合同變更10.1合同變更條件合同變更條件：____________10.2合同變更程序合同變更程序：____________第十一條：合同解除11.1合同解除條件合同解除條件：____________11.2合同解除程序合同解除程序：____________第十二條：合同終止12.1合同終止條件合同終止條件：____________12.2合同終止程序合同終止程序：____________第十三條：保密條款13.1保密信息界定保密信息界定：____________13.2保密責任及期限保密責任及期限：____________第十四條：其他條款14.1附加條款附加條款：____________14.2附錄資料附錄資料：____________14.3法律適用及效力法律適用：____________合同效力：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：使用和管理規(guī)定詳細列出使用租賃物的規(guī)定和要求，包括但不限于使用時間、使用人數(shù)、禁止行為等。附件四：維修和維護標準詳細列出維修和維護的標準和要求，包括但不限于維修響應時間、維修費用承擔等。附件五：保險購買憑證提供保險購買的憑證，包括保險合同、保險單等。附件六：爭議解決方式說明詳細說明爭議解決的程序和方法，包括但不限于調(diào)解、仲裁、訴訟等。附件七：合同變更協(xié)議詳細列出合同變更的條件和程序。附件八：合同解除協(xié)議詳細列出合同解除的條件和程序。附件九：合同終止協(xié)議詳細列出合同終止的條件和程序。附件十：保密協(xié)議詳細列出保密信息的內(nèi)容和要求，包括但不限于保密期限、保密責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定的時間和金額支付租金。2.乙方未按照約定的使用范圍和使用人數(shù)使用租賃物。3.丙方未按照約定的使用范圍和使用人數(shù)使用租賃物。4.甲方、乙方、丙方未按照約定的維修和維護標準進行維修和維護。5.甲方、乙方、丙方未履行保密義務，泄露了保密信息。違約責任認定標準：1.對于甲方未按照約定的時間和金額支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應支付租金的10%。2.對于乙方和丙方未按照約定的使用范圍和使用人數(shù)使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方和丙方停止違約行為，并支付違約金，違約金為租賃物使用費的10%。3.對于甲方、乙方、丙方未按照約定的維修和維護標準進行維修和維護的，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔維修和維護費用，并支付違約金，違約金為維修和維護費用的10%。4.對于甲方、乙方、丙方未履行保密義務的，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔違約責任，違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定的時間和金額支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應支付租金的10%。例如，如果應支付的租金為10,000元，甲方未支付，則乙方有權(quán)要求甲方支付1,000元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)：指土地以及建筑物等地上定著物。2.租賃：指出租人將不動產(chǎn)出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。3.租金：指承租人為使用租賃物而支付給出租人的費用