房屋租賃合同協(xié)議書

第第頁房屋租賃合同協(xié)議書房屋租賃合同訂立合同雙方：出租方：_____（個(gè)人或單位），以下簡(jiǎn)稱甲方；承租方：_____（個(gè)人或單位），以下簡(jiǎn)稱乙方。為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方樂意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自身的房屋出租給乙方，雙方依據(jù)_____市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。第一條出租房屋坐落住址_____。第二條房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量（見下表）。┏━━━━━━┯━┯━┯━┯━━┯━━━┯━━━━┯━┯━┯━━━━━┓┃房屋名稱│規(guī)│等│間│面積││年租賃金│門│窗│地面質(zhì)量┃┃（樓、正、廂│格│級(jí)│數(shù)│/平│單位元│/額元│數(shù)│數(shù)│（土、磚、┃┃、平、廈）│││/│方米│/平方││/│/│水泥）┃┃│││間││米││合│眼│┃第三條租賃期限。租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應(yīng)依照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。第四條租金和租金交納期限。乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_____天內(nèi)交清，交租金地方在_____。（房屋租金，由租賃雙方依照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商討定；沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方依據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商討定。出租方不得任意抬高租金。）第五條出租方與承租方的更改。1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承當(dāng)原甲方的義務(wù)。2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必需征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承當(dāng)原乙方的義務(wù)。第六條甲方的責(zé)任。1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方供應(yīng)租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計(jì)算，向乙方償付違約金。2.租賃期間，出租房屋的維護(hù)和修理由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重點(diǎn)自然損壞或有傾倒不安全而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必需提前_____個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。第七條乙方的責(zé)任。1.乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)延后交租的責(zé)任；乙方假如拖欠租金，應(yīng)按中華人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。2.租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必需提前_____個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。4.租賃期間，乙方不得擅自變化房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因有心或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。5.租賃期滿或合同解除，乙方必需定時(shí)搬出全部物件。搬離后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄全部權(quán)，由甲方處理。6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬離，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必需時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第九條房屋如因不行抗力的自然禍害導(dǎo)致毀損，本合同則自然停止，互不承當(dāng)責(zé)任。第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出增補(bǔ)規(guī)定。增補(bǔ)規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)本地房管部門調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_____份，交_____市（縣）房管局、街道做事處等單位各留存一份。出租人（或單位）：_____（蓋章）住址：_____工作單位：_____承租人（或單位）：_____（蓋章）住址：_____工作單位：________年___月___日訂篇2:北京市房屋租賃合同協(xié)議書北京市房屋租賃合同合同編號(hào):北京市房屋租賃合同出租方:承租方:北京市國(guó)土資源和房屋管理局北京市工商行政管理局二00四年四月特別告知一、本合同為北京市國(guó)土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同訂立的示范文本,供房屋租賃雙方當(dāng)事人商定使用,但不適用于執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有房屋的租賃關(guān)系。簽訂合同前,雙方當(dāng)事人應(yīng)認(rèn)真閱讀合同各項(xiàng)條款,未盡事宜可在第十八條“其他商定事項(xiàng)”或合同附件中予以明確。二、簽訂合同前,租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。三、接受他人委托代理出租房屋的,應(yīng)在簽訂本合同前出示委托人開具的授權(quán)委托書或出租代理合同,向承租方明示代理權(quán)限。四、租賃雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備,填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。五、合同內(nèi)的空格部分可由租賃雙方依據(jù)實(shí)際情況商定填寫。六、本合同簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應(yīng)按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國(guó)土資源和房屋管理局或其委托的機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。七、租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員應(yīng)在落款內(nèi)簽字、蓋章,并注明經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào)。北京市房屋租賃合同出租方（甲方）:承租方（乙方）:依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、本身樂意的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi),平房▁▁間,建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米,使用面積▁▁▁▁▁▁平方米,裝修情形▁▁▁▁▁▁▁▁▁,其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,該房屋（已/未）設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬情形該房屋權(quán)屬情形為第______種:（一）甲方對(duì)該房屋享有全部權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)證,證書編號(hào)為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第三條房屋用途該房屋用途為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自變化該房屋的用途。第四條交驗(yàn)身份（一）甲方應(yīng)向乙方出示（身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。（二）乙方應(yīng)向甲方出示（身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。第五條房屋改善（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,改善房屋的費(fèi)用由（甲方/乙方）承當(dāng)。（二）甲方（是/否）允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,雙方也可另行書面商定。第六條租賃期限（一）房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。（期限超出20年的,超出部分無效。）（二）租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有心連續(xù)承租的,應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出（書面/口頭）續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方連續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同連續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前▁▁▁日（書面/口頭）通知對(duì)方。第七條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn):▁▁▁▁▁▁▁▁元/（月/季/半年/年）,租金總計(jì):▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。該房屋租金▁▁▁▁（年/月）不變,自第▁▁▁▁（年/月）起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行商定。（二）租金支出時(shí)間:▁▁▁▁,▁▁▁▁▁,▁▁▁▁,▁▁▁▁▁,▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。（三）租金支出方式:（甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,乙方應(yīng)在銀行開立帳戶,通過該帳戶支出租金,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,但乙方未定期到銀行支出租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。（四）甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時(shí),乙方（是/否）向甲方支出房屋租賃保證金,實(shí)在金額為:元（大寫:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。（二）租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金、乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費(fèi)用租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承當(dāng)方式為:（一）乙方承當(dāng)（水費(fèi)/電費(fèi)/電話費(fèi)/電視收視費(fèi)/供暖費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)/▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費(fèi)用。乙方應(yīng)保管并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。第十條房屋的交付及返還（一）交付:甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按商定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。（二）返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分,實(shí)在處理方法為（乙方恢復(fù)原狀/乙方向甲方支出恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/乙方放棄收回/歸甲方全部但甲方折價(jià)彌補(bǔ)）。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處理。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維護(hù)和修理。逾期不維護(hù)和修理的,乙方可代為維護(hù)和修理,費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因維護(hù)和修理房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。（二）對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承當(dāng)維護(hù)和修理的義務(wù)。（三）乙方應(yīng)合理使用并珍惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管欠妥或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和修理或承當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不維護(hù)和修理或拒不承當(dāng)賠償責(zé)任的,甲方可代為維護(hù)和修理或購(gòu)置新物,費(fèi)用由乙方承當(dāng)。（四）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承當(dāng)責(zé)任。第十二條轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有商定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。（三）接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)由乙方向甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。第十三條全部權(quán)更改（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。（二）租賃期內(nèi)該房屋全部權(quán)發(fā)生更改的,本合同在乙方與新全部權(quán)人之間具有法律效力。第十四條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都,可以解除本合同。（二）有下列情形之一的,本合同停止,甲乙雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任:1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:1、未按商定時(shí)間交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日的。2、交付的房屋不符合合同商定嚴(yán)重影響乙方使用的。3、不承當(dāng)商定的維護(hù)和修理義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。（四）乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:1、不支出或者不依照商定支出租金達(dá)▁▁日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。3、擅自變化該房屋用途的。4、擅自拆轉(zhuǎn)更改或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。7、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十五條違約責(zé)任（一）甲方有本合同第十四條第三款商定的情形之一的,應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支出違約金。（二）因甲方未按商定履行維護(hù)和修理義務(wù)造成乙方人身、資產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。（三）租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前▁▁▁▁日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支出違約金。（四）乙方有本合同第十四條第四款商定的情形之一的,應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支出違約金。（五）乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。（六）租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前▁▁▁▁▁日通知甲方,并按月租金的▁▁▁▁%支出違約金。（七）甲方未按商定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按商定支出租金但未實(shí)現(xiàn)解除合同條件的,以及乙方未按商定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標(biāo)準(zhǔn)支出違約金。（八）其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十六條無權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同實(shí)在條款,甲方代理人超出代理權(quán)或代理權(quán)停止后的代理行為,未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的,對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。第十七條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴,或依照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十八條其他商定事項(xiàng)（一）。（二）。（三）。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式▁▁▁▁份,其中甲方執(zhí)▁▁份,乙方執(zhí)▁▁份,房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份,執(zhí)▁▁份。本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的更改或增補(bǔ)應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）簽章:承租方（乙方）簽章:住處:住處:證照號(hào)碼:證照號(hào)碼:法定代表人:法定代表人:電話:委托代理人:出租方代理人（簽章）:電話:住處:電話:簽約時(shí)間:年月日簽約地方:租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和持證經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)填寫以下內(nèi)容:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（簽章）:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名:經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào):附件一:《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》注:甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章,也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》附在本頁。篇3:深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同協(xié)議書深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同書出租方：（簡(jiǎn)稱：甲方）住址：電話：承租方：（簡(jiǎn)稱：乙方）住址：電話：為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)依據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，全都同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落在深圳市區(qū)路（村）街（坊）號(hào)的房屋，建筑面積M2，（房廳或間）出租給乙方，作使用。甲方將座落在深圳市區(qū)住宅幢號(hào)的房屋。建筑面積M2，（房廳__或間）出租給乙方，作使用。二、租期從一九年月日起至一九年月日止（即：年月）。三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣元整，并于當(dāng)月（季）初天內(nèi)交清。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)整