2024精裝修房合同參考范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條裝修范圍和內(nèi)容1.1裝修范圍：本合同所指的精裝修范圍包括但不限于房屋內(nèi)的地面、墻面、天花板、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施、水電線路、照明、暖通等設(shè)施的改造和升級(jí)。1.2裝修內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行徹底的精裝修，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第二條裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2質(zhì)量保障：乙方應(yīng)承擔(dān)裝修質(zhì)量瑕疵責(zé)任，自驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為_(kāi)___年。質(zhì)保期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修費(fèi)用：本合同約定的裝修費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2支付方式：甲方分期支付裝修費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付裝修費(fèi)用的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付裝修費(fèi)用的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付裝修費(fèi)用的剩余部分。第四條裝修期限4.1裝修期限：乙方應(yīng)按照甲方要求，在本合同簽訂后____日內(nèi)完成裝修工程。4.2延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期每天向甲方支付裝修費(fèi)用的千分之一。第五條驗(yàn)收和保修5.1驗(yàn)收：裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收單，乙方辦理移交手續(xù)。5.2保修：乙方在裝修工程驗(yàn)收合格后，按照本合同約定的質(zhì)保期承擔(dān)保修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方如未按約定支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并按照本合同約定的違約金計(jì)算方式向乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢裝修費(fèi)用之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，必要時(shí)可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行盡職調(diào)查。2.合同金額、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款需明確、具體，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：明確合同條款，細(xì)化工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，并在合同中詳細(xì)描述。3.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。解決辦法：約定清晰的支付條款，明確支付時(shí)間、金額和方式，并設(shè)立違約金等約束機(jī)制。4.工程驗(yàn)收和保修環(huán)節(jié)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，確保乙方履行保修責(zé)任。解決辦法：明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，約定保修期限和保修內(nèi)容，確保乙方按照約定履行保修責(zé)任。5.合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通、協(xié)商解決，避免影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。法律名詞及名詞解釋：1.精裝修：指對(duì)房屋進(jìn)行徹底的裝修，包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，使房屋達(dá)到入住條件。2.裝修費(fèi)用：指完成裝修工程所需支付的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。3.裝修期限：指乙方完成裝修工程的時(shí)間限制，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)工程質(zhì)量、進(jìn)度等是否符合合同約定。5.保修：指乙方在裝修工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定的質(zhì)保期承擔(dān)維修、更換裝修工程中存在質(zhì)量問(wèn)題的部位的責(zé)任。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用于彌補(bǔ)對(duì)方產(chǎn)生的損失。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.精裝修住宅項(xiàng)目2.精裝修商業(yè)空間項(xiàng)目3.精裝修辦公室項(xiàng)目4.其他需要精裝修的場(chǎng)所補(bǔ)充條款：1.設(shè)計(jì)變更條款：如乙方在施工過(guò)程中需對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。2.工程增減項(xiàng)條款：如施工過(guò)程中出現(xiàn)工程量增減情況，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并按照約定的單價(jià)和數(shù)量進(jìn)行調(diào)整。3.不可抗力條款：如因不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，雙方可協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。5.法律適用和爭(zhēng)議解決條款：明確本合同適用的法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，選擇仲裁或訴訟解決，并約定仲裁委員會(huì)或法院。附件列表：