業(yè)委會開業(yè)合同模板

業(yè)委會開業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

合同雙方：

甲方：（業(yè)委會全稱）

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

代表：[甲方代表姓名]

乙方：（企業(yè)全稱）

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

代表：[乙方代表姓名]

鑒于甲方為[社區(qū)名稱]的業(yè)主委員會，根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲方擬與乙方簽訂本合同，明確雙方在[社區(qū)名稱]內開展商業(yè)活動的權利義務。

第一條合同標的

1.1本合同標的為乙方在甲方管理的[社區(qū)名稱]內開設商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”），并從事商業(yè)活動。

第二條合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限]年，自合同生效之日起計算。

2.2如雙方同意續(xù)約，應提前[具體時間]個月書面通知對方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。

第三條店鋪經營范圍

3.1乙方須在甲方指定的店鋪位置從事商業(yè)活動，經營范圍須符合甲方管理要求及相關法律法規(guī)，不得經營法律法規(guī)禁止或限制的項目。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應按月向甲方支付店鋪租金，租金標準為[具體金額]元/月。

4.2乙方應在每月[具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金[具體比例]的滯納金。

第五條權利義務

5.1甲方有權對乙方店鋪的經營活動進行監(jiān)管，確保乙方經營活動符合法律法規(guī)及甲方管理要求。

5.2乙方有權在合同約定的范圍內開展經營活動，并應保證商品及服務質量，不得損害甲方及業(yè)主的利益。

5.3乙方應遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，維護[社區(qū)名稱]的環(huán)境和秩序。

第六條違約責任

6.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方改正，并有權根據(jù)實際情況追究乙方的違約責任。

6.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方改正，并有權根據(jù)實際情況追究甲方的違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件為：[附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（業(yè)委會）：________________

乙方（企業(yè)）：________________

簽訂日期：[具體日期]

[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

合同雙方：

甲方：（業(yè)委會全稱）

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

代表：[甲方代表姓名]

乙方：（企業(yè)全稱）

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

代表：[乙方代表姓名]

第三方：（監(jiān)管機構全稱）

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]

代表：[第三方代表姓名]

鑒于甲方為[社區(qū)名稱]的業(yè)主委員會，根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲方擬與乙方簽訂本合同，明確雙方在[社區(qū)名稱]內開展商業(yè)活動的權利義務。同時，為了更好地維護甲方及業(yè)主的權益，甲方引入第三方監(jiān)管機構，對乙方經營活動進行監(jiān)管。

第一條第三方監(jiān)管機構的職責

1.1第三方作為監(jiān)管機構，負責對乙方在甲方管理的[社區(qū)名稱]內開設商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”）的經營活動進行監(jiān)管。

1.2第三方應確保乙方經營活動符合法律法規(guī)及甲方管理要求，維護甲方及業(yè)主的合法權益。

1.3第三方有權對乙方店鋪的經營活動進行現(xiàn)場檢查，并要求乙方提供相關經營資料。

第二條甲方權益保障

2.1甲方有權對乙方店鋪的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方經營活動符合法律法規(guī)及甲方管理要求。

2.2甲方有權根據(jù)實際情況調整乙方應支付的租金，以保障甲方及業(yè)主的合法權益。

2.3甲方有權要求乙方定期提交經營狀況報告，并有權對乙方的經營數(shù)據(jù)進行核查。

第三條乙方權益及限制

3.1乙方有權在甲方指定的店鋪位置從事商業(yè)活動，經營范圍須符合甲方管理要求及相關法律法規(guī)。

3.2乙方應按月向甲方支付店鋪租金，租金標準、支付方式等事項詳見本合同附件。

3.3乙方應遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，維護[社區(qū)名稱]的環(huán)境和秩序。

3.4乙方不得以任何形式轉讓本合同項下的權利和義務，未經甲方書面同意，不得將店鋪轉租給第三方。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應按月向甲方支付店鋪租金，租金標準為[具體金額]元/月。

4.2乙方應在每月[具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金[具體比例]的滯納金。

第五條違約責任

5.1乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方改正，并有權根據(jù)實際情況追究乙方的違約責任。

5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方改正，并有權根據(jù)實際情況追究甲方的違約責任。

5.3第三方未履行職責，導致乙方經營活動損害甲方及業(yè)主利益的，甲方有權要求第三方承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

7.2本合同附件為：[附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（業(yè)委會）：________________

乙方（企業(yè)）：________________

第三方（監(jiān)管機構）：________________

簽訂日期：[具體日期]

第三方介入的意義和目的在于，通過對乙方經營活動的監(jiān)管，確保乙方合規(guī)經營，維護甲方及業(yè)主的合法權益。同時，第三方作為獨立的監(jiān)管機構，能夠客觀公正地處理甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，保障合同的順利執(zhí)行。甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同的簽訂，甲方能夠有效地管理和監(jiān)督乙方在[社區(qū)名稱]內的商業(yè)活動，確保乙方的經營活動符合法律法規(guī)及甲方管理要求，維護甲方及業(yè)主的合法權益，同時為業(yè)主創(chuàng)造一個良好的生活環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

合同雙方：

甲方：（企業(yè)全稱）

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

代表：[甲方代表姓名]

乙方：（物流公司全稱）

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

代表：[乙方代表姓名]

第三方：（質量監(jiān)管機構全稱）

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]

代表：[第三方代表姓名]

鑒于甲方為[企業(yè)名稱]，（以下簡稱“甲方”）擬與乙方簽訂本合同，明確雙方在貨物運輸過程中的權利義務。同時，為了確保貨物質量，甲方引入第三方監(jiān)管機構，對乙方運輸過程進行質量監(jiān)管。

第一條第三方監(jiān)管機構的職責

1.1第三方作為質量監(jiān)管機構，負責對乙方在運輸過程中貨物的質量進行監(jiān)管。

1.2第三方應確保乙方按照甲方要求及行業(yè)標準，對貨物進行安全、及時的運輸。

1.3第三方有權對乙方運輸過程進行現(xiàn)場檢查，并要求乙方提供相關運輸資料。

第二條乙方權益保障

2.1乙方有權按照甲方的要求，進行貨物的運輸工作。

2.2乙方有權根據(jù)實際情況，提出運輸路線、方式等方面的合理建議。

2.3乙方應遵守甲方制定的貨物運輸規(guī)定，維護甲方的合法權益。

第三條甲方權益及限制

3.1甲方有權對乙方運輸過程進行監(jiān)督，確保乙方按照甲方要求及行業(yè)標準進行貨物運輸。

3.2甲方有權根據(jù)實際情況調整乙方運輸費用，以保障甲方的合法權益。

3.3甲方有權要求乙方定期提交運輸狀況報告，并有權對乙方的運輸數(shù)據(jù)進行核查。

第四條貨物運輸及質量要求

4.1乙方應按照甲方的要求，對貨物進行安全、及時的運輸。

4.2乙方應保證貨物的質量，不得在運輸過程中出現(xiàn)損壞、丟失等情況。

4.3乙方應在約定的時間內，將貨物送達指定地點。

第五條違約責任

5.1乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方改正，并有權根據(jù)實際情況追究乙方的違約責任。

5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方改正，并有權根據(jù)實際情況追究甲方的違約責任。

5.3第三方未履行職責，導致乙方運輸質量不符合要求的，甲方有權要求第三方承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

7.2本合同附件為：[附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（企業(yè)）：________________

乙方（物流公司）：________________

第三方（質量監(jiān)管機