廠房經(jīng)營(yíng)合作合同模板

廠房經(jīng)營(yíng)合作合同模板合同編號(hào)：_______

廠房經(jīng)營(yíng)合作合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、廠房基本信息

1.1廠房地址：_______

1.2廠房面積：_______平方米

1.3廠房用途：_______

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3租金支付方式為_(kāi)______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)支付廠房的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的增值稅、企業(yè)所得稅等稅費(fèi)。

五、廠房使用及維修

5.1乙方按照合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用廠房設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3租賃期間，廠房的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的_______%。

6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的_______%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表（簽字）：

代表（簽字）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第一篇范文：合同編號(hào)：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

廠房經(jīng)營(yíng)合作合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方主體”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，并引入第三方主體丙方進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體基本信息

1.1第三方主體名稱(chēng)：_______

1.2第三方主體性質(zhì)：_______

1.3第三方主體經(jīng)營(yíng)范圍：_______

二、租賃期限及甲方權(quán)益

2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2甲方權(quán)益：甲方在租賃期限內(nèi)享有廠房的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合合同約定的用途。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3租金支付方式為_(kāi)______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)支付廠房的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的增值稅、企業(yè)所得稅等稅費(fèi)。

4.3丙方負(fù)責(zé)支付其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。

五、廠房使用及維修

5.1乙方按照合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用廠房設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3租賃期間，廠房的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、甲方的權(quán)利及利益保障

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合合同約定的用途。

6.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)享有廠房的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)處置廠房。

6.4甲方在租賃期限內(nèi)，因廠房升值或其他原因，有權(quán)與乙方和丙方協(xié)商調(diào)整租金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未能按照約定支付租金或其他相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。

7.2乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)未能按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。

八、第三方主體的違約及限制條款

8.1丙方未能按照約定支付租金或其他相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。

8.2丙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。

8.3丙方在租賃期限內(nèi)未能按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。

九、合同的變更和解除

9.1甲乙丙三方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)三方簽字蓋章生效。

9.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方和丙方違約金，違約金為租金總額的_______%。

9.3在租賃期限內(nèi)，如乙方或丙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的_______%。

十、爭(zhēng)議解決

10.1甲乙丙三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1甲乙丙三方簽訂的合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2甲乙丙三方同意，本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表（簽字）：

代表（簽字）：

代表（簽字）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方相關(guān)證件復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

倉(cāng)庫(kù)租賃與合作經(jīng)營(yíng)合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方主體”）：

鑒于甲方擁有上述倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)，乙方需要租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行貨物儲(chǔ)存與經(jīng)營(yíng)，丙方愿意為乙方的倉(cāng)庫(kù)租賃及經(jīng)營(yíng)提供支持，三方經(jīng)協(xié)商，就倉(cāng)庫(kù)的租賃及合作經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、倉(cāng)庫(kù)基本信息

1.1倉(cāng)庫(kù)地址：_______

1.2倉(cāng)庫(kù)面積：_______平方米

1.3倉(cāng)庫(kù)用途：_______

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3租金支付方式為_(kāi)______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)支付倉(cāng)庫(kù)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的增值稅、企業(yè)所得稅等稅費(fèi)。

4.3丙方負(fù)責(zé)支付其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。

五、倉(cāng)庫(kù)使用及維修

5.1乙方按照合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3租賃期間，倉(cāng)庫(kù)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、乙方的權(quán)利及利益保障

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行貨物儲(chǔ)存與經(jīng)營(yíng)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供倉(cāng)庫(kù)的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)享有倉(cāng)庫(kù)的使用權(quán)，并有權(quán)處置倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物。

6.4乙方在租賃期限內(nèi)，因倉(cāng)庫(kù)升值或其他原因，有權(quán)與甲方和丙方協(xié)商調(diào)整租金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未能按照約定提供倉(cāng)庫(kù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。

7.2甲方未能按照約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。

7.3甲方未能按照約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。

八、第三方主體的違約及限制條款

8.1丙方未能按照約定提供支持服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。

8.2丙方未能按照約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。

九、合同的變更和解除

9.1乙方、甲方、丙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)三方簽字蓋章生效。

9.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的_______%。

9.3在租賃期限內(nèi)，如甲方或丙方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的_______%。

十、爭(zhēng)議解決

10.1乙方、甲方、丙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1乙方、甲方、丙方簽訂的合同一式三份，乙方向甲方和丙方各執(zhí)一份。

11.2乙方、甲方、丙方同意，本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表（簽字）：

代表（簽字）：

代表（簽字）：

簽訂日期：_______年_______月___